230
MED547092A7A999485992229F1216AA8F47

Orranäs 443 Jämjö

Klarlagt

Jämjö

Orranäs 443


PRIS2 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

104 kvm

BIAREA

10 kvm

TOMTAREA

1 535 kvm

BYGGÅR

1935

DRIFTSKOSTNAD

970 kr/månad

PRIS

2 195 000 kr

Nu kan vi presentera denna lantliga villa/vinterbonade fritidshus på Orranäs 443 med närhet till havet! Fastigheten är belägen på en vacker kuststräcka mellan sommarorterna Torhamn och Kristianopel. I närområdet finns flera gårdsbutiker och lantliga caféer. Flera fina badplatser finns längs kusten! Rymligt hus om 104 kvm som omsorgsfullt renoverats de senaste åren och här finns gott om plats för hela familjen. Bostaden fördelas på två plan och bjuder på kök med matplats, vardagsrum, tre sovrum och ett rymligt badrum. Här finns också en källare som ni når utifrån huset där goda förvaringsmöjligheter finns. Härlig tomt med grönområden som granne och vacker vy över fälten. Fastigheten är besiktigad och dolda-fel försäkrad - Klarlagt!

Välkommen att boka in er på visning!

Bilder

MED547092A7A999485992229F1216AA8F47
MED7251E7D8D042421297F6F6A86E0F0250
MED286267F9B0B74A608429D307EAC8576F
MEDA90EED7F4B4340C0909E11EA5C43D098
MED9C828EAE8E9B475E868029DACB0D81B5

Planeringsverktyg

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

104 kvm

BIAREA

10 kvm

TOMTAREA

1 535 kvm

BYGGÅR

1935

DRIFTSKOSTNAD

970 kr/månad

PRIS

2 195 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

faktisk uppmätn norm SS 021053

KÖK

Mysigt litet kök med ljusblåa köksluckor och skåp. Plastmatta i blått. Vedspis.

MATRUM

I anslutning till köket finner vi matrummet. Nytapetserade väggar och ett fint trägolv som blir genomgående i övriga rum. Rymligt för både matbord och stolar. Här står även en kombinerad kyl/frys.

VARDAGSRUM

Stort och luftigt vardagsrum med kombinerad ved och pelletskamin. Väggarna är tapetserade med en randig tapet. Härligt sällskapsrum där både soffgrupp, tv-bänk och annan möblemang får plats. Samma fina brädgolv ligger här inne.

SOVRUM NEDRE PLAN

Idag disponeras detta rum som ett master bedroom men funkar lika bra att använda som en matsal om så önskas. Likaså här är väggarna tapetserade i en fin blommig tapet som ger en känsla av lugn och harmoni. För er förvaring finns här en stor garderob.

BADRUM

Nyrenoverat rymligt badrum med plastmatta och våtrumstapet. Utrustat med wc-stol, handfat med kommod, handdukstork, duschhörna med glasdörrar. Här finns även ett litet fönster för vädring. Här finns även plats för tvättmaskin för er som önskar.

HALL ÖVRE PLAN

Vi tar trappan upp och även på detta plan finns ett nyslipat trägolv genomgående.

SOVRUM ÖVRE PLAN

Vårt första sovrum finns inne till höger med en blommig tapet. Möblera som sovrum eller kontor. Här inne finns en kattvind där förvaringsutrymmen ges.

RUM ÖVRE PLAN

Genomgångsrum mellan hallen och sovrummet, här har ni fria händer till att disponera rummet precis som ni vill.

SOVRUM ÖVRE PLAN

Längst in till vänster finns vårt andra sovrum som är något större. Väggarna är som allt annat i detta charmiga hus nytapetserade. Här finns det utrymme för en dubbelsäng, nattduksbord och byrå. Här inne finns kattvindar där goda förvaringsmöjligheter ges.

Ekonomi

EL

8 300 kr

VA

700 kr

RENHÅLLNING

635 kr

SOTNING

500 kr

FÖRSÄKRING

1 500 kr

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

11 635 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

5 302 kr / år

KOMMENTAR

Driftskostnaderna är varierande, då huset till större del endast används under sommartid med 2-4 personer i hushållet. Elkostnaden inkluderar även uppvärmning. VA kostnaden står för slamtömning (50% av kostnaden - delas med grannfastighet). Renhållning/Sophämtning sker endast under sommartid.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1935

UPPVÄRMNING

Direktverkande el, pelletskamin

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund/delvis källare

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas kopplade, 1-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Orranäs 2:9

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

707 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

509 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

Tomt

AREAL

1535 kvm

TOMTTYP

Naturtomt

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Viktiga dokument & länkar

Karta

Karlskrona Jämjö

Orranäs 443

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg