Borensvägen 1, 0,5 tr

Bilder

  • Såld!

Borensvägen 1, 0,5 tr , Årsta , Stockholm

Attraktivt belägen 2:a i populära Årsta. En unik bostad med öppen spis och fantastisk planlösning. Vackra golv och ett smakfullt kök. Närhet till kommunaltrafik som tar dig in till stan på bara några minuter. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

52 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 438 kr inkl. värme, vatten, bredband, kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
52 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
1947
Driftskostnad:
433 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

52 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkomna till denna superfina 2:a centralt belägen i populära Årsta.

HALL
Välkomnande hall med goda avhängnings - och förvaringsmöjligheter med två stora garderober. Vita väggar och ett snyggt, slitstarkt klinkergolv. Säkerhetsdörr.

KÖK MED MATPLATS
Här erbjuds goda arbetsytor och gott om förvaring i vita skåpsluckor. Ljust kakel på väggen mellan skåpsluckor och arbetsbänk. Matplats för sociala middagar runt matbord med plats för 4-6 personer, med ljusinsläpp från fönster. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt samt diskmaskin.

VARDAGSRUM MED ÖPPEN SPIS OCH BALKONG
Vardagsrum med lättmöblerade ytor, härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti som ger lyster åt rummets vackra ekparkett. Härifrån når du också bostadens trevliga balkong som bjuder på många soltimmar. Vita väggar och en fungerande öppen spis som ger maximal mysfaktor. Ett perfekt rum att umgås med vänner och familj.

SOVRUM I GAVEL
Sovrummet är mycket trivsamt och rofyllt. Här finns gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord på vardera sida. Vitmålade väggar, välbevarat golv och garderob med skjutdörrar. Här har du insynsskyddade fönster i gavel som bidrar till generöst ljusinsläpp från två väderstreck.

BADRUM
Helkaklat badrum i ljusa sobra toner. Här finns WC, handfat med kommod och spegel ovan, tvättmaskin, handdukstork samt dusch.

ÖVRIGT:
Till lägenheten hör en matkällare och vindsförråd.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 6, hiss finns

Avgift

3 438 kr inkl. värme, vatten, bredband, kabel-TV

Driftskostnad

5 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 800 kr
Försäkring: 2 400 kr

Kommentar

Enligt schablonvärden för 2 personer.

Andel i föreningen

3,42845%

Andel av årsavgiften

3,42845%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1947 2004

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 juli 2009
Energiprestanda: 172 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Järnlunden 6

Förening

Namn

Brf Järnlunden

Om föreningen

Välkommen till Brf Järnlunden.
En stabil bostadsrättsförening som registrerades november 1982 och byggnaden byggdes 1947.
Föreningens fastigheter består av ett flerbostadshus med 25 lägenheter och en lokal på adress Borensvägen 1.
Till byggnaden hör också 14 parkeringsplatser. Av föreningens lägenheter är alla 25 upplåtna med bostadsrätt.

Lägenhetsfördelning:
14 2rum och kök
11 3rum och kök

Den totala boarean uppgår till 1484 kvm.

En överlåtelseavgift på 2,5 % av basbeloppet samt en pantsättningsavgift på 1 % av basbeloppet betalas av köparen.

Föreningen har inga större kommande renoveringar planerade, och heller inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat med styrelsen 2018-02-06)

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

25

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Tv: Comhem
Bredband: Kabelnät via Comhem & fiber via Stockholmsstadsnät (1000/1000mbit/s)

Parkering

I föreningen finns det 14 parkeringsplatser som går att hyra för 350kr/mån. Där är det separat kö.
Boendeparkering i området. (Taxa 4)

Renoveringar

Utförda renoveringar

1995: Stamrenovering
2004: Fasadrenovering
2008: Hissrenovering
2009: Trapphusmålning
2010: Fönsterbyte
2011: Ny undercentral (varmvatten)
2013: Nya radioventiler samtliga element i fastigheten
2014: Installation bredband
2014: Porttelefon och rörelsebelysning
2015: Ombyggnad av lokal till lgh
2016: Renovering tvättstuga med nya tvättmaskiner
2016: Förbättringsarbeten av luftflöden från öppnaspisarna
2017: Stamspolning av alla lägenheter och lokaler

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

ja

Äger föreningen marken?

Föreningens mark är upplåten med tomträtt, nuvarande avtal löper fram till sista december 2025.

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Till föreningens medlemmar ingår en stor gemensam terass med loungegrupp, grill och matbord högst upp i huset.

Renoverad tvättstuga, med ny maskinell utrustning i källarplan.
Cykel/barnvagnsrum är också beläget i källarplan.

Om området

Årsta

Årsta är ett av södra Stockholms mest populära områden. Vackra hus omgivna av grönska, tillsammans med ett stort utbud av trevliga restauranger gör att Årsta till ett populärt område alldeles intill innerstan.

Längs Årstaviken hittar du härliga promenadstråk och gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter.

Att få bo i en skyddad genuin miljö med närheten till både innerstan och naturen är en lyx och en av alla aspekter som gjort att Årsta idag tillhör ett av de populäraste områdena att bosätta sig i med sin vackra natur, kolonilotter, jogging- och promenadstråk. Runt Årsta Torg finns café, bibliotek, Folkets hus, flera restauranger, ICA, Lidl, frisörer mm.

Årstafältet står inför en stor och positiv omvandling i och med nya planen att bygga bostäder, parker och butiker. Idag kan den golfintresserade nyttja Årstafältets drivingrange.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer med tvärbana, flertalet bussar som bl.a. tar dig till Gullmarsplan samt pendeltåg från Årstaberg.

Parkering

Parkering sker på gatan. Parkeringsavgift dagtid vardag samt dagtid lördag, på vissa gator förekommer även städdagar och datumparkering. Möjlighet till boendeparkeringstillstånd, ansökan för boendeparkering sker hos Stockholm stad.

Karta

Hör av dig till Adam Soliman för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad