190
MED3F4F7EED6CB84BA089DD7085B3A7283F

KOMMANDE FÖRSÄLJNING!Knösövägen 36 Lyckeby, Lyckeby

Kommande®

Lyckeby, Lyckeby

Knösövägen 36


0

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

118 kvm

BIAREA

71 kvm

TOMTAREA

820 kvm

BYGGÅR

1924

DRIFTSKOSTNAD

4 667 kr/månad

KOMMANDE FÖRSÄLJNING!

Snart kan vi presentera denna trevliga 1 ½-plansvilla med källare i populära Lyckeby! Villan är beläget i ett centralt och trivsamt läge på Knösövägen med mycket nära till bussförbindelser.

Bostaden erbjuder rymliga boytor med ett större vardagsrum tillsammans med allrum och matrum i fil, ett praktiskt kök och altan i bottenvåningen. Allrummet som är en tillbyggnadsdel har stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp, rummet rymmer större matgrupper, soffmöbler och andra möblemang. Härifrån nås även bostadens altan som ligger i västerläge! Det finns gott om plats för utemöblemang och andra krukväxter. På ovanvåningen finns tre sovrum och ett helkaklat badrum, vilket gör det perfekt för er som behöver ett praktiskt och lättskött boende. Villan är nästintill i originalskick och erbjuder fantastiska möjligheter för att skapa ett eget drömboende med egen prägel. En trappa ner är källarplanen, här finns tvättstuga, gäst-wc, matkällare och utgång till garage med fjärrstyrt port. Villan erbjuder trevlig och lekvänligt tomt om 820 kvm med lekstuga och en friggebod, fruktträd och utrymme för egenodling av växter och grönsaker.

I Lyckeby bor ni i ett trivsamt och barnvänligt område med närhet till naturen, Lyckebyån och ca 8 km från Karlskrona centrum. Ni bor även mycket nära Amiralen som erbjuder all typ av service, förskola och skola!

Kontakta mäklaren för mer information!

Bilder

MED3F4F7EED6CB84BA089DD7085B3A7283F
MEDAE20EDF795B24F96B3EB73EE7B2A9080
MED9A432EFBEC87408F940DC979EFE43BF9
MEDFBCAC9799EEC4C34AC1193C47B457844
MED77274E94A6614EFDAA80BFD6C393D492

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

118 kvm

BIAREA

71 kvm

TOMTAREA

820 kvm

BYGGÅR

1924

DRIFTSKOSTNAD

4 667 kr/månad

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Lyckeby är ett trevligt och modernt samhälle strax utanför Karlskrona med en intressant och rik historia.

Samhället är beläget vid mynningen av Lyckebyån. Lyckeby hade tidigare stadsprivilegier och gick då under namnet Lyckå. Senare gav det namn åt Lyckeby landskommun, som införlivades i Karlskrona stad 1967. Sevärdheter i Lyckeby är bland annat den ståtliga stenbron som korsar Lyckebyån samt ruinen efter Lyckå slott som försvarade den medeltida staden. Vid bron ligger den gamla kronokvarnen, som ingår i världsarvet Örlogsstaden Karlskrona. Lyckeby källa med ett karaktäristiskt pumphus från 1700-talet är ytterligare en sevärdhet.

I dag är Lyckeby en trevlig bostadsort med varierande bebyggelse samt ett handelscentrum med stora köpcentrum strax utanför den gamla bykärnan. Köpcentrumen heter Amiralen och Slottsbacken och erbjuder det mesta vad det gäller shopping.

KOMMUNIKATION

Mycket goda bussförbindelser med Karlskrona centrum.

NÄRSERVICE

I Lyckeby finns det mesta man kan behöva i form av närservice. Nybyggt gym, vårdcentral, Apotek, Restauranger mm. Även flera större matbutiker finns i närheten såsom Ica Maxi, Coop och Willys.
Flera skolor och förskolor finns i och kring samhället.

Ekonomi

EL

20 000 kr

VA

6 000 kr

UPPVÄRMNING

30 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

56 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1924

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 1972

Byggnadssätt

FASTIGHETSBETECKNING

Rovan 6

ÖVRIGA BYGGNADER

Till fastigheten hör ett friggebod, lekstuga och garage i anslutning till huset.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 454 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

771 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

790 000 kr

Tomt

AREAL

820 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1963-09-30)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Karlskrona Lyckeby

Knösövägen 36

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg