230
MEDD3B9D52138E0460699F94FF9EF05B37D

Renoverad 3:a i bra förening!Långgatan 29 Skurholmen, Luleå

Skurholmen, Luleå

Långgatan 29


PRIS (utgångspris)1 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

84 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

29:1102

MÅNADSAVGIFT

5 099 kr

BYGGÅR

1951

PRIS

1 995 000 kr utgångspris

Renoverad 3:a i bra förening!

Mycket fin lägenhet med generösa ytor, härlig rymd och fint ljusinsläpp då den är genomgående i huset.
Lägenheten ger ett mycket fräscht intryck och är smakfullt renoverad senare år. Kvänumkök och stor härlig matplats. Rymliga sovrum med bra förvaring samt ett med utgång till balkong mot innergården i bästa solläge. Badrummet är fint renoverat 2019.

Fantastiskt stor och fin trädgård med härliga samvaroytor för föreningens medlemmar, bl.a utemöbler (flera matgrupper), grillplats och del i ett växthus. Tillgång till bastu, tvättstuga och uthyrningsrum i källarplan.
Bredband via Lunet. Motorvärmarplats blir ledig för köparen.
Föreningen har bytt fönster, bytt yttertak, utfört stambyte och relining, renoverat trapphus. Uppvärmning via fjärrvärme.

Bilder

MEDD3B9D52138E0460699F94FF9EF05B37D
MEDA5B3451DDACD48899F8138B9E820FF1B
MED74C80D21C11A472F990F0C597D444D2C
MED9FD715D9DE2243B4A4EF41A7FBBD05FC
MED4BFFBD3710774CFBADD0014AEA503E2B

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

84 kvm

LÄGENHETSNUMMER

29:1102

VÅNING

2 av 2

MÅNADSAVGIFT

5 099 kr

BYGGÅR

1951

PRIS

1 995 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

PARKERING

Kostnad för bilplats tillkommer

HALL

Stor och välkomnande hall med nyare ekparkettgolv och ljusa väggar. Här finns även möjlighet att ha sittplatser.

KÖK

Stort härligt kök med fina samvaroytor.
Det är ett nytt Kvänumkök (2011) med ny stomme, nya köksluckor, infällda spottar under köksskåp, nya bänkskivor samt nytt kakel ovanför diskbänk.
I köket finns induktionshäll, spisfläkt, kyl, inbyggnadsugn.
Köket rymmer en stor matplats och det är burspråksliknande fönster vid matplatsen.
Köket har nyare innertak och ekparkettgolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har parkettgolv (slipat ca 2007) och en fransk balkong. Det är en större öppning mellan kök och vardagsrum vilket ger en mer öppen planlösning.

KLÄDKAMMARE

Stor praktisk klädkammare med golvmatta.

SOVRUM

Två sovrum i varierande och bra storlek.
Ett sovrum har parkettgolv och en fin balkong mot innergården i solläge.
Det mindre sovrummet har laminatgolv, samt två garderober.

BADRUM/WC

Badrummet är renoverat 2019 (stambytt 1996) med våtrumsmatta. Utrustat med takdusch, wc, förvaring, handfat med spegel samt handdukstork.

Om området

Skurholmen består av bostadområdena Västra Skurholmen, Burströmska gärdan, Skurholmen, Knöppelåsen och Bredviken.

Skurholmen är indelat i två delar som delas av Svartöleden.

Västra Skurholmen är nästan uteslutande bebyggt av nya låga hyreshus. Många barnfamiljer har slagit sig ned här på grund av det centrala läget och områdets goda rykte. Skurholmen är väldigt lugnt både dag- och nattetid.

Östra Skurholmen är till en viss del byggt på ett berg. En stor del av husen är privatägda. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan.

KOMMUNIKATION

En av LLT:s busslinjer, linje 7, går genom området. Linje 5 och 1 passerar Örnnässkolan och Skurholmsrondellen, som ligger i utkanten av stadsdelen.

NÄRSERVICE

På Skurholmen finns en LM-skola (F-6), fyra förskolor samt ett vård- och omsorgsboende.

Skurholmen har hälsocentral och folktandvård (lulea.se).

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

1½ trappa upp

ANDEL I FÖRENINGEN

12,3 %

Ekonomi

EL

3 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 000 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaden för el är schablonberäknad och varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

290 827 kr Uppgifterna är baserade på föreningens bifogade årsredovisning. Eventuella förändringar i skulder eller kapital efter denna redovisning är ej medräknat. Enligt föreningens förvaltare finns inte andel av årsavgift att tillgå. Beräkningen är därför baserad på lägenhets andel i föreningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1951

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-04-29

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

133 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

102 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Till lägenheten hör två st förråd (nr 29-1102) som är på ca 3,6 m² och (nr 29-1102) som är på ca 3,5 m², båda belägna intill varandra i källarplan.

Fantastiskt fin trädgård med gräsmatta och härliga samvaroytor för föreningens medlemmar. I trädgården finns utemöbler (flera matgrupper), grillplats, del i ett växthus, torkvinda, förrådsbyggnad för gräsklippare.

I källarplan finns tvättstuga, torkrum, bastu, dusch, wc, hobbyrum och cykelrum. Det finns även enklare övernattningsrum med bäddsoffa som lånas ut gratis till föreningens medlemmar.

Byggnadssätt

FÖNSTER

Nya fönster (2009)

Förening

NAMN

Brf Murgrönan

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

8

EKONOMI

Senaste ändring av månadsavgiften skedde årsskiftet 23-24 då avgifterna höjdes med 10%.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

800 kr betalas av köpare

OM FÖRENINGEN

Föreningen: Benämning Murgrönan. I föreningen finns 8 lägenheter.
Allmänt: Privat förening som bildades år 1993 och består av 8 lägenheter.
Bostadsrättsinnehavarna tar hand om trappstädning och städning av tvättstuga, bastu och korridor i källaren var 8:e vecka. Bostadsrättsinnehavarna har 2 arbetsdagar/år. En i föreningen sköter gräsklippning och vattning.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har anslutit bredband via Lunet, vilket ingår i avgiften.
Bostadsrättsinnehavarna betalar för anslutning av bredband och tv till valfri bredbandsleverantör, se Lunets hemsida för valbara alternativ.

GÅRDSPLATS

Fin trädgård med gräsmatta och härliga samvaroytor för föreningens medlemmar. I trädgården finns utemöbler, grillplats, torkvinda, förrådsbyggnad för gräsklippare o dyl. Finns även möjlighet till del i odlingslott. Föreningen har förenklat trädgården för att bli mer lättskött men samtidigt till viss del få mera insynsskydd, träd har planterats mot staket och parkering i trädgårdens bortre hörn och trädgården. I trädgårdsplaneringen har föreningen möjliggjort för medlemmar att på egen hand odla och plantera på vissa bestämda platser.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I källarplan finns tvättstuga, bastu, dusch, wc, hobbyrum och cykelrum. Det finns även en samlingslokal kombinerad med övernattningsrum som är renoverat (2021) och som lånas ut till föreningens medlemmar.

PARKERING

I föreningen finns motorvärmarplatser och garageplatser i varmbonat garage, kösystem. Alla p-platser och garage har appstyrda ladduttag för elbil samt mv-uttag. Energiförbrukning ingår inte för ladduttag för elbil samt mv-uttag. Debiteras två gånger per år tillsammans med hushållselen.


Motorvärmarplats: ca 130 kr/månad exklusive el.

RENOVERINGAR

Det finns ingenting beslutat om kommande renoveringar.

Tvättstuga och källarkorridor ommålad (2022)
Installerat ladduttag för elbilar alla p-platser och garage (2022)
Dränering 27:an och utanför garagen åtgärdad (2022)
Byggt balkonger till alla lägenheter (2021).
Samlingslokal och övernattningsrum renoverade (2021)
Branddörrar i källaren (2016).
Relining i källaren (2016).
Renoverat trapphus med extra isolering på väggar, målat om invändigt samt nya golv i trapphuset (2015).
Installerat bredband via fiber (Lunet).
Nya fönster (2009).
Nytt yttertak (2004).
Stambyte Långgatan 29 (1996) och Långgatan 27 (1999).
Bytt ytterdörrar till fastigheten och till lägenheterna.

ÖVRIGT

Tjänsteleverantör till bredband väljer man och bekostar själv.

Karta

Luleå Skurholmen

Långgatan 29

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg