Att sälja en bostad - steg för steg
Att sälja en bostad - steg för steg
Att sälja sin bostad är för många en stor affär i en ny situation. Då är det tryggt med en erfaren och kunnig mäklare som lotsar dig rätt genom hela processen.
Vår erfarenhet är att förberedelse lönar sig. Varje affär är unik och vårt arbete är att hantera just din försäljning på bästa sätt.
Funderar du på att sälja din bostad?
Låt oss kontakta dig!
Att sälja en bostad steg för steg
Första mötet - hemma hos dig
Vi presenterar HusmanHagbergs affärsprocess, gör en bedömning av marknadsvärdet, och ringar in den primära målgruppen. Sedan tar vi tillsammans fram en försäljningsplan.
- Presentation HusmanHagberg
- Marknadsvärdering
- Individuell försäljningsplan
- Uppgifter från Lantmäteriet/Bostadsrättsföreningen
- Faktauppgifter om bostaden
- Våra tilläggstjänster
- Kvalitetssäkring
Maximera affären
Vi säkerställer att din bostad presenteras på bästa tänkbara sätt. Förbereder marknadsföringen genom noggrann research och finjusteringar. Med allt på plats tar vi fram en bostadsbeskrivning som godkänns av dig.
- Besiktning och försäkring
- Energideklaration
- Planritningar anpassade för tryckt material och webben
- Faktainsamling och kontroller
- Fotografering
- Områdesplaner, byggrätt, bygglov
- Bostadsbeskrivning
- Preliminär skatteuträkning
- Homestyling
Startskottet för spekulanterna
Nu blir det officiellt. Din bostad finns ute på marknaden. Vi exponerar din bostad i rätt kanal mot rätt målgrupp,attraktivt och effektivt. Vi arbetar akivt med spekulantregister och sprider nyheten där vi vet att intresset är som störst. Nu börjar affärens spännande fas.
- Digitala kanaler
- Ev. printannonsering
- Aktivt kundregister
- Utställningar
- Kontaktnät
Visning, budgivning, försäljning
Nu är det dags att göra affärer! Vi förbereder en professionell visning med komplett presentationsmaterial och hjälper dig genom hela processen. Hela tiden med siktet inställt på bästa möjliga affär.
- Visningen – en kundupplevelse
- Personliga visningar
- Tillgänglighet
- Fortlöpande information och råd
- Förhandling med spekulanter
- Likviditetskontroll av köpare
Vi knyter ihop affären
Vi bjuder båda parter till oss för geomgång och kontraktsskrivning, vilket föregåtts av kontraktsförslag. Ni erbjuds vår expertis för att underlätta er bostadsaffär.
- Genomgång av överlåteseavtal/köpeavtal
- Eventuella villkor
- Handpenning – depositionsavtal
- Relevanta informationsblad
- Tilläggstjänster och samanbetspartners
Vid din sida hela vägen
Vi finns till hands och ger dig löpande information om allt som rör den kommande flytten.
- Efterbesiktning
- Rådgivning
- Kontakt med banker
- Eventuella villkorsuppfyllanden
- Utbetalning av handpenning
Vi avslutar affären
Vi upprättar en avräkning med fördelning av kostnader. Köparen lägger slutlikviden och vi tar i förekommande fall fram ett köpebrev. Vi avslutar med en kundutvärdering som är ett viktigt verktyg för vår kvalitetsutveckling.
- Likvidavräkning
- Köpebrev/Överlåtelsebevis
- Lånehandlingar
- Kvalitetsuppföljning
- Överlämnande av journalföring, sk Mäklarjournal
Nu och för alltid
Vi följer upp, hjälper tilll med din bostadsdeklaration och erbjuder vårt dedikerade engagemang i dina framtida bostadsfrågor.
- Uppföljning
- Deklaration av bostadsförsäljningen
- Utvärdering