190
MED203490E308DD4864AA2E7FDB9F7803A5

Rymlig och ljus bostad belägen på populära Skanörvägen!Skanörvägen 5 Björkhagen, Johanneshov

Kommande®

Björkhagen, Johanneshov

Skanörvägen 5



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

67,5 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

00030

MÅNADSAVGIFT

4 037 kr

BYGGÅR

1949

Rymlig och ljus bostad belägen på populära Skanörvägen!

Just nu förbereds försäljning av denna pärla som är belägen på första våningen med en fantastisk utsikt över lummighet och naturområden tack vare Skanörvägens geografiskt högt placerade läge!

Här bor ni på en återvändsgata i ett svårslaget läge med både natur, centrum och kommunikation i närheten. Fönster i två olika väderstreck bidrar till gott om ljusinsläpp och lägenhetens rum är rymliga och väldisponerade. Stor och rymlig hall med bra förvaring i rymlig klädgarderob direkt till höger. Från den stora hallen når du samtliga rum. Fullutrustat kök i tidlös design, plats för matbord om 4-6 personer och gott ljusinsläpp från fönster mot sydväst. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, kyl/frys och spis. Här finner ni även goda arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Två rejäla sovrum med plats för större sängar med tillhörande sängbord samt garderober, det ena sovrummet med fönster mot söder och det andra mot sydväst. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck och på golvet ligger väl omhändertagen parkett. Härifrån når ni den soldränkta balkongen med söderläge med soltimmar från morgon till sen kväll.

Brf Stockholmshus nr 12 är en stor och välskött förening med låg belåning som erbjuder bl.a 3 övernattningslägenheter, bastu, snickarlokal samt en trevlig festlokal. En kort promenad tar er till till Björkhagens tunnelbana som tar dig vidare till ex T-centralen på 13 minuter. Intill finner ni Nackareservatet med sjöar och badplatser, löparspår, utegym golfbana och massor med strövområden. Vintertid erbjuds skidåkning i närliggande Hammarbybacken, skidspår i reservatet samt skridskoåkning på de frysta isarna. I reservatet finner ni även Hellasgården med bl.a badmöjligheter både sommar och vinter, diverse aktiviteter, bastu och restauranger. Björkhagens centrum som ni finner 150-200 meter bort erbjuder matbutiker, gym, bibliotek café och flertal restauranger.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Johan Nilsson
0790984420

Bilder

MED203490E308DD4864AA2E7FDB9F7803A5
MED30F9AE64C3C7444DB9CD0E8EDE522BDC
MEDABBD35F7EC9F4F93A8E30592D96AA534
MEDC9F02E42162A4021B7E81BD89DC66929
MED425CC45AE0FF4EC59CF4319C6F8C3D4A

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

67,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

00030

VÅNING

1 av 6, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 037 kr

BYGGÅR

1949

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Björkhagen är en mycket attraktiv stadsdel med sin närhet till både Stockholms city och vacker natur. Här bor man nära kommunikationer och har även direkt närhet till Nytorps gärde där det finns utomhusbassänger, fotbollsplan och vandringsstråk. En bit bort finner ni Körrtorps idrottsplats med bl.a fin tennishall och fotbollsplaner. Även Nackareservatet ihop med Hellasgården erbjuder gott om rekreationsmöjligheter; vackra vandringsleder, träningsspår, badsjöar, träningsanläggning med bastu och 9-håls golfbana.

KOMMUNIKATION

Tunnelbanans gröna linje med endast 15 minuters resväg till stan. Vid Björkhagens T-banestation börjar också den välkända Sörmlandsleden.

NÄRSERVICE

Björkhagens centrum erbjuder småbutiker, gym, tandläkare, restauranger och livsmedelsaffär. I området finns ett flertal förskolor samt Björkhagens skola (F-9).

PARKERING

Boendeparkering på gatorna via Stockholms stad, 500 kr/mån. Korttidsparkering via Taxa 4.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,5149 %

Ekonomi

EL

1 800 kr

FÖRSÄKRING

3 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 800 kr / år

KOMMENTAR

Ovan kostnader är enligt schablon

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1949

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-01-13

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

130 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

2-glas

Förening

NAMN

Brf Stockholmshus Nr 12

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

194

VARAV HYRESLÄGENHETER

1

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

5

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Föreningen innehar marken med tomträtt. Avtalet löper till och med 2028-06-30.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

FÖRSÄKRING

Föreningen har ett kollektivt avtal för bostadsrättstillägg/försäkring som ingår i avgiften. Medlemmarna tecknar endast hemförsäkring.

OM FÖRENINGEN

Brf Stockholmshus Nr 12 är en välskött och stabil förening som bildades 1948 och består av 9 byggnader med 194 lägenheter varav 1 hyresrätt. Föreningen ligger precis vid Björkhagens tunnelbana och i anslutning till Nackareservatet.

Det finns bra och trevliga gemensamhetsutrymmen i föreningen;
Festlokal för upp till 40 personer och bastu finns att låna kostnadsfritt, belägna mellan port 18 och 20. Bastun är öppen för alla medlemmar i föreningen torsdag-fredag, övrig tid kan den bokas enskilt.

Gästrum finns att hyra för föreningens medlemmar, i port 6, 28 och 30 för 100 kr/natt.

Stort, praktiskt grovsoprum med tillåtelse att slänga elektriska apparater och batterier.
Tidningsinsamlingar på gården.

Förråd hör till lägenheten. Finns även möjlighet att hyra extra förråd

TV OCH BREDBAND

Föreningen är ansluten till OpenNet. Via fiber kan exempelvis höghastighetsbredband, TV och telefonitjänster beställas från flera olika operatörer. Dessutom finns kabel-tv via Com Hem där basutbudet ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns en stor tvättstuga med delvis nya tvättmaskiner och torkskåp, 2019. I tvättstugan finns 5 bokningsbara tvättmaskiner samt 2 mindre tvättmaskiner som ej går att boka, 5 torkskåp och 3 torkrum samt 1 kall- och 1 varmmangel. Det finns även en gammal stenmangel!

Föreningen har 3 övernattningsrum, 1 bastu, 1 snickarlokal samt 1 samlingslokal/festlokal. Cykelförråd /barnvagnsförråd finns i vissa hus.

PARKERING

Det finns sammanlagt 61 st garageplatser, med kösystem, varav 36 st är kallgarage och 25 st är varmgarage. Utöver garageplatserna finns det 20 p-platser med kö. Kostnad för kallgarage är 850 kr/månad och p-plats 650 kr/månad. Platser med tillhörande elstolpe finns också. Boendeparkering på gatorna via Stockholms stad är möjligt. För närvarande ingen kö till garage.

RENOVERINGAR

Planerade renoveringar:
2019 - Byte av hissmaskiner och styrsystem för hiss i höghusen

Utförda renoveringar:
1990 - Takrenovering
1992/1993 - Stambyte
1995 - Eldragningar bytta
1998 - Fasadrenovering
2004 - Balkongerna renoverades på låghusen. På höghusen 1984.
2006 - Fönsterrenovering
2007 - Tvättstugan renoverades
2008 - Förbättrad ventilation
2011 - Underjordiska sopbehållare installerades
2014 - Installation av frånluftsvärmepumpar
2014 - Stamspolning
2017 - Målning av garageportar
2017 - Installation av elektroniskt passersystem i portar, nya cykelställ vid vissa hus
2019 Iordningsställande av piskplatser bakom låghuslängan
2019 3 laddplatser för elbilar i garage
2019 Delar av maskinpark i tvättstuga utbytt
2019 asfaltering av tillfartsväg till och utanför garage utförd.
2019 Stamspolningar med tillhörande kontroll har skett i samtliga hus
2019 Hjärtstartare installerad
2019/2020 Nya hissar installerade i höghusen
2020 Nytt avtal med leverantör av markskötsel med start under våren 2020.
2020/2021 genomfördes relining av längsgående stammar.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration Skanörvägen 5
Stadgar
Årsredovisning 2020
Kommande

Karta

Stockholm Björkhagen

Skanörvägen 5

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg