Lägenhetens allrum har plats för såväl säng som soffmöbler. I hallen finns utrymme för avhägning och förvaring av ytterkläder. Kokvrån är utrustad med spisplattor, diskho, köksfläkt, kyl med frys samt hyllor och skåp för förvaring.

ÖVRIGT

Trevlig och yteffektiv lägenhet som ligger mycket centralt i en stabil bostadsrättsförening.

Till lägenheten hör ett vindsförråd och matkällarförråd.
I föreningen finns 2 st tvättstugor, bastu, samlingslokal som går att hyra för föreningens medlemmar, nyrenoverat övernattningsrum som går att hyra för föreningens medlemmar samt 2 st gemensamma uteplatser med grill. Föreningen har motorvärmarplatser med kösystem.

Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/norr/brf/falken

KOMMENTAR

Föreningen har ett så kallat IMDsystem vilket betyder individuell mätning och debitering. Till systemet kopplas elförbrukningen i lägenheten. Driftkostnaden för el är schablonberäknad och varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

16 790 kr Uppgifterna är baserade på föreningens bifogade årsredovisning. Eventuella förändringar i skulder eller kapital efter denna redovisning är ej medräknat.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Falken 11. På fastigheten har under 1949 uppförts 3 flerfamiljshus med adress Trädgårdsgatan 26 A-C, Tullgatan 31 A-B, Repslagargatan 27 A-B. Dessutom finns det 33st bilplatser med motorvärmare. Föreningen har sitt säte i Luleå Kommun.

LÄGENHETSFÖRDELNING
1 rum och kök – 11st – 363m²
2 rum och kök – 20st – 1 119m²
3 rum och kök – 14st – 1 052m²
4 rum och kök – 8st – 775m²

Bostäder totalt – 53st – 3 309m²
Lokaler – 4st – 207m²

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv, grundutbudet via ComHem
Bredband via fiber, Telenor

GÅRDSPLATS

På gården finns två uteplatser med en grill på varje plats.

PARKERING

Det finns 33 parkeringsplatser med motorvärmare som kan hyras för 400kr/månad. Parkeringsplatserna fördelas enligt föreningens kösystem.

RENOVERINGAR

Föreningen planerar för byte av fönster, balkongdörrar och portar. Beslut kring åtgärd ej beslutat i dagsläget (ligger några år fram i tiden).

2023 - IMD el infördes i början av året.
2021- Rengöring av ventilationskanaler i alla lägenheter
2021 – Två nya tvättmaskiner
2020 – Underhåll av markytor
2018 – Nya boknings/passagesystem
2017 – Ommålning dörrar i källare
2015 – Byte av ytterbelysning
2013 - Rep träpanel
2012 - Inköp tvättmaskin, inköp montering frånluftsdon
2011 - Tilläggsisolering vindsvåning, nytt torkskåp, IV inneklimat & ventilation
2010 - Nytt värmesystem, värmeväxlare
1990 - Stammar byttes