BESKRIVNING INTERIÖR

ENTRÉPLAN/KÄLLARPLAN

ENTRÉHALL
Rymlig och ljus möblerbar hall med plats för avhängning av ytterkläder på höger hand. Hallen ansluter till garage till höger, rakt fram en korridor, där vi når, två rum, gästtoalett, dusch med bastu och pannrum. Trägolv och målade väggar.

GÄSTTOALETT
På höger sida i hallen finns husets gästtoalett. Klinker på golv, målade väggar, utrustat med wc, tvättställ med över och underskåp.

SOVRUM
Inrett rum med laminatgolv med plats för dubbelsäng. Ljus från gavelfönster och sidofönster.

INNEHALL
Innehall med plastmatta på golv och målade väggar. I anslutning dusch med bastu, rum som har använts som sovrum, pannrum och förrådsutrymme.

EN VÅNING UPP

KÖK
Kök i bra storlek med plats för mindre matbord. Köket som renoverades 2022 med ett nytt IKEA-kök är utrustat med extra bred induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn/mikro, extra bred kyl/frys med franska dörrar, diskho med storkökskran och diskmaskin. Vackert kakel bakom väl tilltagna arbetsytor och gott om köksförvaring i över och underskåp. Behaglig vattenburen golvvärme i köket och del av hall. Från köket utgång till ett väl tilltaget inglasat uterum. Fina detaljer i vackert trappräcke med kraftig överliggare och synlig plankvägg.

SOVRUM
I anslutning till köket, huset stora sovrum. Här finns förvaring i garderob med skjutdörrar och vintertid sprider sig värmen från den vackra gjutgärnskaminen från Norrahammar.

BADRUM/TVÄTTSTUGA
Kombinerat badrum med tvättstuga, utrustat med duschvägg, tvättställ med över/underskåp, wc, tvättmaskin, tumlare och arbetsbänk. Ytterligare förvaring i högskåp. Våtrumsmatta på golv som har en grå klinker på golv och vita väggar. Utrustat med tvättmaskin (2021) och torktumlare.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Fint ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM X 2
Två sovrum, båda med plats för dubbelsäng och utrustade med garderober, laminatgolv och målade väggar.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

2 528 kr / år

ÖVRIGA BYGGNADER

Vedbod i trädgården.

ÖVRIGT

Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan 2007.

Renoveringar:

Löpande underhåll såsom målningar, tapetseringar byte av
golvbeklädnader med mera har utförts.
Helrenoverat kök vintern 2022.
Ny luft/vattenvärmepump 2022.
Gästtoalett källarplan renoverad 2020.
Fönster/ altandörr bytta i kök och vardagsrum 2021.
Badrum/tvättstuga på övre plan helrenoverades 2018, utfört av entreprenör, golvbrunnen byttes.

När uterummet byggdes år 2012 grävdes källarens gavelsida fram och nytt fuktskydd av platonmatta monterades samt lades ny dränering.
Övriga sidor mot källaren har ursprungliga fuktskydden från 1973. Taket är det ursprungliga från 1973.

TOMTBESKRIVNING

Lätt sluttande tomt med öppna ytor som gränsar till grönområde.

PARKERING

Plats för två bilar på garageuppfart.

PLANBESTÄMMELSER

Vattenskyddsområde (2006-07-07) Byggnadsplan (1955-12-08)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp