Hall
Här välkomnas man in i hallen med plats för avhängning till höger och till vänster finns en stor inbyggd garderob med frostade glasdörrar.
Det finns även plats för avhängning till höger när man kommer in.
Vita väggar och parkettgolv.

Kök
Snyggt kök med vita luckor, svart kakel och mörkgrå bänkskiva i laminat.
Gott om förvaring och arbetsyta.
Maskinell utrustning i form av spishäll, ugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin, mikrovågsugn och kyl och frys i fullhöjd.
Matplatsdel som rymmer en mindre matgrupp.
Vita väggar och schackrutigt golv.

Matrum/ Sovrum
I anslutning till köket finns ett rum som i dagsläget används som matsal.
Vita väggar och parkettgolv.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med vita väggar och parkettgolv.
Utgång till inglasad balkong i härligt söderläge.

Sovrum
Rymligt sovrum med vita väggar och parkettgolv.
Förvaring i en stor garderob med skjutdörrar.

Badrum
Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat, kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch med glasdörrar.

KOMMENTAR

Nuvarande ägare har haft en elkostnad på ca 126 kr baserat på de 7 senaste månaderna.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

18 247 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Sillen 9. På fastigheten har under 1960 uppförts 1 flerfamiljshus med adress Sandviksgatan 76A-78 A-B och innehåller 48 bostadsrätter och 1 lokal. Föreningen har sitt säte i Luleå Kommun.

Lägenhetsfördelning
1 rum och kök – 1st
2 rum och kök – 11st
3 rum och kök – 32st
5 rum och kök – 3st

Bostäder totalt – 48st – 3 329m²
Lokaler – 1st – 311m²

Läs gärna mer om föreningen på deras mycket informativa hemsida:
www.hsb.se/norr/brf/berget

TV OCH BREDBAND

TV: Kabel-tv via Com Hem ingår i avgiften
Internet: Bredband via Bredbandsbolaget 500/500 ingår i avgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningen har i husets källare en nyrenoverad bastu/relax och en välutrustad tvättstuga. Här finns även ett allrum som kan hyras av föreningens medlemmar som festlokal eller övernattningsrum. Här finns fullutrustat kök, bord, stolar, porslin, glas och bestick för upp till 34 personer. Det finns också soffgrupp med två fåtöljer samt soffbord. Soffan är en bäddsoffa med plats för två vuxna.

PARKERING

Garageplatser - 12st - ca 500kr/mån
Bilplatser med carport – 24st - ca 470kr/mån inkl el.
Bilplatser med motorvärmare – 2st

Separat kö till samtliga parkeringsplatser
(Anmälan till parkeringskön går via vicevärden)

RENOVERINGAR

2023- Renovering av bastu
2022 – Relining
2021 – Skärmtak till entréer
2019 – Ny Led-belysning i trapphus
2019 – Nya garageportar
2017 – Ny ventilation, FTX-system samt nya köksfläktar
2014 – Porttelefon
2013 – Markanläggning, motorvärmarstyrning & carport
2011 – Ny el och ny belysning

För mer info om gjorda renoveringar se årsredovisningen.

Föreningen nyligen utfört ett stort arbete med att byta ventilation, föreningen installerade FTX ventilation. Köksfläktar har bytts till Alliance fläktar från Franke. Föreningen planerar att byta garageportar om något år till motordrivna portar samt måla garagen.

ÖVRIGT

Förrådsutrymmen finns på vinden samt mindre förrådsutrymme i husets källare, även förråd för cykel finns i källaren.