ÖVRIGT

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. I anslutning till hallen finns en klädkammare.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp, ljusa väggar och utgång till lägenhetens inglasade balkong.

SOVRUM
Rymligt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Platsbyggd garderob. Här har du utsikt mot vattnet.

BADRUM
Helrenoverat badrum med kakel och klinker, golvvärme och dusch med vikbara glasväggar. Handfat med tillhörande kommod och spegel samt toalettstol.

KÖK
Helrenoverat kök med ljusa släta luckor, induktionshäll, ugn med kombinerad mikrovågsugn, kyl/ frys och plats för matplatsmöbler. Ljusa väggar och kakel ovanför disk- och arbetsbänk. Ljusa laminatbänkskivor med marmorimitation. Parkettgolv och ljusa väggar.

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är hämtade från Luleå Energi och är nuvarande ägares faktiska förbrukning och kostnad. Kostnad för försäkring tillkommer. Tänk på att driftskostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

99 310 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf 36:an är en bostadsrättsförening belägen på Sandviksgatan 36 i centrala Luleå. Huset inrymmer 65 stycken bostadslägenheter (1 r o k - 3 r o k). Bostadsrättsföreningen äger marken och betalar således ingen tomträttsavgäld. Förening med stabil ekonomi och låga månadsavgifter.

Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 3 821 m², varav 3 372 m² utgör lägenhetsyta och 449 m² utgör lokalyta.

Fastigheten bebyggdes 1946 och består av 1 flerbostadshus. Värdeåret är 1955.

TV OCH BREDBAND

Tv och bredband via ComHem.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningen har flertalet fina gemensamma utrymmen med tvättstuga, gemensamhetslokal, bastu, hobbyrum och en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra för ca 100 kr/natt.

I källaren finns ett nybyggt litet gym (2022), hobbyrum (för snickerier och liknande) samt ett måleri rum för målning man ej vill göra i lägenheten.

PARKERING

Föreningen har 20 parkeringsplatser och 21 garageplatster. Till parkeringsplatserna är det separat kö.

RENOVERINGAR

Planerat underhåll:
Försök till att förbättra självdragsventilationen
Utförda:
2022 - OVK besiktning
2021 - Åtgärd tak.
2020 - Bokningssystem tvättstuga/bastu
2020 - Hobbyrum/pannrum renovering
2019 - Nya låscylindrar och handtag
2019 - Renovering samt installation av wc i relaxen
2019 - Bytt till kodlås soprum 2019
2019 - Okulär kontroll avlopp (konsultation)
2019 - Efterjustering termostatbyte (värme)
2017/2018 - Cirkulationspump
2018 - Termostatbyte element
2017 - OVK-besiktning samt åtgärder
2016 - Byte två tvättmaskiner och torkskåp
2016 - Nytt gästrum inkl. badrum
2014 - Installation bredband
2013/2014 - Målning av trapphus
2012 - Byte av panel i bastu
2012 - Omläggning garagetak
2011/2012 - Belysning trapphus
2019 - Dränering av fasad framsida
2008/2011 - Renovering/uppdatering av hissar
2009 - Dränering fasad framsida
2007 - Byte av entrédörrar
2002 - Inglasning och ombyggnation av balkonger
1993 - Fönsterbyte
1993 - Rörstambyte
1992 - Omputtsning av fasad

ÖVRIGT

Uppvärmning sker via fjärrvärme. Ekonomisk förvaltning genom SBC.