Beskrivning interiör

ENTRÉHALL
Inbjudande ingång via takklädd veranda. En möblerbar hall med plats för avhängning av ytterkläder och ytterligare förvaring i garderob med skjutdörrar. Klinker närmast ytterdörren och parkettgolv i resten av utrymmet.

KÖK/VARDAGSRUM
Köket är snyggt uppdelat i kök och matplats där det finns plats för ett större matbord i burspråk med fönster i tre riktningar. Köket är utrustat med ljusa köksskåp och lådfronter, ek-bänkskivor, och rostfria vitvaror inklusive fullhöjd kyl/frysskåp, spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt diskmaskin. Generöst med förvaringsutrymme i skåp och lådor, gott om arbetsyta och en rostfri diskbänk med dubbelho. Kakel bakom arbetsytor. En halvtrappa ner ligger vardagsrummet med imponerande takhöjd och stora fönster mot västergaveln. Framför kaminen kommer ni kunna koppla av och vila ögonen på de vackra lågornas dans med ett gott glas vin i handen. Det är så vi höjer livskvaliten på Östra Köpevägen. Från vardagsrummet har du tillgång till en solig och fin uteplats. Här finns också ett spabad när både muskler och sinne behöver mjukas upp.

MASTER BEDROOM
Här sover man kungligt och har tillgång till både walk-in-closet och helkaklat badrum med större badkar, wc och tvättställ med underskåp. Fönster för ljus och vädring.

I DEN MER PRIVATA DELEN MOT ÖST

SOVRUM X 3
I den mer privata delen mot östergaveln finns tre sovrum, alla med plats för dubbelsäng och förvaring i befintliga garderober.

ALLRUM
De tre sovrummen ligger i anslutning till ett allrum. Om barnen bebor denna del har de en naturlig mötesplats i detta rum. Dörr och väggar är ljudisolerade så vad som händer i denna del, stannar i denna del.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med duschvägg, wc och tvättställ med över och underskåp.

TVÄTTSTUGA /GROVENTRÉ
Väl tilltagen tvättstuga med dusch, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med tvättho och rikligt med förvaring i över och underskåp.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

ÖVRIGA BYGGNADER

Stallbyggnad byggd 2022-2023 med tre boxar, uppvärmd sadelkammare med varmvatten, tvättmaskin och torkskåp. Övervåningen går bra att inreda till boendedel. Bottenplattan är isolerad om man vill göra om stall till boendemiljö.

Det finns en grävd brunn för bevattning.

Dubbelgarage med vidbyggd carport och förrådsutrymme. Hönshus finns också en bit nedför vägen.

Möjlighet till båtplats genom gemensam bryggförening.

ÖVRIGT

Möjlighet till båtplats genom gemensam bryggförening.

TOMTBESKRIVNING

Lättskött tomt med öppan ytor, gräsmatta och planteringar.

UTEPLATS

Uteplatsen mot väster är en mysig plats, delvis under tak, med ett befintligt bubbelbad som förhöjer upplevelsen. Idealisk för avkoppling och socialt umgänge med skydd mot väderleken. Dessutom erbjuder platsen en fantastisk vy där man kan se solen gå ner bakom stallet.

PARKERING

Plats för flera bilar framför dubbelgarage och runt stallet.

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Ronneby Styrsvik GA:1, Gemensamhetsanläggning: Ronneby Styrsvik GA:2 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut: Va-Ledningar, 1081IM-14/1918.1
Förmån: Officialservitut Väg, 10-LIS-1015.1