Ronneby

Föreningsgatan 17

PRIS (utgångspris)895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Fritidshus
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	75 kvm
TOMTAREA	613 kvm

BYGGÅR	1929
DRIFTSKOSTNAD	4 155 kr/månad
PRIS	895 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Mysig mindre villa eller möjligt fritidshus i centrala Ronneby!

Varmt välkomna till denna charmiga villa som har ett centralt läge i Ronneby med gångavstånd till de centrala delarna som erbjuder både shopping, restauranger och skolor. Bostaden har ett sovrum i det övre våningsplanet, samt två allrum. Renoverat kök med utgång till altan. Gästhus som kan användas som både kontor eller tonårsdel. Uppfart med plats för 2-3 bilar. Välkomna att boka in er på visning!

Ansvarig mäklare

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Fritidshus
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	75 kvm
TOMTAREA	613 kvm

BYGGÅR	1929
DRIFTSKOSTNAD	4 155 kr/månad
PRIS	895 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

ENTRÉ
Från framsidan kommer man in i en mindre hall. Från baksidan finns groventrén som både har större hall och klädkammare.

ALLRUM MED BRASKAMIN
Större rum med både braskamin och luft/luft-värmepump. Delvis öppet mot kök. Trägolv.

KÖK
Renoverat kök med kombinerad kyl/frys, ugn, spishäll och micro. Plats för matbord. Härifrån tar man sig ut till trevligt altandäck. Snyggt golv.

WC/DUSCH/TVÄTTSTUGA
WC, handfat, duschhörn. Fönster.
Dessutom kombinerad tvättmaskin/torktumlare från 2021.

ÖVRE PLAN
Här uppe finns dels ett allrum och dels ett större sovrum med plats för dubbelsäng.
Laminatgolv.

GÄSTSTUGA
På tomten finns en gäststuga som tidigare har använts som kontor.

ÖVRIGT
Biluppställningsplats för 2-3 bilar.
Fiber indraget.

Ekonomi

EL	36 376 kr
VA	6 111 kr
RENHÅLLNING	3 176 kr

FÖRSÄKRING	4 198 kr
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	49 861 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

4 785 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP	1½-plansvilla
BYGGNADSÅR	1929
BYGGNADSÅR KOMMENTAR	Ombyggt 1984
UPPVÄRMNING	Luft/luft värmepump, direktverkande el, braskamin
VENTILATION	Självdrag

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2020-07-01
ENERGIKLASS	F
ENERGIPRESTANDA	105 kWh/m² (Atemp) och år
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	181 kWh/m² och år
ELFÖRBRUKNING	10 082 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Källare & Torpargrund
GRUNDMUR	Natursten & Betonghålsten
STOMME	Trä
FASAD	Trä
FÖNSTER	2-glas & 3-glas

BJÄLKLAG	Trä
TAK	Betongpannor
UTV. PLÅTARBETE	Målad plåt
FASTIGHETSBETECKNING	Granen 4

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	638 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	385 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	595 000 kr

Tomt

AREAL	613 kvm
TOMTTYP	Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER	Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Samfällighet: Ronneby Ronneby FS:2
Last: Officialservitut Väg, 1081-91/78.1

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Överlåtelsebesiktning
	Kommande

Karta

Ronneby Ronneby

Föreningsgatan 17

Boendekalkyl

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Föreningsgatan 17

Fakta om bostaden

Mysig mindre villa eller möjligt fritidshus i centrala Ronneby!

Ansvarig mäklare

Johan Styrsvik

Bilder

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Johan Styrsvik

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg