Hall
Trevlig hall med plats för avhängning av ytterkläder längst med väggen. Vita väggar och mörkt golv. Via hallen nås köksdel, vardagsrum och loftsäng till vänster och rakt fram nås toalett.

Kök/Vardagsrum/ Sovdel
Öppenplanlösning med alla rum i ett. Ljusa väggar och mörkt golv. Här nås direkt till vänster en stege som leder dig upp till loftsängen och undertill finns garderober och kyl och frys. Köket är modernt och har vita luckor såväl och gott med förvaring ovan och nedanför. Här finns en mindre spisplatta och diskho. Längst in i rummet finns vardagsrumsdelen med plats för stor soffa och tv-möblemang. I taket finns spotlightlampor.

WC
Modernt kaklat badrum i ljust och mörka plattor, fina ljuseffekter, toalett, dusch och handfat.

Övrig:
Tillhörande bostaden finns ett mycket stort förråd på vinden. Tvättstuga finns i källaren.
Golvet mellan kök och vardagsrum är på en plats trasigt och tagits bort.

KOMMENTAR

Ovan driftkostnader är enligt schablon.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

365 094 kr Baserat på senaste ÅR 2022.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Inga uppgifter om kommande avgiftsändringar. Man höjde senast några procent inför 2020.

OM FÖRENINGEN

Den äkta bostadsrättsföreningen Vattenkonsten 1 (org. nr 702002-6238) innehar fastigheten Stockholm Vattenkonsten 1, med ett bostadshus som uppfördes 1913 i G:a Enskede. Föreningen upplåter 26 st lägenheter med bostadsrätt, 4 st lokaler med bostadsrätt samt 3 st hyreslokaler. Huset värms upp med fjärrvärme.
Föreningen registrerades 1995 och de tog sannolikt över ägarskapet av fastigheten strax därpå.

Tvättstugan finns i källaren (Stora Gungans väg 8) och är utrustad med två nya tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Det finns också cykelförråd, samtidigt som cyklar kan parkeras utomhus. Föreningens gårdsmiljö bjuder på en uteplats, tillgång till utemöblemang och en murad grill. Via trapphusen kan man nå vädringsbalkonger. Barnvagnar ställs enklast på gården.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har fiber indraget, men inte till lägenheterna. Att dra in fiber till lägenheten bekostas av medlemmen själv.
Tele2 levererar både bredband och tv. Bostadsrättsinnehavaren väljer och bekostar själv abonnemang.

PARKERING

Föreningen har 4 st p-platser för 500 kr/mån. För närvarande är det kö. Med ett boendeparkeringstillstånd från Stockholms kommun kan du parkera på närliggande gator enligt skyltbestämmelser till en fast månadskostnad (500 kronor i taxeområde 4). Läs mer på kommunens webbplats.

RENOVERINGAR

1991: Rörstambyte, elstigar bytta.

2000: Ny fjärrvärmeanläggning.

2006: Säkerhetsdörrar.

2009: Fönsterrenovering.

2016: Tvättstugan renoverades med två nya maskiner.

2018: OVK besiktning.

2020: Radonmätning och Stammspolning.

2021: Renovering av tak, fasad och fönsterbyte.

Kommande renoveringar:
Inga planerade i nuläget. Kontroll 2024-04-03.

ÖVRIGT

Stora Gungan var en gång i tiden en gård, vars mangårdsbyggnad numera går att beundra på Skansen. Under 1910- och 20-talet uppfördes ett antal fina byggnader i anslutning till Stora Gungans väg. Ett av dessa är Vattenkonsten 1, ett tidstypiskt hörnhus om tre våningar med butiker i bottenvåningen. Byggnaden uppfördes på uppdrag av Aktiebolagen Tabo 1913-1916, byggmästare var N Forss och för ritningarna svarade Gustaf Pettersson. Lägenheterna bestod uteslutande av 1-2 rum och kök och bjöd på modern lyx för tiden; som vattenklosetter, centralvärme och platsbyggda garderober. Den trivsamma 1910-talsinteriören är bevarad i många av lägenheterna än idag. Även den tegelröda fasaden, med sina rundbågiga portaler och butiksfönster är i stort sett sig lik sedan byggåret. Träportarna och fönstren är dock av nyare datum, troligen insatta någon gång på 1960-talet, och vindarna har inretts till bostäder på senare år.