230
MEDE1D1033C5A544515A0B76E00ADDE2458

En trevlig enplansvilla på hörntomt, välkommen till Mossvägen 1!Mossvägen 1 Fågelmara, Fågelmara

Klarlagt

Fågelmara, Fågelmara

Mossvägen 1


PRIS1 695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

91 kvm

BIAREA

91 kvm

TOMTAREA

850 kvm

BYGGÅR

1971

DRIFTSKOSTNAD

3 716 kr/månad

PRIS

1 695 000 kr

En trevlig enplansvilla på hörntomt, välkommen till Mossvägen 1!

Trevlig enplansvilla på hörntomt, välkommen till Mossvägen 1!
Ni välkomnas in i den rymliga hallen med plats för avhängning. Direkt till höger hittar ni vardagsrummet med stora fönsterpartier och generösa gemensamhetsytor. Rakt fram från hallen finner ni det stilrena IKEA-köket med en modern touch. Här finns integrerad kyl och frys, diskmaskin, mikrovågsugn och ugn. Spishäll med fläkt, installerade spotlights med dimmerljus som kan fjärrstyras. Från köket når ni bostadens uteplats. I bostadshuset finns tre rymliga sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring och annat möblemang. Helkaklat badrum med dusch, fönster finns för vädring.

Klassisk gillestuga i källaren, här finns även tvättstuga, wc, matkällare och möjlighet till förvaring och hobbyrum. Tillhörande byggnader är ett garage och en lekstuga. Fiber finns. Ytterdörr har ett automatiskt kodlås i märket Yale.

I sin helhet är bostaden en trevlig enplansvilla med modernt utförda renoveringar och beläget på en hörntomt. Trevlig framsida med klinkergolv och smidesräcke, utomhusbelysning på fasaden runt om bostadshuset. Här bor ni centralt med ca 1 kilometer avstånd från skola, förskola och affärer.

Bilder

MEDE1D1033C5A544515A0B76E00ADDE2458
MEDFBDC5C9FD8A44BE4AB72578D22F00806
MED9181887038BF4D76B05B2AB932C8E223
MED9180D87ACA154F99A128C43083B23323
MED5482451E48044F079C11232628CD323D

Planritningar

Källarplan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

91 kvm

BIAREA

91 kvm

TOMTAREA

850 kvm

BYGGÅR

1971

DRIFTSKOSTNAD

3 716 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Klinker och trägolv, målade väggar. Plats för avhängning. Trappa ner till källaren.

KÖK

Laminatgolv och målade väggar. IKEA kök från 2020. Integrerad mikro och ugn. Integrerad kyl och frys. Integrerad diskmaskin. Spishäll och fläkt med blockerings system under diskbänken. Fjärrstyrt dimmerljus. Utgång till trädgård.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och målade väggar. Stort fönsterparti och plats för större soffgrupper.

SOVRUM 1

Laminatgolv och målade väggar. Garderober och plats för dubbelsäng.

SOVRUM 2

Laminatgolv och målade väggar. Garderober och plats för dubbelsäng.

SOVRUM 3

Laminatgolv och målade väggar. Klädkammare och plats för dubbelsäng.

BADRUM

Kakel och klinkers. Duschskärm, WC, spegelskåp, handfat med kommod och. Fönster med insynsskydd.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättmaskin från märket Bosch, 2016. Här finns 3-fas uttag.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättmaskin från märket Bosch, 2016. Eluttag med 3-fas.

KÄLLARE

Gillestuga med eldstad (går ej att elda i). Förrådsutrymme, hobbyrum, toalett och matkällare med frys.

Om området

Fågelmara är en tätort i Karlskrona kommun, Kristianopels socken i Blekinge län. Fågelmara ligger ca 3 mil från Karlskrona.

KOMMUNIKATION

Med buss tar du dig till Karlskrona på 35 min och till Kalmar på 55 min.

NÄRSERVICE

I Fågelmara finns närservice så som Tempo med postombud, bensinstation skola f-6 med fritidshem.
Det finns ett fotbollslag i Fågelmara som heter Kristianopels GoIF.
Ca 6,5 km från Fågelmara ligger Kristianopel, en kustby med gästhamn, livsmedelsbutik, café Sött och Salt, Hamnkrogen m.m.

Ekonomi

EL

26 600 kr

VA

7 233 kr

RENHÅLLNING

4 428 kr

VÄG, SAMF

600 kr

FÖRSÄKRING

5 736 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

44 597 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

7

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

3 930 kr / år

KOMMENTAR

Kostnader för samfällighet är 150 kr per kvartal enligt säljarens uppgift.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1971

UPPVÄRMNING

Luft/vatten värmepump

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-05-13

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

42 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

73 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

9 789 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

GRUNDMUR

Betonghålsten

STOMME

Betong/trä

FASAD

Tegel

FÖNSTER

2-glas isolerglasfönster (PVC)

BJÄLKLAG

Betong

TAK

Glaserade tegelpannor

UTV. PLÅTARBETE

Stålplåt (Aluzink)

FASTIGHETSBETECKNING

Mosseryd 3:15

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage.
Enkelt förråd till släp.
Lekstuga.

ÖVRIGT

Renoveringar som utfördes under 2020:
- Nytt IKEA kök, nya vitvaror
- Ny våtrum
- Nya laminatgolv
- Nya 2-glas isolerglasfönster
- Ytterdörr med automatisk kodlås
- Gipsskivor på väggar
- Alla väggar på ovanvåningen målades om
- Nya eluttag och delvis ny el i köket
- Nytt elskåp med jordfelsbrytare
- Nytt klinkergolv på framsidan och trappan ner till källaren

- 2018. Luft/vatten värmepump installerades
- 2018. Installerat fiber
- 2002. Vinden tilläggsisolerades

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

524 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

395 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 275 000 kr

Tomt

AREAL

850 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Vattenskyddsområde (2009-02-20) Vattenskyddsområde (1974-10-28) Byggnadsplan (1969-04-01) Byggnadsplan (1966-08-05)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Karlskrona Fågelmara GA:1 ändamål: Vägar

Viktiga dokument & länkar

Karta

Karlskrona Fågelmara

Mossvägen 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg