Svartnabbsvägen 9

Bilder

  • Såld!

Svartnabbsvägen 9 , Senoren , Karlskrona

Nu finns tillfälle att förvärva denna välskötta villa belägen på en äkta havstomt med vattenrätt på Senoren. Huset har hög standard med parkettgolv, gjutjärnskamin, helkaklat badrum och två stora sällskapsrum med ryggåstak och härlig utsikt över havet. På tomten finns en gäststuga på 38 kvm som går att hyra ut sommartid samt garage och flera komplementbyggnader.

30 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
30 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
3 838 kvm
Byggår:
1940
Driftskostnad:
2 459 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

30 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Entréveranda med parkettgolv.

Hall med parkettgolv och trappa upp till övre plan.

Groventré med städskåp, tvättho och varmvattenberedare.

Badrum, renoverat -05 med kakel och klinker, golvvärme, tvättställ med kommod och spegelskåp, bubbelbadkar, handdukstork och dusch med infällbara glasdörrar. Från fönsterpartiet i badrummet har du härlig utsikt mot havet.

I anslutning till badrummet finns en klädkammare/förrådsutrymme.

Sovrum 1 med parkettgolv och 3 garderober.

Tvättstuga/WC med kakel och klinker, tvättställ med kommod, högskåp, WC, tvättmaskin och torktumlare från Miele -05.

Välplanerat kök med parkettgolv, renoverat -05 med inredning från HTH och vitvaror från Miele och Husqvarna bestående av kyl och frys, diskmaskin, inbyggnadsugn och -mikro, induktionshäll och spisfläkt.

Allrum/matrum med ryggåstak, nyslipat trägolv och gjutjärnskamin. Från allrummet har man en härlig utsikt mot havet och utgång till altanen på husets baksida.

Passage med klinkergolv och utgång till trädgården på husets baksida.

Vardagsrum med parkettgolv, ryggåstak och stora fönsterpartier med utsikt mot havet.

Sovrum 2 med parkettgolv och klädkammare.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med inredd vind

Byggnadsår

1940 Tillbyggt -03

Uppvärmning

Direktverkande el (oljefyllda radiatorer), luft/luftvärmepump, braskamin

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 april 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 77 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä, behandlad med järnvitriol
Fönster: 3-glas -84/-03
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt -84/-03

Övrigt

Tak (södra och östra sidan), fönster och dörrar målade -14
Tillbyggnad -05
Kök renoverat -05
Badrum renoverat -05

Fastighetsbeteckning

Senoren 11:10

Övriga byggnader

Fristående garage med förråd.
Gäststuga med kök, duschrum och storstuga.
Snickarbod.
Förrådsbod.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

29 515 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 18 836 kr
VA: 1 423 kr
Renhållning: 1 350 kr
Väg, samf: 600 kr
Sotning: 188 kr
Försäkring: 7 118 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Kostnaden för uppvärmning inkluderar även hushållsel. Nuvarande ägare har bott i huset ca 6 månader om året.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 928 000 kr, varav byggnadsvärde 1 192 000 kr

Summa pantbrev

562 100 kr

Tomt

Areal: 3 838 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Senoren GA:5
Last, Officialservitut: Utrymme, 1080-83/192

Tillträde

Enligt överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

Karta

Hör av dig till Linn Walderton för mer information!

Linn Walderton

Linn Walderton

Karlskrona / Ronneby

Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

0721-772749

linn.walderton@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad