190
MED461B2CA3682342E48A9765A5D2A9949B

Svartöbrinken 1L Svartöbrinken, Luleå

Kommande®

Svartöbrinken, Luleå

Svartöbrinken 1L



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

148 kvm

BIAREA

30 kvm

TOMTAREA

771 kvm

BYGGÅR

2005

DRIFTSKOSTNAD

3 203 kr/månad

Välkommen till Svartöbrinken 1L och detta påkostade Myresjöhus om 148+30 m² uppfört 2005. Enplanshus med vattenburen golvvärme och generös takhöjd på 3,67m. Två stilrena badrum med kakel och klinker. HTH-kök i öppen planlösning mot vardagsrummet med en prydsam köksö som delar av rummen. Mellan kök och vardagsrum finns en kamin som installerades 2018. Huset inrymmer även 4 st. sovrum, tvättstuga, klädkammare samt både vardagsrum och allrum.

Tomten på 771 m² har en mycket fördelaktig placering längst ut på gatan med lugnt och insynsskyddat läge. Altanerna som vetter i bästa syd/västläge har en fantastisk utsikt över samfällighetens välklippta gräsmatta och det glittrande havet. Fastighetens har del i områdets samfällighet som bl.a. äger det gula kallbadhuset nere vid vattnet nedanför huset. Området är stadsnära och Luleå centrum nås via cykelväg längs vattnet på ca 10 minuter.

Vidbyggt garage med stor infart där flertalet bilar får plats samt eluttag för motorvärmare. Fiber och kommunala anslutningar.
Anmäl intresse redan nu, visningstider kommer mot våren.

Bilder

MED461B2CA3682342E48A9765A5D2A9949B
MEDF17CC4EF973A4490AB8D3F4E0ECBCD39
MED6685896F9C1442C2A69E917B858B5B12
MEDC98CC1AE9F9F41528B6E074B67F223AF
MED8AEB64B7C1E44C0098973B138A26F529

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

148 kvm

BIAREA

30 kvm

TOMTAREA

771 kvm

BYGGÅR

2005

DRIFTSKOSTNAD

3 203 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Svartöbrinken är ett otroligt fint område med närhet till vatten och strövområden. I området finns en fin badstrand för boende i området.

Ekonomi

EL

8 104 kr

VA

9 237 kr

UPPVÄRMNING

18 883 kr

RENHÅLLNING

2 217 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

38 441 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är hämtade från Luleå Kommun och Luleå Energi och är nuvarande ägares faktiska förbrukning och kostnad. Kostnad för försäkring och fastighetsavgift tillkommer. Tänk på att driftskostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

2005

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (till- och frånluft)

ELFÖRBRUKNING

4 619 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betong tegel

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Svartön 18:54

ÖVRIGT

Stor altan med fantastisk utsikt mot Luleå älv.
Asfalterad infart till garage med granit kantsten.

Allmänt om fastigheten

SUMMA PANTBREV

3 750 000 kr

Tomt

AREAL

771 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2005-01-31)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. kommunalt avlopp.

TOMTBESKRIVNING

Trädgårdstomt med mycke fint läge.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Luleå Svartön GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Luleå Svartön GA:3 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Luleå Svartön GA:4 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Luleå Svartön GA:5 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Luleå Svartön GA:6 ändamål: Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Luleå Svartön GA:7 ändamål: Bad och/eller båtanläggning, Samfällighet: Luleå Svartön S:1
Avtalsservitut Byggnad Mm
Last: Avtalsservitut Byggnad Mm, 2580IM-03/21099.1
Last: Officialservitut Utrymme, 2580-07/61.2

Viktiga dokument & länkar

Viktig information - Fastighet
Kommande

Karta

Luleå Svartöbrinken

Svartöbrinken 1L

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg