KarriärOm oss
230
MED768155A4319B45C3AB6D313123A4E2A4

Klarlagt

Hässlegården, Karlskrona

Tyfongatan 13

PRIS (utgångspris)2 395 000 kr
Boka visning

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

152 kvm

BIAREA

25 kvm

TOMTAREA

308 kvm

BYGGÅR

1979

DRIFTSKOSTNAD

2 192 kr/månad

PRIS

2 395 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Rymligt radhus med garage!

Varmt välkomna till detta trevliga radhus med eget garage. Solig baksida med kort gångavstånd till lekplats. Entréplanet fyller både vardagsrum, matplats, kök, wc/dusch och tvättstuga. Det övre våningsplanet har 3-4 sovrum och badrum. Välkomna att boka in er till visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

28
april | söndag
Kl 17:00 - 17:30
Lägg till i kalender
Bokning krävs till visningen!
30
april | tisdag
Kl 16:00 - 16:30
Lägg till i kalender
Bokning krävs till visningen!

Ansvarig mäklare

Johan Styrsvik

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED768155A4319B45C3AB6D313123A4E2A4
MEDFCA18B92CB2140718A2FC39DF07C8FDA
MED580E5B6778904840A92B5156CE9858F3
MEDF7603EB3BA854A0DBD1C0C9E1D5C2873
MED827DEADADF544F67A50BD80781F80E48

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

152 kvm

BIAREA

25 kvm

TOMTAREA

308 kvm

BYGGÅR

1979

DRIFTSKOSTNAD

2 192 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

faktisk uppmätn norm SS 210 54

ENTRÉ
Rymlig hall med plats för avhängning. Här finns en garderob. Luft/luft-värmepump. Laminatgolv och tapetserade väggar.

TVÄTTSTUGA
Nyare tvättmaskin. Torkskåp. Varmvattenberedare. Här kommer man vidare ut till GARAGET. Plastmatta och målade väggar.

WC/DUSCH
Renoverades 2012. Här är det wc, handfat med kommod, duschhörn, elektrisk handdukstork. Kaklade väggar och klinkergolv med elektrisk golvvärme.

VARDAGSRUM / MATPLATS
Större rum i vinkel med utgång till trevlig baksida. Rummet har parkettgolv/laminatgolv och tapetserade väggar. Här sitter också en luft/luft-värmepump.

KÖK
Renoverades 2015. Här finns kyl, frys (2012), spis, diskmaskin. Ny spisfläkt (2023). Utgång till framsidan.

ÖVRE PLAN
I den övre hallen finns två klädkammare. Laminatgolv och tapetserade väggar.

ALLRUM
Kan användas som både TV-rum eller sovrum. Plastmatta och tapetserade väggar.

SOVRUM 1 MED UTGÅNG TILL BALKONG
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. En garderob. Här kommer man ut till balkongen. Plastmatta och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Plastmatta och tapetserade väggar.

SOVRUM 3
Plastmatta och tapetserade väggar.

BADRUM
Större badrum som renoverades 2011. WC, handfat med skåp, samt badkar. Fönster. Plastmatta och målade väggar.

ÖVRIGT
Förråd finns på baksidan.
Fiber är indraget.

Om området

Hässlegården är ett bostadsområde beläget ca 9 km norr om Karlskrona. Området är omgärdat av bokskog med vackra vandringsleder och motionsspår. Härifrån har man gångavstånd till Bastasjön och friluftsområdet. I området finns två förskolor, varav en med montessori-inriktning. I Spandelstorp beläget ca 1 km söder om Hässlegården finns en mellanstadieskola.

KOMMUNIKATION

Bra kommunikationer in till centrum med buss som går var 20:e minut samt även kvällar och helger.

NÄRSERVICE

I Spandelstorp beläget ca 1 km söder om Hässlegården finns en Icabutik. Till Amiralen och Slottsbacken köpcenter är det ca 4 km.

Ekonomi

EL

13 670 kr

VA

7 330 kr

RENHÅLLNING

1 460 kr

FÖRSÄKRING

3 849 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

26 309 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plans radhus

BYGGNADSÅR

1979

UPPVÄRMNING

Luft/luft värmepump, direktverkande el

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2024-03-15

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA

95 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

186 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

5 155 kWh/år

TV & BREDBAND

Fiber via Affärsverkens stadsnät.

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Lättbetong & Trä

FASAD

Tegel

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Betong

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Målad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Vintervädret 7

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 011 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 558 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

600 000 kr

Tomt

AREAL

308 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1975-10-10)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

Areauppmätning
El-kontroll
Energideklaration
VA-kontroll
Överlåtelsebesiktning
Klarlagt

Karta

Karlskrona Hässlegården

Tyfongatan 13

Boendekalkyl

Johan Styrsvik

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.55.7