Drottninggatan 36

Bilder

  • Såld!

Drottninggatan 36 , Trossö , Karlskrona

Modern och stilfull tvåa med balkong på centrala Trossö. Trevligt kök med matplats och vita luckor i högblank, bänkskiva i ek och vitvaror i rostfritt. Trivsamt vardagsrum med utgång till balkongen som ligger in mot gården. Generöst sovrum med ett lugnt läge mot innergården. Helkaklat duschrum som är förberett för tvättmaskin, renoverat i samband med stambytet.

Trevlig förening med gemensam innergård och uteplats. Större renoveringar är utförda som bl.a. fönsterbyte -98, fjärrvärme - 03, stambyte 2007-2009, fasadputsning -12 lägenhetsdörrar -18.

Här bor du centralt men med ett lugnt läge mot innergården. Bara ett stenkast till stadskärnan och gång-/cykelavstånd såväl till högskolan, centralstationen, mysiga Hoglands park m.m.

52,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 676 kr inkl värme, VA, kabel-TV & sophantering
Typ:
Lägenhet
Boarea:
52,5 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
21
Byggår:
1959
Driftskostnad:
333 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

52,5 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till Drottninggatan 36!

Välkomnande entréhall med plats för avhängning och förvaringsmöjligheter. I hallen finns tre stycken lösa garderober som ingår. Här ligger ett laminat golv och väggarna är vita.

Rakt fram finner vi köket som är modernt renoverat och har smakfulla materialval. Köksluckor i vit högblank, bänkskiva i ek och vitvaror i rostfritt. Köket är välutrustat och har flera förvaringsutrymmen och arbetsytor. Längst in i köket finns plats för matbord.

Till höger finner vi det trivsamma vardagsrummet som har ett laminatgolv och vita väggar. Här ryms soffa, soffbord och tv-bänk/hylla. Det får även plats ett skrivbord eller mindre matbord.
Balkongen nås från vardagsrummet och har utsikt över föreningens gemensamma uteplats. Här ryms cafébord, stolar och växter.

Om vi tar vänster från entrén så kommer vi till sovrummet och duschrummet. Sovrummet är generöst och har ett lugnt läge mot innergården. Det finns en inbyggd garderob och plats för dubbelsäng och byrå. Sovrummet har laminatgolv och väggar målade i en lugn grå färg.

Duschrummet är helkaklat och renoverades i samband med stambytet mellan 2007-2009.

KÖK
Köksluckor i vit högblank, bänkskiva i ek, mosaikkakel i grått och svart över bänk och ljusgrått laminatgolv.
Utrustning: Spis (Gorenje), spisfläkt, diskmaskin, kombinerad kyl och frys.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum renoverat i samband med stambytet med grått golv och marmor färgat kakel på vägg.
Utrustning: vägghängd wc, dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp och handdukstork. Förberett för tvättmaskin.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns ej

Avgift

3 676 kr inkl värme, VA, kabel-TV & sophantering

Driftskostnad

4 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 000 kr
Beräknat antal personer: 3

Andel i föreningen

1,87231%

Andel av årsavgiften

1,87379%

Reparationsfond

3855 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1959

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 januari 2009
Energiprestanda: 125 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Frimuraren 3

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd att disponera.

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Karlskronahus nr 7

Om föreningen

Gemensamma utrymmen: Tre tvättstugor med två tvättmaskiner och en torktumlare vardera samt torkrum och mangelrum. Cykelförråd. Gemensam innergård med utemöbler.

Antal lägenheter

51

Antal lokaler i föreningen

4

TV och Bredband

ComHem

Parkering

Till föreningen hör 4 garageplatser och 10 parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas.

Renoveringar

2018 - Installation av säkerhetsdörrar
2012 - Fasadputsning
2007-2009 - Stambyte
2003 - Fjärrvärmeinstallation
2002 - Isolering av vindar
1996-1998 - Fönsterbyte

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1185 kr

Pantsättningsavgift

474 kr

Om området

Trossö

Karlskrona har en väl bevarad stadsplan med barockens breda gator och paradbyggnader, men fascinerar också genom sin närhet till havet. Staden är byggd på flera öar, som under århundradenas lopp byggts samman genom igenfyllningar av sund och vikar.

Trossö är en ö i Karlskrona skärgård, och utgör Karlskronas centrum. Trossö ligger i söder och staden Karlskrona utgörs även av andra öar, såsom Stumholmen, Saltö och Pottholmen. Sevärdheter på Trossö är Sveriges största torg (Stortorget), Marinbasen, Amiralitetskyrkan med Gubben Rosenbom och varvet. Trossö räknas, liksom Karlskrona i helhet, till världsarvet Örlogsstaden Karlskrona och har även en stolt marin historia.

Kommunikation

På Trossö finns både resecentrum med busstrafik till bl.a Kalmar, Ronneby och Karlshamn.
Bussar till de olika närområdena, såsom Saltö, Pantarholmen och Lyckeby, går ofta och med ca 15 minuters mellanrum. Till orter längre ut, såsom Jämjö, Rödeby och Nättraby, går bussarna med ca 30 minuters mellanrum.
På Trossö finns även järnvägsstationen, härifrån tar dig med lätthet till Malmö och över till Köpenhamn och Helsingör med avgång varje timme från tidig morgon till sen kväll. Tåg finns även till Emmaboda för resande till bl.a Växjö och Stockholm.

Närservice

Det finns två större livsmedelsaffärer på Trossö samt flertalet mindre närbutiker. Stort utbud av postservice, apotek samt vårdcentral.

Parkering

Karlskrona centrum är indelat i två parkeringszoner; röd och grön zon, där den röda zonen är de mest centrala parkeringarna runt Stortorget och kring Hoglands park.
På gator inom Trossö är parkeringar stängda för service, till exempel gatustädning, några timmar en dag i veckan.
På Trossö finns 4 stycken parkeringshus.

Karta

Hör av dig till Cecilia Tibblin för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad