Apotekarevägen 14

Bilder

Apotekarevägen 14 , Hästö , Karlskrona

Nu har du chansen att förvärva detta välhållna radhus på populära Hästö! Ett praktiskt och lättskött boende om tre plan i etage med ett havsnära läge.
Bostaden inrymmer ett modernt kök med matplats som ligger i anslutning till innergården på framsidan. Innergården har kvällssol och här finns gott om plats för utemöbler. Vardagsrummet är ljust och luftigt och har bra med ytor för umgänge och direkt access ut till trädäcket på baksidan. Det finns totalt 4 stycken sovrum, varav tre med sjöutsikt. Helkaklat badrum i smakfulla färger med golvvärme och en gästwc på entréplan.
Här är det bara att flytta rakt in och trivas!
Bostaden är besiktigad och dolda-fel försäkrad (Klarlagt).

På Hästö bor du med havet utanför husknuten, det finns grönområden, lekplats, badplats och möjlighet till båtplats. Till fots, med cykel eller buss tar du dig enkelt in till Karlskrona centrum, sjukhuset, BTH m.m. På Hästö finns också en livsmedelsbutik och skola F-6.

124 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
124 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
218 kvm
Byggår:
1964
Driftskostnad:
3 238 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

124 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till Apotekarevägen 14!

Nu har du chansen att förvärva detta välhållna radhus på populära Hästö! Ett praktiskt och lättskött boende om tre plan i etage med ett havsnära läge.
Bostaden inrymmer ett modernt kök med matplats som ligger i anslutning till innergården på framsidan. Innergården har kvällssol och här finns gott om plats för utemöbler. Vardagsrummet är ljust och luftigt och har bra med ytor för umgänge och direkt access ut till trädäcket på baksidan. Det finns totalt 4 stycken sovrum, varav tre med sjöutsikt. Helkaklat badrum i smakfulla färger med golvvärme och en gästwc på entréplan.

Välkomnande entréhall med plats för avhängning och en garderob ingår för förvaring. Här ligger ett slitstarkt grått klinkergolv med golvvärme.
Direkt till höger finns det första sovrummet som tillsammans med entrén byggdes till 2008. Detta sovrum passar utmärkt för tonårsbarnet eller kontoret och har plats för en större säng och/eller skrivbord.
Vita väggar och parkettgolv.

Går vi istället till vänster kommer vi direkt in till köket och matplatsen. Modernt och praktiskt kök med flera fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Köket har fräschats upp med vita luckor från Härjedalskök, vitt kakel och ljusgrå bänkskiva.
Matplats finns vid fönsterpartierna ut mot gården. Mellan entré och kök har man öppnat upp vilket ger en luftigare känsla.
På detta plan finns även en gästwc med tvättställ.

Vardagsrummet finner vi en trappa ner och här finns det gott om umgängesytor. Här ryms både matsalsbord och soffgrupp för den som önskar. Här finns också plats för en bokhörna och under trappan passar det bra med en sy- eller kontorshörna.
Från vardagsrummet når man trädäcket på baksidan som har gott om plats för utemöbler och grill. Här kan man redan på tidig vår gå ut och njuta av morgon- och förmiddagssolen! På våren och sommaren är baksidan som en liten oas och är insynsskyddad av gröna syrenbuskar.
I anslutning till vardagsrummet finns ett stort förråd.
I vardagsrummet ligger ett original parkettgolv och parkettgolv. Väggarna är vita varav en fondvägg. I förrådet ligger en beige plastmatta.

Går vi istället en trappa upp så har vi tre stycken bra sovrum. Master bed-room till vänster med egen klädkammare och fondvägg i fina färger. Laminatgolv.
De andra två sovrummen har parkettgolv, vita väggar varav en fondvägg. Från samtliga sovrum kan man se havet över hustaken.
I trapphallen finns en inbyggd garderob. Laminatgolv och vita väggar.

På detta plan finner vi även badrummet som är helkaklat i smakfulla färger!

KÖK
Modernt och praktiskt kök som fräschats upp med nya luckor, kakel, bänkskiva, disko och blandare. Flera bra arbetsytor och förvaringsutrymmen.
Köket är utrustat med spis (Electrolux -18), spisfläkt ( ElektroHelios -16), diskmaskin (Bauknecht -09) och kombinerad kyl och frys (Siemens -08).
Parkettgolv och vita väggar.

WC
Wc-stol och tvättställ. Beigefärgade klinker på golv, vitt kakel runt tvättställ och bröstpanel på halva väggen.

BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme renoverat 2009. Utrustat med wc-stol, tvättställ med kommod, badkar, handdukshållare, spegelskåp, kombinerad tvättmaskin och torktumlare (LG -17)
Grått golv, vita väggar varav en vägg i mörkgrönt mosaikkakel.

Sammantaget ett mycket trevligt boende! Här är det bara att flytta rakt in och trivas!

På Hästö bor du med havet utanför husknuten, det finns grönområden, lekplats, badplats och möjlighet till båtplats. Till fots, med cykel eller buss tar du dig enkelt in till Karlskrona centrum, sjukhuset, BTH m.m. På Hästö finns också en livsmedelsbutik och skola F-6.

Renoveringar under åren:

2002
- Ombyggnad av vardagsrum och ny altan/trädäck på baksidan
- Ny toalett + handfat(badrum vid hallen)
2005
- Renovering av förråd på baksidan samt grind på framsidan.
2008
- Ombyggnad av uteplats och förråd på framsidan till hall + sovrum
- Ny dörr
- Renovering av mindre förråd (framsidan)
- Kylskåp i köket (Siemens)
2009
-Renovering badrum
-Diskmaskin (Bauknecht)
2011
- Ombyggnad av kök. Vägg mellan kök och hall borttagen. Nytt golv i kök.
- Byte av fönster och dörrar i kök och på nedre plan.
2012
- Nya golv övre plan, två sovrum + hall
2013
-Byte av rör under kök till huvudstam
2014
- Radon-sug installerad och värden kontrollerat
2016
- Ny fläkt i köket. Byte av köksluckor + lådor + två skåp (Härjedalskök)
- Utomhuskran framsida
2017
-Tvättmaskin/torktumlare (LG)
2018
- Yttertaket målat.
- Ny spis (Electrolux)
2019
- Byte av diskbänk i kök + diskho och blandare
- Hängränna baksida

Byggnad

Byggnadstyp

Flerplanshus

Byggnadsår

1964 tillbyggt 2008

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag/elektrisk frånluft badrum

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 25 mars 2019
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta/krypgrund
Grundmur: Cementhålsten
Stomme: Lättbetong/trä
Fasad: Puts/träpanel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Falsad plåt
Utv. plåtarbete: Målad plåt

Övrigt

Mysig innergård med västerläge i anslutning till kök och entré. Här finns gott om plats för utemöbler.

Från vardagsrummet nås trädäcket på baksidan. Här finns plats för både matbord och loungegrupp.

Fastighetsbeteckning

Däverten 8

Övriga byggnader

På framsidan finns ett förråd som nås från innergården.

På baksidan finns en redskapsbod.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

38 864 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 8 400 kr
Renhållning: 2 300 kr
Väg, samf: 28 164 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I samfällighetsavgiften ingår bland annat värme, VA och Tv (grundutbud från Comhem). I samfällighetsföreningen finns även tillgång till tvättstuga + andra gemensamhetsytor. Avgiften betalas månadsvis. Utöver ovan driftkostnad betalas försäkring, nuvarande ägare har Folksam och betalar 3268/år. Fastighetsavgift tillkommer på 7812 kr/år (2018).

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 719 000 kr, varav byggnadsvärde 1 053 000 kr

Summa pantbrev

1 075 000 kr

Tomt

Areal: 218 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Däverten S:1, GA:1

Tillträde

1 augusti 2019

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostad innebär att säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Hästö

Hästö är en mycket trivsam stadsdel och ett av de mest populära områden i Karlskrona. Halvön är belägen mindre än 10 minuter från centrum men utan innerstadens stress och trafik. Här finns närhet till både skog och hav.

Kommunikation

Bra bussförbindelser med Karlskrona centrum

Närservice

Hästö Herrgårdsbutik är bland det första man ser när man svänger in på Hästö, där finns bl.a livsmedel och postservice.
På Hästö finns det både dagis och skola för elever upp till årkurs 6.

Karta

Hör av dig till Cecilia Tibblin för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad