HALL
Möblerbar hall med avhängningsutrymmen direkt till höger, gott om plats för både jackor och skor. Vidare erbjuds mycket generösa förvaring i flertalet fina originalgarderober.


VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som bidrar till ett goda ljusinsläpp, ingen direkt insyn. Gott om utrymme för större soffgrupp, bokhyllor och ett större matbord.
Den öppna balkongen nås genom ett par vackra dubbeldörrar.

KÖK
Komplett utrustat kök från 2018 med vita skåpluckor, arbetsbänk i laminat och snygg köksvägg i betong. Här finns en rejäl och rostfri kyl & frys, diskmaskin, spis och spisfläkt.
För den som önskar ytterligare arbetsyta eller köksförvaring, finns gott om plats att nyttja direkt t.v – perfekt för en rejäl köksbänk etc. I köket finns plats för 4 personer att sitta bekvämt.

SOVRUM 1
Genom hallen nås det första sovrummet med plats för komplett sovrumsmöblemang eller enklare säng och hemmakontor.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet nås genom vardagsrummet och lämpar sig utmärkt för en dubbelsäng tack vare utformningen, dessutom finns plats för t.ex. byråer, nattduksbord och de platsbyggda originalgarderoberna rymmer gott om kläder.

BADRUM

Helkaklat badrum som renoverades i samband med stambyte/relining. Badrummet är utrustat med en rymlig dusch med glasvägg, rejält handfat med kommod samt toalett och stort vädringsfönster som släpper in gott om naturligt ljus. Badrumsinredningen byttes ut under 2021 då även golvet målades.

ÖVRIGT
Förråd finns att tillgå i källarplanet.
Gemensam tvättstuga finns i källaren.

KOMMENTAR

Schablonberäknade driftskostnader.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

932 903 kr Baserat på årsredovisningen för 2022-2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Föreningen har anpassat avgiften efter rådande konjuktur och de renoveringar som nyligen utförts.
Ingen ytterligare förändring är beslutad i dagsläget.

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Stadsfogden 8 är en trevlig förening som innefattar bostäderna på adressen Emågatan 12-18. Byggnaden uppfördes under 1953, föreningen bildades 2015 och har därefter genomgått en omfattande upprustning.
Fastigheten består av 33 lägenheter varav 4 återstår som hyresrätter - vilket är en dold tillgång för föreningen då dessa på sikt avses upplåtas till bostadsrätt när dom blir tillgängliga. Nyligen sålde föreningen en f.d. hyresrätt vilket inbringade en större summa som lades på att bl.a. lösa ett lån.
Utöver det finns en lokal som hyres ut och det finns även numera pallkragar till medlemmarnas förfogande att odla i.
Varje lägenhet har två förråd i källaren, där det även finns cykelrum och tvättstuga.

TV OCH BREDBAND

I avgiften ingår ett par kanaler genom ComHem.
From. Maj 2024 har föreningen en kollektiv anslutning för bredband 250/50 Mbit/s genom Tele2 vilken tillkommer avgiften med 180:-/månad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Det finns två cykelförråd, ett vid port 18 och ett vid port 12.

Barnvagnsförråd i varje trapphus.

Tvättstuga i port 12 med 2 tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkrum.

Föreningen har ett extra antal förrådsutrymmen av olika storlekar som går att hyra av boende i föreningen.

PARKERING

Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
På gatorna råder boendeparkering i zon 5, (300:- / månad), vilket ansöks genom Stockholm Stad.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar:

2020–2022: Källarrenovering; nya avloppsstammar i samt utvändig dränering och isolering runt huset.
2020–2021: Delvis ny el, el-central, armatur, kablage i gemensamma utrymmen.
2019–2020: Fasadrenovering.
2019–2020: Balkongrenovering.
2019–2022: Installation av fjärrvärme.
2017–2018: Färdigställande utav stambyte/relining av de badrum som relinades 2005-2008.

ÖVRIGT

3-fas i alla lägenheter.