HALL
Ljus och välkomnande hall med naturlig yta för kläder och skor i anslutning till entrén. I hallen finns plats för ytterligare förvaringsmöbel om så önskas. Halvvägg mot köket bidrar till den öppna och ljusa känslan som genomsyrar hela entrévåningen. Rak fram i hallen når man badrum, trappa upp till övervåningen med förrådsutrymme inunder och vidare det stora vardagsrummet.

KÖK
Stilrent kök med moderna och tidlösa färgval som är placerat i vinkel och erbjuder god förvaring i skåp och lådor bakom vita fronter med handtag i rostfritt. Den generösa diskbänken samt ljusa bänkskivan bjuder på goda avställning- och arbetsyta. Svart och vitt kakel ovan bänkarna blir en stilren detalj mot kökets vita inredning. Maskinellt erbjuder köket kyl, frys, spis med häll och diskmaskin samt fläkkåpa i ett stilrent utförande. Invid det stora fönsterpartiet som vetter mot den fina gården ges naturlig plats för matbord med tillhörande stolar.

VARDAGSRUM
Härligt ljust och luftigt rum som bjuder in till social samvaro med vänner och familj. Vardagsrummet nås av ett mycket rikligt ljusflöde tack vare det stora fönsterpartiet och den helglasad altandörren som leder ut till altanen. Vardagsrummets generösa golvyta bjuder in till möblering med soffa, fåtölj, soffbord och media-möbel med bibehållen luftig känsla. Tack vare den generösa golvytan finns möjlighet att även möblera med matsalsbord och stolar som bjuder in till trevliga måltider med vänner och familj. Parkettgolv och väggarna är målade i en mjuk ljusgrå nyans.

ALTAN/UTEPLATS
Från vardagsrummet kommer man ut på den trallförsedda altanen som nås av solljus från morgon till kväll. Här är det bara att sätta igång grillen och äta en härlig lunch eller middag med vänner och familj i solen. Altanen bjuder in till möblering med exempelvis lounge-grupp, matbord, grill/utekök och övrigt passande möblemang. Tillsammans med grönskande växter och blommor skapar man med enkelhet en härlig oas att vistas på under årets lite varmare månader. Altanen ramas in av staket och grind samt en stor grönskande "humle". I anslutning till altanen finner man ett förråd som bjuder på generös förvaringsyta. Föreningen har inte kunnat tillhandahålla uppgifter gällande uteplatsens storlek och heller inte om den är upplåten i bostadsrättsform eller annan form av nyttjanderätt.

BADRUM
Helkaklat badrum som renoveras med smakfulla och sobra färgval med ljust kakel och klinker. Badrummet erbjuder duschplats med både tak- och handdusch bakom välvda duschdörrar i klarglas. Här finner man även handfat på kommod, spegel med integrerad belysning, golvvärme, wc och högskåp samt även tvättmaskin som förenklar vardagspusslet rejält. Duschplatsen i badrummet är inte avsedd för dusch från start, därav frånvattenslang med avrinning i golvbrunn.

ÖVERVÅNING
Via trappan kommer man upp i en mindre möblerbar innehall varifrån man når tre bra sovrum samt bostadens andra badrum. Vitmålade väggar och parkettgolv i innehallen som även återfinns i samtliga sovrum.

SOVRUM
Bostadens föräldrasovrum är rymligt och golvytan bjuder in till möblering med dubbelsäng och tillhörande sängbord men även ytterligare förvaringsmöbel eller skrivbordshörna för den som önskas. Sovrummet har fönster och helglasad dörr,ut mot fransk balkong, som skänker rummet rikligt med naturligt ljus. I anslutning till sovrummet nås en rymlig klädkammare med god plats för både liggande och hängande förvaring. Mindre fönster släpper in ljus utan insyn och här finns möjlighet att inreda ett hemmakontor eller ett mindre barnrum allt efter eget behov.

SOVRUM
Rogivande sovrum med fönster mot den lummiga omgivningen. Golvytan rymmer större säng med tillhörande sängbord men även ytterligare möblemang som skrivbord eller byrå.

SOVRUM
Även detta ett rogivande sovrum med samma trivsamma vy som i föregående rum. Här möblerar man också med större säng och annat möblemang allt utifrån eget behov.

BADRUM
Rymligt badrum utrustat med badkar, handfat på kommod, spegelskåp och wc. Kakel på väggar och våtrumsmatta på golv. Öppningsbart vädringsfönster skänker ljus utan insyn.

KOMMENTAR

Ovan kostnader är enligt schablon

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

586 341 kr Beräknat från årsredovisning 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Trädskolan är en äkta förening som bildades 1982 och innehar 155 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Av lägenheterna är 42 stycken radhus och resterande 113 belägna i flerfamiljshus. 8 lägenheter har kommunen som nyttjas som gruppbostäder. Föreningen innehar även en lokal med hyresrätt vilket är en dold tillgång till föreningens kassa. Lokalen är uthyrd till förskolan Plantan. Marken upplåts med tomträtt och nuvarande avtal löper till och med 2027. Intill föreningens gård finns även Gläntan, en fristående förskola som ingår i Pysslingen Förskolor & Skolor AB samt dagcentret Tallbacken. Området är barnvänligt med flera lekplatser och grönområden.

I föreningen finns en veteranklubb med som bland annat arrangerar träffar med bl.a. teaterbesök, utflykter och månadsmöten med underhållning. med ett 20-tal medlemmar.

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv, IP-telefoni samt fiber via Telenor, kostnaden ingår i avgiften.

GÅRDSPLATS

Föreningen har flera grönskande och trevliga gårdar med grillmöjligheter, bord och stolar samt generösa lekytor för barnen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Det finns gemensamma tvättstugor i varje port med tvättmaskin, torkskåp, torktumlare och mangel. Det finns även tillgång till grovtvättstuga i port 56.

Föreningen har även en övernattningslägenhet som kan hyras för tillfälliga nattgäster belägen på Lindevägen 54. Hyran är för närvarande 200kr/dygn i max 7 dagar.

Festlokal finna att låna på Planterarvägen 11. Lokalen är utrustad med storbilds-tv, musikanläggning och köksutrustning. Man kan också låna lokalen för att nyttja föreningens pingisbord.
snickeriverkstad,

Gym/motionsrum finns på Lindevägen 40, Det är utrustat med motionscykel, cross-trainer och en multigym-träningsmaskin samt skivstänger, hantlar med mera.
Föreningen har även bastu på adresserna Lindevägen 40 och 56 samt Planterarvägen 61 samt barnvagnsrum och hobbyrum.

PARKERING

Föreningen disponerar tillsammans med Einar Mattsson Byggnads AB 65 parkeringsplatser och 170 garageplatser. Ca 90 % av platserna har laddmöjlighet för elbil. P-plats kostar 645 kr/månad, laddplats 745 kr/mån + elförbrukning. Garageplats kostar 1000 kr/månad, laddplats 1200:- + elförbrukning. MC/Moped-plats 350kr/månad. Garaget ligger på Lindevägen 49-53.
För närvarande är det ingen kötid till parkering (2024-03-11).
Avgiftsbelagda gästparkeringsplatser finns på Planterarvägen och Lindevägen.

Boendeparkering finns att tillgå i området enligt taxa 4, Stockholms Stad.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar:
2022 - Radonmätning
2022 - Genomgång och besiktning av lekmiljöer
2022 - Omförhandling av flera avtal med HSB
2022 - Byte av tak Planterarvägen 63-81
2022 - Uppdatering av tre skyddsrum, Lindevägen 40, Lindevägen 56 samt Planterarvägen 11
2022 - OVK inklusive injustering har genomförts på förskolan Plantan
2022 - Stadgeenlig besiktning av fastigheter och mark
2021 - Takbesiktning hela föreningen
2021 - Fuktmätning av samtliga lägenheter har utförts
2021 - Ny hjärtstartare Lindevägen 50
2021 - Vi har tillsammans med HSB Mark haft en inventering av föreningens träd, buskar
och växter, samt klätterväxter på fasader
2021 - Byte ut trasig trall på radhusens altaner
2021 - Slamsugning av dagvattenbrunnar
2021 - Avtal för Inglasning av balkong
2021 - Kodlås till Gästis
2021 - Uppdatera gymmet
2021 - Byte av tak Planterarvägen 19–27
2020 - Stamspolning
2017-2015 - Renovering av tvättstugor med nya ytskikt och ny utrustning
2017 - Takbyte på Planterarvägen 67-17
2017 - Ny undercentral är upphandlad
2017 - Byte av balkongskärmar för flerfamiljshusen har genomförts
2015 - Utbyte av originaltoaletter
2014 - Byttes alla frånluftsfläktar
2014 - Installation av bredband via fiber
2014 - Förbättringsarbete värmesystem och undercentral

Kommande renoveringar:
Hissar och tak på flerfamiljshusen behöver bytas inom några år

Föreningen följer en underhållsplan, för mer information och utförlig specifikation se årsredovisningen.

ÖVRIGT

Exploatering sker i området och Nya Slakthusområdet beräknas vara helt klart tidigast år 2030. Mer info hos Stockholms Stad.