Arvesgärde 2

Bilder

  • Såld!

Arvesgärde 2 , Hisingen - Tuve , Göteborg

Hissar i Tuves äldre föreningar är högst ovanligt! Nu ges möjlighet att köpa en genomgångstvåa med hiss i en stabil förening, där ovanligt mycket ingår i avgiften! Här bor man fint och insynsskyddat tack vare att huset är det första i slingan. Sprillans nytt helkaklat badrum från 2017 med tvättmaskin, perfekt för dig som inte orkar ta dig ner till tvättstugan. Inglasad balkong med morgonsol som nås både från sovrum och kök. Rymligt vardagsrum med fin ek-parkett och fönsterparti med fransk balkong och fri vy ut.
Snabbt tillträde möjligt!

65,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 905 kr inkl värme, kall- & varmvatten ,bredband och Digital-TV (44 kanaler)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
65,5 kvm
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
1967
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

65,5 kvm

Rumsbeskrivning
Allmänt

Genomgångstvåa med hiss, bra läge och stor potential! Nu erbjuds denna tvåa i populära Arvesgärde. Ljus lägenhet med stambytt helkaklat badrum, inglasad balkong och stort vardagsrum. Ta chansen att skapa just ditt drömboende. Snabbt tillträde möjligt!

Hall

Hallen är rymlig med mycket bra förvaring med garderober på både höger och vänster sida. Golvet i hallen är belagt med ljust lättskött laminat och väggarna är ljusa.

Kök

Köket är rymligt och här finns plats för ett matbord för 4-6 personer invid fönster ut mot balkong. Köksinredningen går i trä och maskinparken erbjuder kyl och frys i kombination samt en extra frys, spis samt diskbänk i aluminium. På golvet ligger lättskött laminat och väggarna är vita. Via köket når du ut till bostadens inglasade balkong.

Balkong

Den härliga inglasade balkongen nås från både kök och sovrum. Balkongen är stora delar av året ett härligt extrarum tack vare inglasningen. Här ute avnjuts solen från tidig morgon till lunch.

Sovrum

Sovrum beläget åt öst är generöst och rymmer mer än en stor dubbelsäng om så önskas. Här är väggarna ljusa och golvet pryds av laminat. Från sängen är det några få steg innan du är ute på balkongen för att avnjuta dagens första kopp kaffe i morgonsolen.

Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt och ljust med plats för såväl matbord som soffa och TV-möblemang. Bra ljusinsläpp från fönsterpartiet ut mot väster med fransk balkong. På golvet ligger parkett och väggarna består av ljus tapet.

Badrum

Badrummet är nyligen stamrenoverat och givetvis helkaklat. Här ligger grå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Utrustning finns i form av dusch med vikbara glasväggar, vägghängd wc, handdukstork, kommod med handfat och tillhörande spegelskåp över. Utöver detta finns även en toppmatad tvättmaskin för de dagar då du inte orkar gå ner till tvättstugan belägen i samma hus.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns

Avgift

4 905 kr inkl värme, kall- & varmvatten ,bredband och Digital-TV (44 kanaler)

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftskostnader är individuella och varierar beroende av dina levnadsvanor och avtal med leverantörer.

Andel i föreningen

0,62809%

Andel av årsavgiften

0,62807%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1967

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 december 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 157 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2- och 3-glas

Övrigt

-Balkong
Inglasad balkong i österläge.

-Förråd
Finns på entréplan.

-Tvättstuga
Finns på entréplan i samma hus.

-Bra att veta:

-Barnvagnsrum finns i entrén.

-Cykelrum finns vid entrén.

-Fritidslokal finns att hyra för tillställningar.

-Hobbyrum finns att låna om du behöver fixa till dina saker ex. måla möbler eller så.

-TV/Internet
Från och med 1 juli 2017 ingår ComHem Silver med 44 kanaler i avgiften. Nu ingår även 100 mbit bredband att ingå.

https://www.comhem.se/tv/tv-silver?gclid=CjwKEAjwsqjKBRDtwOSjs6GTgmASJACRbI3ftK8RXfH3D32sluRWlset6g9DqF9vj-EsSgkYbfAhoChHHwwcB&gclsrc=aw.ds&dclid=CIiMtdyhz9QCFVeLGQodH1QOaQ

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Tuvehus nr 4

Om föreningen

Fastigheter och lägenhet/lokaluppgifter:
Föreningen äger fastigheterna Tuve 10:125 och 55:2 i Göteborgs kommun med därpå uppförda 4st byggnader med 160 lägenheter och 4 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1967. Fastighetens adress är Arvesgärde 1-8 i Göteborg.

Lägenhetsfördelning:
32 st 1 r o kokvrå
64 st 2 rok
64 st 3 rok

Gemensamhetslokaler:
Bra gemensam tvättstuga. Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns föreningslokal som går att nyttja för lugnare kalas, cykelförråd, barnvagsförråd, grovsoprum, gym samt verkstadslokal där man kan låna diverse verktyg.

Förvaltning:
Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.

Byggnadernas tekniska status:

Övrigt:
Föreningen har inga brevlådor utan istället postfack i bottenplan.

Fastighetsskötare finns tillgängligt i Arvesgärde 1-2 Måndag till Fredag mellan 9:30 och 10:00. Vid felanmälan kan man kontakta Riksbyggen på tel. 0771-860 860 (Dygnet runt).

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

160

TV och Bredband

Från och med 1 juli finns gruppavtal för tv och internet. Förmånligt pris för TV Silverpaketet samt 100 mbit bredband.

Parkering

Föreningen hyr p-platser av Brf Tuvehus nr 7. Parkeringsplats finns att hyra för 200 kr/mån. Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplats med el-stolpe, detta till en kostnad av ca 300 kr/mån. För mer information om lediga p-platser, kontakta Riksbyggen på tfn. 0771-860 860. Det finns inga garage att hyra.

Renoveringar

Under år 2017 kommer stamrenovering av badrum att ske samt elen att bytas ut.
De senaste åren har man både bytt taken och dränerat om husen.

Se årsredovisningen för mer info.

Ekonomi

Inga ytterligare planerade avgiftshöjningar är kända.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Kontaktperson

Ulla Säfverström

Om området

Hisingen - Tuve

Tuve ligger mitt på Hisingen på gränsen mellan den tätbebyggda staden i söder och landsbygden i norr. Tuve-Säve ingår i stadsdelsförvaltningen Norra Hisingen och omfattar området från Bäckedalen i söder till Säve i norr vilket gör stadsdelen till en av de geografiskt största i Göteborgs kommun.

Stadsdelen har många vackra naturområden som till exempel Hökälla naturområde och Hisingsparken, som är Göteborgs största parkområde.

Nära till två golfbanor - St Jörgen resp. Albatross.

Kommunikation

Från Centralstationen går buss nr 17 till Tuve Centrum med en restid på cirka 20 min samt bussarna 35, 36 och 39 till Säve station. För övriga busstider och transporter se www.vasttrafik.se.

Närservice

Tuve Torg är ett ur servicesynpunkt komplett torg som förutom torgets rikliga utbud av varor även kan erbjuda det mesta inom kommunal service. Torget har vårdcentral, bibliotek, tandläkare och kulturhus. Matbutikerna ICA och Willys finns även på torget. Här finns även Tuve ishall, 4-H gård och fina strövområden med elljusspår som även kan ta dig in till Centrala Hisingen.

Det finns kultur- och fritidsaktiviteter för alla åldrar i Norra Hisingen. Kulturpunkten i Tuve innehåller bibliotek, kulturskola, tidningscafé och fritidsgård.

Karta

Hör av dig till Jonas Lindquist för mer information!

Jonas Lindquist

Jonas Lindquist

Göteborg Hisingen

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0701-96 27 72

jonas.lindquist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad