190
MEDC92E991F2CC843D5961DF483547695BC

Stor villa omgiven av grönska!Vitsippevägen 5 Spjutsbygd, Rödeby

KlarlagtKommande®

Spjutsbygd, Rödeby

Vitsippevägen 5



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

120 kvm

BIAREA

78 kvm

TOMTAREA

930 kvm

BYGGÅR

1974

DRIFTSKOSTNAD

5 175 kr/månad

Stor villa omgiven av grönska!

Kommande försäljning!

Trevlig suterrängvilla med garage med grönskande omgivning i Spjutsbygd! Välplanerade kvadratmeter och hela 7 rum, erbjuder detta hem gott om plats för den stora familjen att trivas i. Med sina tre med möjlighet till flera sovrum finns gott det om plats för hela familjen. Ljust kök med matplats, rymligt vardagsrum med utgång till balkongen. Den smarta planlösningen skapar ett luftigt hem som passar perfekt när vänner och familj kommer på besök. Här finns god potential att sätta er egen prägel! Från suterrängvåningen finner vi ett allrum, tvättstugan, nyrenoverat duschrum och förråd. Härifrån nås trädäcket och den lummiga trädgården som ger utrymme för sociala aktiviteter eller för den odlingsintresserade. Bilen parkerar ni enkelt i garaget eller på uppfarten. Fastigheten är besiktigad och dolda fel-försäkrad KLARLAGT!

För mer info, kontakta ansvarig mäklare.

Bilder

MEDC92E991F2CC843D5961DF483547695BC
MEDB35ACE1BFDE846349724F8CD59DA94F8
MEDB210052DD37B45ACA5196DD6EF412363
MEDE3A55C466BD3480B80E0C87C4900B065
MED3D852712351948D4A38C0F75664BE440

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

120 kvm

BIAREA

78 kvm

TOMTAREA

930 kvm

BYGGÅR

1974

DRIFTSKOSTNAD

5 175 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 4-5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Ekonomi

EL

50 000 kr

VA

9 000 kr

RENHÅLLNING

1 800 kr

VÄG, SAMF

800 kr

SOTNING

500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

62 100 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

5 392 kr / år

KOMMENTAR

El inkluderar uppvärmning

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare i souterräng

BYGGNADSÅR

1974

UPPVÄRMNING

Luft/ vatten värmepump, öppen spis, Elgolvvärme i våtrum i källaren

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-09-11

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

126 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

GRUNDMUR

Betonghålsten

STOMME

Trä

FASAD

Kalksandsten (mexi), Träpanel

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Spjutsbygd 1:117

ÖVRIGT

Renoveringar
2013. Golv i sovrum monteras.
2014. Dränering utförs.
2015. Husgrunden målas.
2019. Köket renoveras. Nytt golv i kök.
2020. Takbeläggningen läggs om med nya betongpannor, läkt och underlagspapp.
Våtrum i källaren renoveras. Våtrumsintyg finns (ej tätskikt på väggar i våtzon 2 enligt våtrumsintyg).
Brandskyddskontroll utfördes 2023-01-17

Invändiga ytskikt är löpande renoverade.
Våtrum på entréplan är äldre.
Värmepumpen är monterad av förra ägare.
Den öppna spisen är godkänd av sotare.

Elsystemet kontrolleras i samband med renovering av våtrummet.
Avloppservis sen byggåret.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

719 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

588 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 050 000 kr

Tomt

AREAL

930 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1961-11-11)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Karlskrona Spjutsbygd GA:1 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg Vattenledning Och Avlopp, 10-RÖD-1399.1

Viktiga dokument & länkar

Besiktningsprotokoll
Energideklaration
Klarlagt
Kommande

Karta

Karlskrona Spjutsbygd

Vitsippevägen 5

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg