Sandviksgatan 27

Bilder

Utgångspris

1 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Sandviksgatan 27 , Centrum , Luleå

Välkommen till en ljus och trevlig 2:a med stor inglasad balkong i syd/väst och viss utsikt mot vattnet.
Lägenheten har högt och fint läge på våning 4 med hiss!
I den låga månadsavgift på 2.744 kr ingår värme, vatten, kabel-tv, hushållsel och tilläggsförsäkring för bostadsrätt.
Lägenheten har en fin planlösning med kök och intilliggande matplats, vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen, stor klädkammare i hallen samt rymligt sovrum och badrum.
Bredband via fiber.

Mycket solid förening med gemensam bastu och relax. Tvättstuga finns i huset. Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett s k matkällarförråd.

Fin närhet till vattnet och fantastiska promenadstråk längs strandlinjen, badstrand och isvägen vintertid.

Varmt välkommen på visning!

55,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 744 kr inkl värme, vatten, kabel-tv, hushållsel och tilläggsförsäkring för bostadsrätt
Typ:
Lägenhet
Boarea:
55,5 kvm
Våning:
4, hiss finns
Utgångspris:
1 495 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

55,5 kvm

Rumsbeskrivning
HALL

Trevlig hall med golvmatta samt tillhörande garderob och linneskåp.

KLÄDKAMMARE

Stor klädkammare, praktiskt belägen i hallen. Klädkammaren är på ca 4 m² och har golvmatta, väggfasta hyllor och avhängningsmöjlighet.

KÖK

Fint kök med ljusa köksluckor och kakel ovanför diskbänken. I köket finns spis (äldre), spisfläkt (ca 2016), kyl med mindre frys (äldre). Köket har golvmatta och intilliggande matplats.

MATPLATS

Fin matplats intill köket med golvmatta och tillhörande väggfast bord med 4 stolar.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har nytt laminatgolv (2012) och utgång till en inglasad balkong.

INGLASAD BALKONG

Stor inglasad balkong på ca 11 m² med högt och fint läge och viss utsikt mot vattnet. Den inglasade balkongen har västligt syd/väst läge och tillhörande belysning, balkonggardiner, infravärme och ny balkongmatta (2014).

SOVRUM

Rymligt sovrum med nytt laminatgolv (2012) och tillhörande garderob med skjutdörrar (2015).

BADRUM/WC

Badrummet har våtmatta på vägg och golv, ny wc (2016), nytt handfat inbyggd i kommod (2017), nytt spegelskåp (2017), dusch med ny takdusch (2018), handdukstork.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 7, hiss finns

Pris

1 495 000 kr Utgångspris

Avgift

2 744 kr inkl värme, vatten, kabel-tv, hushållsel och tilläggsförsäkring för bostadsrätt

Andel i föreningen

0,6192%

Andel av årsavgiften

0,61946%

Reparationsfond

3977 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övriga byggnader

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett s k matkällarförråd.
I huset finns tvättstuga och i föreningen finns bastu.

Övrigt

Kabel-tv, grundutbudet via ComHem ingår i avgiften.
Bredband via Lunet, avgift 179 kr/månad. Därutöver tillkommer en avgift till valfri bredbandsleverantör, se Lunets hemsida. Engångsavgift för anslutning till Lunet på 325 kr.

Förening

Namn

Riksbyggens Luleåhus nr 10

Om föreningen

Brf Luleåhus Nr 10 äger fastigheten Kråkan 23, 25, 26 i Luleå Kommun och består av 4 st bostadshus med 136 lägenheter och två lokaler. Fastigheternas adress är Sandviksgatan 25, 27 och 31. Stationsgatan 20-24 samt Tullgatan 9.
Under verksamhetsåret 05/06 har lokaler byggts om till 11 lägenheter.

Lägenheterna är fördelade enl följande:
17 st 1:or, 50 st 2:or, 47 st 3:or, 18 st 4:or, 4 st 4 rum och kök
2 st Lokaler.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Bostadstilläggsförsäkring bekostas kollektivt av föreningen.
Föreningen är medlem i Riksbyggen. För ev frågor till dessa är tel.nr 0771-860 860.

Föreningen har god likviditet och en ordnad ekonomi som planeras långsiktigt.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

TV och Bredband

Tv via Comhem och bredband via Comhem eller Lunet.

Parkering

Föreningen har både garage (12 st, går att hyra för 500 kr/mån) och motorvärmarplatser (73 st, går att hyra för 175 kr/mån).
Till garage & parkeringsplatserna är det separat kö.

Renoveringar

Taken kommer att renoveras under 2019.

Renovering av stammarna i trevåningshusen genom reliningsteknik under 2014 och i punkthusen 2012.
Under 2009 har utemiljön förbättrats genom nya gräsytor, buskar och träd. Grillplats har iordningställts och ytor har stenbelagts.

Ekonomi

Föreningen höjde senast avgifterna med 2% vid årsskiftet 17/18 och tar beslut över eventuella avgiftshöjningar årligen efter behov.
Avgiften kommer att höjas i och med takrenoveringen. Beslut om hur mycket kommer tas framöver.

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Föreningen har en gemensamt tecknat bostadsrättsförsäkring.

Om området

Centrum

I Luleå centrum finns förutom de stora butikskedjorna mängder av andra butiker, caféer och restauranger, fina promenad- och cykelvägar, ett Kulturhus och ett pulserande nattliv.
Populär badplats ute vid Gultzaudden sommartid och isvägar med grillplatser under vintertid.

Kommunikation

Lokaltrafik, länstrafik och flygbussar

Närservice

I Centrum finns skolor upp till årskurs 9 och en gymnasieby. Här finns fyra förskolor och två vård- och omsorgsboenden.
Centrum har flera livsmedelsbutiker, hälsocentral och folktandvård.
Badhus, flertalet gym och solarium mm.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Catharina Öystilä för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad