Välkommen till Hantverkaregatan 16B och Brf Mastkranen!
Här finner ni denna rymliga etta om 41 kvm centralt beläget på Trossö. I hallen är det vitmålade väggar och klinkergolv, här finns det utrymme för skoställ och hatthylla. Direkt till vänster finner vi det fräscha badrummet som är helkaklat och utrustat med handfat med kommod, WC-stol och spegelskåp, dusch samt handdukstork. Här finns också golvvärme för dig som önskar ha det gott om fötterna under vintertid.

Ytorna i allrummet är rymliga och öppna med genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. Det finns plats för en dubbelsäng, soffgrupp och andra möblemang. I köksdelen har vi ett modernt och fräscht kök från Marbodal utrustat med spishäll, integrerad diskmaskin, kyl- och frys (Husqvarna). Köket avgränsas med en stor köksö med förvaringsmöjligheter samt en inbyggd vinkyl. Perfekt umgängesyta när familj och vänner kommer på besök!

Här bor ni en populär och trevlig bostadsrättsförening med flera faciliteter så som en trevlig gemensam innergård med flertalet sittgrupper, gästlägenhet, gym och hobbyrum. Stabil förening med god ekonomi! Beläget mitt i stadskärnan med endast enstaka minuters gångavstånd till Wachtmeister gallerian och andra delar av Trossö. Närhet till buss-och tågförbindelser, ett gångavstånd bort till Fisktorget där man även kan nyttja båttrafiken för att avnjuta Karlskronas Skärgård!

KOMMENTAR

Föreningen tillämpar individuell vattenmätning. I avgiften ingår varm- och kallvatten enligt beräknad normalförbrukning. Avräkning görs två gånger per år där eventuellt över-/underskott regleras.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

151 337 kr Årsredovisning 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen har fyra tvättstugor med tillhörande tork och mangelrum. Dessa finns i Hantverkaregatan 16A, 16B-C, 18B-C och Arklimästaregatan 45. I tvättstugan 18B-C finns en tvättmaskin anpassad för mindre mattor och liknande.
Gästlägenhet på Hantverkaregatan 18C.
På gården Hantverkaregatan 16-18 finns cykelställ, lekyta och uteplatser med möjlighet till grillning. Föreningens grill finns tillgänglig.
Cykelförvaring finns på Sotaregränd, i källaren 16B-C samt på gården.
Hobbyrum finns tillgängligt en halvtrappa ner Hantverkaregatan 16B-C.
Gym finns på Hantverkaregatan 16 A.

TV OCH BREDBAND

TV via fiber, basutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet och telefoni via fiber (stadsnätet).

PARKERING

Till föreningen hör 30 garageplatser och 12 parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas.

RENOVERINGAR

2000: Nytt tak.
2006: Renovering av balkonger och hissar.
2008: Byte av fönster.
2010-2011: Stambyte, elsanering. En ny mindre tvättstuga i källarplan på Hantverkaregatan 16B-C har gjorts. Befintliga tvättstugor och allmänna utrymmen renoverades i samband med stambytet. Gästlägenhet och samlingslokal i samband med stambytet.
2015: Renovering och ombyggnad av innergård.
2016: Garagemålning. Nytt soprum och nya cykelrum.
2017: Nya extra förråd för uthyrning. Målning av trapphus och allmänna utrymmen. 7 stycken extra förråd för uthyrning.
2018: Balkongtak och räcke ommålat under 2018.
2018-2019: Ny trappbelysning med sensor installerad.
2019: Tak målat på Hantverkaregatan 18 A.
2020: Gym klart på Hantverkaregatan 16 A.
2020: Förbättringar gårdsmiljö, pergola och elmanövrerad takduk.
2020: Monterat vindskydd vid soldäcket.
2020: Radonmätning utförd utan anmärkning.
2021: Fiber indraget.
2021: Föreningen installerade nytt passagesystem, bokningssystem till tvättstugor samt digitala tavlor i trapphus.
2023: Gårdsbelysning
2023: Fasadmålning grund

Kommande:
2021: Ny sten kommer läggas vid entréer med start mars 2021.
2021: Föreningen undersöker om det är möjligt att bygga ut balkongerna och om intresset finns bland de boende, inget beslut är taget.

ÖVRIGT

Föreningen har i dagsläget inga planer på att höja månadsavgifterna, 2021-06-07.
Månadsavgifterna har inte höjts på ca 10 år.