KarriärOm oss
230
MEDE5AF280EBD284542AB7ACAD587440DD7

Sannegården, Göteborg

Sannegårdsgatan 24

PRIS (utgångspris)3 200 000 kr
Boka visning

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

58 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

11122

MÅNADSAVGIFT

3 281 kr

BYGGÅR

2011

PRIS

3 200 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Äntligen en tvåa i Sannegården till salu!

Välkommen till Sannegårdsgatan 24!

Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en luftig och social känsla. Vardagsrummet förlängs med en inglasad balkong som ligger i söderläge.

Köket från Myresjö har kvalitativ utrustning och bra arbetsytor och köksö för en skön matlagningskänsla med nära och kära. Badrummet är helkaklat, rymligt och utrustat med tvättmaskin. Sovrummet rymmer det ett sovrum ska och här ges en glimt ner över gården mot hamnen.

På Sannegårdsgatan bor du nära kajpromenaden med restauranger/caféer, buss och båt in till city samt köpcentrum.

Allt välpaketerat i en stabil förening med låg belåning och en av områdets lägsta avgifter!

Snabbt tillträde möjligt om så önskas!

Välkommen på visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

1
maj | onsdag
Kl 13:45 - 14:15
Lägg till i kalender
Välkommen att boka dig för visning!

Ansvarig mäklare

Jonas Lindquist

Jonas Lindquist

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

svdeen
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDE5AF280EBD284542AB7ACAD587440DD7
MED6E3F11B784BD427FA8F4530287CC8124
MED352FD86823894063964F76699EA3910E
MED1B50B8E54DC0475F89B20A020299DCCD
MED5534833E9CC24BD182F165B7850A8867

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

58 kvm

LÄGENHETSNUMMER

11122

VÅNING

2 av 4, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 281 kr

BYGGÅR

2011

PRIS

3 200 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

UTEPLATS

Inglasad balkong i soligt söderläge!

Genomgående fint skick med öppen planlösning. Fina ytskikt med ekparkett på golvet och målade väggar.

HALL

Välkommen in! Här finns avhängningsyta för ytterkläder och förvaring erbjuds via klädkammaren. Även möblemang får plats här. Lättskött klinker vid entrén som övergår till ekparketten och vitmålade väggar.

KÖK OCH VARDAGSRUM

Bostaden öppnar härligt upp sig med sina stora ytor mellan kök och vardagsrum där ljuset flödar in från de fönsterpartierna åt syd. Här är det öppen planlösning vilket bjuder in till sociala tillställningar med möjlighet för stora sällskap. Vardagsrumsdelen har gott om plats för soffa och en perfekt vägg för tv-bänk. Här ryms ett stort matbord framför fönstren mot balkongen.

Köket är ljust med vita luckor och svarta moderna handtag. Bänkskivan är i ek och mellan arbetsbänk och överskåp sitter ett läckert grå/blått kakel. Här finns även en praktisk köksö som både erbjuder förvaring och arbetsyta men även en plats att umgås vid medan maten tillagas. Maskinparken är rostfri och består av inbyggd micro, kyl/frys i kombo, ugn, häll, fläkt samt en helintegrerad diskmaskin.

INGLASAD BALKONG

Den inglasade balkongen nås från kök/vardagsrum och är belägen åt soliga söder med sol hela dagen. Inglasningen tillsammans med väderstrecket är perfekt för det svenska klimatet och detta är ett rum att nyttja större delen av året.

SOVRUM

Sovrummet är ligger mot den lugna innegården med utsikt ner över innergården mot Sannegårdens småbåtshamn. Här finns plats för dubbelsäng och kanske ett skrivbord eller mer förvaringsmöbler.

TOALETT MED DUSCH

Helkaklat badrum med grå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns duschhörna som har kakel i en blå/grön nyans. Duschhörnan skyddas med glasvägg och övrig utrusning här är toalettstol, handfat och ett spegelskåp. Här finns även en praktisk tvättmaskin.

*

Äntligen är en tvåa till salu i Sannegården! Välkomna på visning!

Om området

Norra Älvstranden är ett samlingsnamn på områden som ligger centralt på Hisingen i Göteborg utmed Göta älv. Från att ha varit ett område dominerat av varvsverksamheten har Norra Älvstranden under 1990- och 2000- talet utvecklats till Göteborgs största nya bostadsområde. Eriksbergshallen som förr inhyste Eriksbergsvarvets mekaniska verkstäder och maskinhallar inryms nu av en unik hotell- och konferensanläggning. Lindholmen Science Park ligger på fem minuters promenad österut.

KOMMUNIKATION

Kommunikationerna är mycket bra med bl.a. busslinjerna 16, 58 och 99 som har täta turer i högtrafik. Dessa tar dig till bl.a. Frölunda Torg, centrum och Hjalmar Brantingsplatsen.

Dessutom går Älvsnabben från hållplats Slottsberget som gör det väldigt smidigt att ta sig in till centrum.

NÄRSERVICE

I Sannegårdshamnen är det nära till det mesta. På promenadavstånd finner ni Eriksbergs köpcentrum med ett stort utbud av affärer. Ännu närmare ligger inre Sannegårdshamnens centrum med bl.a. ICA Kvantum. Här finns dessutom Haga Badets härliga SPA anläggning för träning och avkoppling. Centrumhuset som ligger i anslutning till Ica och Hagabadet innehåller bland annat vårdcentral, barnavårdcentral, tandläkare samt öppen förskola. I själva hamnen och längs kajen ligger sen ett flertal caféer och restauranger.

PARKERING

Goda parkeringsmöjligheter tack vare stort garage som delas av två föreningar. Dessutom finns det ytterligare betalningsalternativ i närheten och även tillgång till 2-timmars gästparkering längst med gatorna i området.

ÖVRIGT

Samtliga skolstadier finns representerade i närområdet. Här finns flera förskolor, fem grundskolor, varav en för rörelsehindrade barn och ungdomar, samt många gymnasieskolor där några har specialinriktning som t ex Ester Mosessons Gymnasium. På Lindholmen finns dessutom Campus Lindholmen med IT-universitet och Chalmers. På Västra Eriksberg finns Taubeskolan för åk 0-6 och förskola. Herrgårdsskolan åk F-9 och Centrina åk 6-9 (friskola) ligger på Lindholmen.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,05074 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,05065 %

Ekonomi

EL

3 500 kr

FÖRSÄKRING

1 500 kr

ÖVRIGT

2 532 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

7 532 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

KOMMENTAR

Övrigt avser bredband och tv som är ett obligatoriskt tillägg. 210 kr/månad.
Driftskostnader är annars individuella och beror på dina levnadsvanor och avtal.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

371 069 kr Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2022.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

2011

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk frånluftsventilation

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2024-02-13

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

95 kWh/m² (Atemp) och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Källarförråd
Föreningen erbjuder även ett stort gemensamt förvaringsutrymme för utemöbler.
Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren vid varje uppgång.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Matrosen på Norra Älvstranden

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

73

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

OM FÖRENINGEN

Föreningen omfattar tre bostadshus med 73 bostadsrätter och en lokal. Föreningens hus färdigställdes för inflyttning under 2011 och husen är byggda av JM under 2010-11.

Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd och källarförråd.

Till varje lägenhet finns ett källarförråd. Cykel- och barnvagnsförråd finns i källaren i varje uppgång. Gemensam tvättstuga finns ej då varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Föreningen har en gemensam lokal på ca 100 kvm i källaren till Ångaren Ernas gata 2. För närvarande används lokalen till förvaring av medlemmarnas utemöbler.

Det finns en sopsugsanläggning på gården, i den slängs hushållssopor, tidningar och kompost. Övrigt avfall kan lämnas på någon av de kommunala återvinningsplatserna, exempelvis på Sörhallstorget eller vid Mirallén.

Västra Sannegårdens båtklubb har 85 båtplatser i Sannegårdshamnen. Lediga platser uthyres i mån av plats. Kontaktinfo: 031-77 99 621.

För mer information se www.brfmatrosen.com.

TV OCH BREDBAND

Bredband via fiber (Telia) ingår i årsavgiften (250/250 Mbps). För ökad hastighet mot extra kostnad kontakta Telia. Digital-TV grundutbud ingår i lägenhetens årsavgift. Varje lägenhet är utrustad med en digital-TV-box. För kanaler utöver grundutbudet kontakta Telia.

PARKERING

Brf Matrosen förfogar över 53 av bilplatser varav 3 handikappanpassade samt 2 är MC-platser. Samtliga platserna har laddstationer för elbilar och laddhybrider. Kostnaden för en plats hos föreningen är 950 kr/mån för bil, resp. 450 kr/mån för MC.
Separat kö till detta.

RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar och underhållsarbeten:
2021: Genomförd målning.
2020: Installation och rensning av ventilationskanaler.
2020: Tvätt av huskropp och fasadarbeten.
2019: installation av låssystem.
2018: Genomförd OVK-besiktning.

Karta

Göteborg Sannegården

Sannegårdsgatan 24

Boendekalkyl

Jonas Lindquist

Jonas Lindquist

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

svdeen

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.55.7