190
MED100B9074C04E4839BECD7DCE2962BCDE

Välplanerad tvårummare med havsglimt!Annebovägen 13, 2tr Annebo, Karlskrona

Kommande®

Annebo, Karlskrona

Annebovägen 13, 2tr


PRIS795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

63 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

36

MÅNADSAVGIFT

5 131 kr

BYGGÅR

1946

PRIS

795 000 kr

Välplanerad tvårummare med havsglimt!

Välkommen till denna bekväma och trivsamma hörnlägenhet på Annebovägen 13! Stilfullt kök med arbetsvänlig utformning och praktisk förvaring bakom vita luckor och skåp. Öppet och luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och gott om plats för både soff- och matgrupp. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen med utsikt över grönska och en liten havsglimt. Det här är en lägenhet att bara flytta rakt in i!
Här bor man med närhet till all typ av service som önskas så som sjukhuset, BTH högskola, tåg- och busstation samt livsmedelsbutik.

Varmt välkommen att boka in er på visning!

Bilder

MED100B9074C04E4839BECD7DCE2962BCDE
MEDF506CC1CA10C420486E03A8245C8C2EC
MEDC7091FCF099C423EA8B9482D52A6DC82
MED6D297C6AF2444ED2B829A05A131FACF3
MED70270E4CD74F4F998E19405BED4CAE1B

Planritningar

Planritning 2D

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

63 kvm

LÄGENHETSNUMMER

36

VÅNING

2 av 3, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

5 131 kr

BYGGÅR

1946

PRIS

795 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Välkommen till Annebovägen 13 och denna trivsamma bostad som måste upplevas på plats. Här finner ni en genomgående välskött lägenhet med ljusa ytskikt. Vi tar två trappor upp och välkomnas in i hallen med avhängningsmöjligheter direkt till höger. Vidare in finns ännu mer förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober.

Direkt till höger når vi bostadens ljusa och rymliga kök (IKEA) med matplats. Det finns gott om arbetsyta och förvaring bakom luckor och skåp. Köksinredningen går i vitt med glasade stänkskydd. Utrustat med kyl/frys, spishäll, integrerad diskmaskin, fläkt samt ugn och micro. Matbordet får sin naturliga plats intill fönstret.

Vi fortsätter vidare in till det stora och luftiga vardagsrummet. Här finns flertalet möjligheter för olika typer av möblemang. God plats finns för soffgrupp, tv-möbel och matbord - perfekt vid sociala sammanhang och bjudningar. Tack vare ett stort fönsterparti får vi in härligt ljus! Från vardagsrummet nås bostadens balkong med trevlig utsikt över Sunnaviken.

Sovrummet ger plats för säng och tillhörande sängbord. Ett härligt ljusinsläpp genom hörnställda fönster. Ytterligare förvaringsmöjligheter via inbyggda garderober.

Badrummet har plastmatta och våtrumstapet på väggarna. Utrustat med badkar, wc och handfat med spegelskåp ovan.

Om området

Området Annebo är ett lugnt bostadsområde några kilometer ca 5 kilometer från Karlskrona centrum.

Annebo har gångavstånd till Blekingesjukhuset, Blekinge Tekniska Högskola och Västra Marks idrottsanläggning och grönområden ger möjligheter till både idrott och naturupplevelser.

KOMMUNIKATION

Från Annebo är det gångavstånd till Bergåsa station, där är det goda tåg- och bussförbindelser. De flesta av lokaltrafikens och länstrafikens linjer passerar här som tar dig till Kalmar, även Öresundståget som tar dig vidare till Malmö och Köpenhamn.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,57648 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,57648 %

REPARATIONSFOND

2 499 kr

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett förråd att disponera.

Ekonomi

EL

3 600 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 600 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

249 619 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1946

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Riksbyggen Brf Karlskronahus nr 11

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

53

EKONOMI

Inga avgiftshöjningar är planerade.

OM FÖRENINGEN

Riksbyggen BRF Karlskronahus nr 11 är en äkta bostadsrättsförening i Karlskrona, Karlskrona som äger 1 fastighet med 53 bostadsrättslägenheter på adresserna Annebovägen 5B, Annebovägen 7, Annebovägen 9, Annebovägen 11, och Annebovägen 13.Kollektiv bostadsrättsförsäkring finns därav betalar bostadsrättsinnehavarna endast för en hemförsäkring. Sommartid finns det ett festtält och grillplats tillgänglig för medlemmarna. Lekstuga finns för barnen. Föreningen anordnar regelbundet bl a gemensamhetsträffar. Cykelrum.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV via Com Hem basutbudet ingår i månadsavgiften (ska byta till affärsverken).
Fiber via stadsnätet (eget abonnemang tecknas av bostadsrättshavaren)

PARKERING

44 st parkeringsplatser, separat kösystem tillämpas (kostnad 100 kr / månad).
Inga lediga platser, kösystem finns (kontrollerat 2023-10-16)

RENOVERINGAR

2021 Nya entrédörrar
2018 Fönsterbyte
Nya torkskåp
Målat entrétak
2021/2022 Takbyte
2021/2022 Solpaneler installerade som ska driva hela fastigheten.
2022 Installation av 3 laddstolpar med 6 laddningsplatser på varje.
2023 Modernisering av tvättstugan
2023 Solpaneler är färdig installerade som genererar el till föreningens samtliga lägenheter, utomhusbelysning, tvättstugan, soprummet och laddstolpar.

Kommande renoveringar:
Fasad och balkongmålning.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Årsredovisning 2020-08-31
Årsredovisning 2021-08-31
Årsredovisning 2022
Kommande

Karta

Karlskrona Annebo

Annebovägen 13, 2tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg