230
MED26AFA26401694CE7B9D666429760E145

Havsnära villa med fristående garage i lugnt område!Västra Dragsnäsvägen 4 Ronneby

Ronneby

Västra Dragsnäsvägen 4


PRIS (utgångspris)2 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

143 kvm

TOMTAREA

3 427 kvm

BYGGÅR

1980

DRIFTSKOSTNAD

1 350 kr/månad

PRIS

2 195 000 kr utgångspris

Havsnära villa med fristående garage i lugnt område!

Varmt välkomna till denna trevliga villa med stor tomt och havsnära läge. Tre sovrum i samma våningsplan. Två badrum. Havsutsikt från både övre plan, samt entréplanet. Fint renoverat kök med plats för större matsalsbord. Braskamin. Nyinstallerad luft/vatten. Fristående garage. Välkomna att kontakta mäklaren för tidsbokning av visning!

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

MED26AFA26401694CE7B9D666429760E145
MEDD2CA9ADDAD6F478A919DBECFF421D8B1
MED36368CA186CD4A1384986E6A5C120399
MEDA4BC5DE6FF3444588FB5C1283B1513DC
MED5B3522758A4740B2A6F567FF324ED2BD

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

143 kvm

TOMTAREA

3 427 kvm

BYGGÅR

1980

DRIFTSKOSTNAD

1 350 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

ENTRÉ
Vi stiger innanför dörren och möts av en rymlig hall, man får en bra överblick över bostaden och direkt till vänster finns en vitmålad trappa som leder upp till övre plan. Här finns plats att hänga av sig.

KÖK / VARDAGSRUM
Stort, trevligt kök som har en öppen planlösning med matplats och stort vardagsrum. För den med behov av fler sovrum är det enkelt att dela av en del av vardagsrummet som tidigare varit sovrum. I vardagsrummet finns eldstad och utgång till uteplats i söder. Här njuter man mer än gärna av solens strålar och vyerna mot vattnet.
Köket är utrustat med kyl, frys, varmluftsugn, micro, fläkt (kolfilter).

BADRUM
Snyggt badrum med våtrumsmatta och tapet. Här finns dusch, toalett, tvättställ med kommod.
TVÄTTSTUGA
I tvättstugan ligger en våtrumsmatta på golvet. Här finns tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, VVB, värmepanna samt tvättho.

ÖVRE VÅNINGSPLANET
En trappa upp finns badrum, tre fina sovrum varav ett med en stor klädkammare och möblerbar övre hallen med utgång till balkong med öster-läge.

SOVRUM 1 OCH 2
Till vänster om trappan när vi kommit upp hittar vi två likvärdiga sovrum, båda med garderober och plastmatta på golvet.

SOVRUM 3
Det stora sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang och lyxen av en egen rymlig klädkammare och praktisk förvaring. Plastmatta på golvet.

ÖVRE HALL
Fina ytor lämpligt för hemmakontor eller varför inte inreda till barnens egna vardagsrum. Laminatgolv.

BADRUM
Äldre badrum med våtrumsmatta/tapet. Med dubbla tvättställ, toalett och badkar.

ÖVRIGT
Fristående garage. Djupborrad brunn, samt äldre grävd brunn.
Trekammarbrunn med infiltration. Infiltration behöver göras om, föreläggande finns. Planer för dragning av kommunalt VA ca 2030.

Ekonomi

EL

12 000 kr

VA

1 200 kr

RENHÅLLNING

2 400 kr

SOTNING

600 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

16 200 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1980

UPPVÄRMNING

Luft/vatten värmepump, luft/luft värmepump, braskamin

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Beställd

ELFÖRBRUKNING

4 213 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Målad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Dragsnäs 1:8

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 701 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 327 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 657 500 kr

Tomt

AREAL

3427 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Officialservitut Väg, 1081-84/29.1

Viktiga dokument & länkar

Karta

Ronneby Ronneby

Västra Dragsnäsvägen 4

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg