Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Lång strandlinje och egen brygga. Huset, byggt 1924, har gammaldags charm och vacker fungerande kakelugn. Havsutsikt i tre väderstreck och rymlig altan mot havet i väster. Trädgården, med fruktträd och blomsterprakt på vår/sommar, är vackert kuperad ner mot havet. Härligt insynsskyddade sittplatser. Makalös utsikt över havet och obebodda öar. Eventuell möjlighet till avstyckning. Detta är ett riktigt Prestige-läge i Karlskrona. Välkomna att boka in er till visning!

VA-kontroll

El-kontroll

Areauppmätning

Energideklaration

Överlåtelsebesiktning

ENTRÉ
Man välkomnas direkt av ljuset från havssidan som når ända in mot hallen. Här möts charmen mot ljuset. Hallen har riktiga trägolv och tapetserade väggar.

KÖK
Större kök med plats för matbord. Här kan man sitta och blicka ut över havet och naturlivet sommar som vinter. Även arbetsplatsen har utsikt över havet och trädgården. Köket har trägolv. Här finns kyl, frys, spis och diskmaskin.

VARDAGSRUM OCH MATSAL I FIL
Generösa öppna utrymmen med flera sittplatser.

MATSAL MED UTGÅNG TILL ALTAN
I matsalen sprudlar ljuset in och hela sällskapet kan här njuta av den enastående havsutsikten. Rummet har utgång till stor altan med vidsträckt utsikt och plats för såväl matplats som vilstolar. Här kan man avnjuta solen och havets bris hela dagen och äta middag till spektakulära solnedgångar. Rummet har ekparkettgolv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Rymligt rum i fil med matsalen. Vacker kakelugn som sprider härlig värme och ro. Perfekt att sitta och läsa framför under vinterkvällar. Härifrån har man utsikt mot matsalen och havet. Parkettgolv och tapetserade väggar.

BADRUM
Entréplanet innehåller även badrummet som har mosaikgolv och halvkaklade väggar. WC, handfat samt badkar med handdusch.

ÖVRE VÅNINGSPLANET
Här uppe har samtliga rum ett fint trägolv. Det finns tre sovrum, ett större vardagsrum och en hall med plats för skrivbord. Samtliga rum med havsutsikt!

SOVRUM 1
Det första sovrummet har utsikt över havet och ner mot bostadens egna brygga. Rummet har plats för dubbelsäng.

SOVRUM 2 / BARNKAMMARE
Mindre rum som tidigare har använts som barnkammare och sovrum för mindre barn. Rummet har även använts som klädkammare. Här finns krokar för kläder och plats för säng. 

VARDAGSRUM
Mycket ljust och trevligt rum med fönster i två väderstreck. Alla fönster har utsikt och vetter mot havet. Rummet har plats både för soffgrupp och kontors- eller läshörna. Takfönstret ger ett väldigt fint ljus in i rummet.

SOVRUM 3
Det innersta sovrummet har två takfönster som ger ett bra ljus. Just i detta rum ligger ett laminatgolv. Målad väv på väggar.

SEPARAT WC
Det övre våningsplanet har en toalett med handfat. Klinkergolv och tapetserade väggar.

VINDSVÅNING
Den inredda vinden har använts både som gästvåning och kontor. Här uppe finns idag två enkelsängar med fantastisk havsutsikt. I andra änden kontorsdel med havsutsikt åt andra hållet. Trägolv.

KÄLLARPLAN
Det sista våningsplanet innehåller matkällare, förrådsutrymmen och tvättstuga/dusch. Betonggolv.

TVÄTTSTUGA / DUSCH
Här finns en nyare elpanna från cirka 2020. Kaklade väggar. Tvättmaskin och torktumlare. Duschkabin.

FÖRE DETTA GARAGE
Används idag som hobbyrum. Även från detta rum har man havsutsikt.

MATKÄLLARE
Används idag som skafferi men kan med fördel bli en blivande vinkällare. Otroligt vackert med berget som går uppåt i rummet.

ÖVRIGT
Fiber installerad.

ÖVRIGA BYGGNADER
På tomten finns en rymlig röd stuga med vita knutar. Denna används nu till förråd men har tidigare varit bostad och skulle kunna göras om på nytt till extra bostadsyta.

Lagmansgatan 17

Fakta om bostaden

En av kanske Karlskronas bästa havstomter!? Centralt på Långö!

Bilder och filmer

Bostadsinformation

Ansvarig mäklare

Johan Styrsvik

Karta

Värdera din bostad

Boendekalkyl

Andra har också tittat på