190
MED8420E0C9CFA9469BB6D626B445010D0F

Hörnläge!

Kommande®

Hertsön, LULEÅ

Tjädergränd 16

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum6 rok
Boarea168 kvm
Biarea27 kvm
Tomtarea324 kvm
Byggår1974
Driftskostnad3,467 kr/månad

Stort kedjehus med hela 6 rum i fint hörnläge mot allmänning. På framsidan finns en fin altan i soligt läge och en öppning mot kortsidan som vetter mot en stor allmänning i syd/västläge. Baksidan är mysigt belägen mot skogsparti och nuvarande ägare har gjort fina planteringar och stensättningar, här står även en boda för förvaring. Huset är tillbyggt med bland annat ett rymligt sovrum och angränsande finns husets nyrenoverade badrum med snygg inredning, bastu och bubbelbadkar. Huset har en boyta på 168 kvadratmeter som även inrymmer kök, wc, vardagsrum och ytterligare ett sovrum på nedre plan. Här finns även stort förråd i anslutning till det vidbyggda garaget. Övre plan inrymmer ytterligare 3 sovrum, praktisk platsbyggd förvaring och badrum med tvättstuga.

Fiber indraget och friköpt tomt!
Kommer förbesiktas av Anticimex.

Anmäl intresse redan idag.

Om området

Hertsön består av bostadsområdena Hertsö kullar, Hertsölund, Hertsö ängar, bostads- och arbetsplatsområdet Hertsö centrum samt arbetsplatsområdet Kalvholmen.

Hertsön ligger 5 kilometer öster om Luleå centrum och är det största bostadsområdet i Luleå utanför Centrum, både till ytan och till befolkningsmängden. Hertsön byggdes som en del av miljonprogrammet, då planerna på Stålverk 80 skulle ge Luleå en befolkningsökning och allmänt uppsving.

Kommunikation

Genom Hertsön går linjebuss 1, 5 & 10. Alla bussar går via Luleå Centrum. 1:an går till Sunderbyn, 5:an till Porsön och universitetet, 10:an går till Gammelstad. (llt.lulea.se)

Närservice

Hertsön har livsmedelsbutik, restauranger, frisörer och en kiosk. Här finns även bibliotek, badhus och fritidsgård. Vid Hertsö centrum finns två kyrkor; Evangelisk-lutherska Hertsö kyrka och en læstadiansk kyrka.

I Hertsön finns en lågstadieskola (F-3), en låg- och mellanstadieskola (F-6) och en mellan- och högstadieskola (4-9). Här finns sex förskolor och ett vård- och omsorgsboende. Hertön har en hälsocentral (det som tidigare hette vårdcentral).

Övrigt

Här finns flera föreningar, några exempel är Luleå Koloniförening, PRO och fotbollsföreningen Luleå SK. Här finns också Hertsö Idrottsplats med tre fotbollsplaner i naturgräs, konstgräs och grus, tennisplan och bangolf. Om vintrarna görs konstgräsplanen om till bandyplan och en ishockeyrink sätts upp där tennisplanen annars står. (lulea.se)

Viktiga dokument & länkar

Sidotjänster ny
Bra att veta om budgivning
Undersökningsplikt & Felansvar
Social Video
Kommande

Bilder

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
6 rum varav 5 sovrum
Boarea
168 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
27 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
Kedjehus 1,5 -plans
Byggnadsår
1974
Byggnadsår kommentar
Ombyggt 1981
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 9/12/2011
Energiprestanda
149 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Fastighetsbeteckning
Hertsön 11:675
Övrigt
Fiber indraget.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 41,609 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 12,543
VA
SEK 8,171
Uppvärmning
SEK 13,727
Renhållning
SEK 2,168
Försäkring
SEK 5,000
Kommentar
Nuvarande ägare har haft en fjärrvärmekostnad på 13 727 kr, en elförbrukning på 8767 kwh till en kostnad av 12543 kr. En vattenkostnad på 138 kubik till en kostnad av 8171 kr. Sophämtning med tömning av det brännbara kärlet varannan vecka till en kostnad av 2168 kr.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,629,000
Byggnadsvärde
SEK 1,323,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,286,410
Tomt
Areal
324 kvm
Planbestämmelser
Stadsplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Luleå Hertsön GA:111

Karta

Hertsön LULEÅ

Tjädergränd 16

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg