Sannegården, Göteborg

Barken storegrunds gata 3

PRIS (utgångspris)4 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	101 kvm

LÄGENHETSNUMMER	L21
MÅNADSAVGIFT	6 532 kr
BYGGÅR	2005
PRIS	4 995 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Stor uteplats åt söder, två toaletter med dusch!

Härlig genomgångsfyra med en enorm uteplats i härligt söderläge.

Läget är perfekt med närhet till Sannegårdens småbåtshamn och dess unika miljöer! Uteplatsen i bästa söderläge är en oas omgärdad av häck och här ligger nylagd trall. Här erbjuds gott om plats för både matbord, loungehörna och kanske odlingar?

Inne erbjuds separat kök där de flesta maskinerna är utbytta, bra vardagsrum som rymmer både soffa och matplats vid behov. Även sovrummen är generösa och ett av dem ligger avskilt vid entrén. Två bra toaletter där båda har dusch och det ena har tvättmaskin för en lättare vardag men föreningen erbjuder även gemensam tvättstuga om du hellre nyttjar det. Bostaden är genomgående i fint skick så här är det bara att flytta in och trivas!

På Barken Storegrunds Gata 3 bor du nära kajpromenaden med restauranger/caféer, buss och båt in till city samt köpcentrum.

Allt välpaketerat i en stabil förening där bredband och tv ingår i avgiften, övernattningslägenhet för dina gäster finns m.m.

Hör av dig för mer information!

här erbjuds inflytt sommaren 2024 om så önskas!

Ansvarig mäklare

Jonas Lindquist

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	101 kvm

LÄGENHETSNUMMER	L21
MÅNADSAVGIFT	6 532 kr
BYGGÅR	2005
PRIS	4 995 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA	föreningens information

UTEPLATS

Stor uteplats i söderläge

Bra skick med större delen av vitvarorna utbytta.

Om området

Norra Älvstranden är ett samlingsnamn på områden som ligger centralt på Hisingen i Göteborg utmed Göta älv. Från att ha varit ett område dominerat av varvsverksamheten har Norra Älvstranden under 1990- och 2000- talet utvecklats till Göteborgs största nya bostadsområde. Eriksbergshallen som förr inhyste Eriksbergsvarvets mekaniska verkstäder och maskinhallar inryms nu av en unik hotell- och konferensanläggning. Lindholmen Science Park ligger på fem minuters promenad österut.

KOMMUNIKATION

Kommunikationerna är mycket bra med bl.a. busslinjerna 16, 58 och 99 som har täta turer i högtrafik. Dessa tar dig till bl.a. Frölunda Torg, centrum och Hjalmar Brantingsplatsen.

Dessutom går Älvsnabben från hållplats Slottsberget som gör det väldigt smidigt att ta sig in till centrum.

NÄRSERVICE

I Sannegårdshamnen är det nära till det mesta. På promenadavstånd finner ni Eriksbergs köpcentrum med ett stort utbud av affärer. Ännu närmare ligger inre Sannegårdshamnens centrum med bl.a. ICA Kvantum. Här finns dessutom Haga Badets härliga SPA anläggning för träning och avkoppling. Centrumhuset som ligger i anslutning till Ica och Hagabadet innehåller bland annat vårdcentral, barnavårdcentral, tandläkare samt öppen förskola. I själva hamnen och längs kajen ligger sen ett flertal caféer och restauranger.

PARKERING

Goda parkeringsmöjligheter tack vare stort garage som delas av två föreningar. Dessutom finns det ytterligare betalningsalternativ i närheten och även tillgång till 2-timmars gästparkering längst med gatorna i området.

ÖVRIGT

Samtliga skolstadier finns representerade i närområdet. Här finns flera förskolor, fem grundskolor, varav en för rörelsehindrade barn och ungdomar, samt många gymnasieskolor där några har specialinriktning som t ex Ester Mosessons Gymnasium. På Lindholmen finns dessutom Campus Lindholmen med IT-universitet och Chalmers. På Västra Eriksberg finns Taubeskolan för åk 0-6 och förskola. Herrgårdsskolan åk F-9 och Centrina åk 6-9 (friskola) ligger på Lindholmen.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN	Markplan mot gården men upphöjt mot gatan.
ANDEL I FÖRENINGEN	1,99702 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	1,99711 %

Ekonomi

EL	4 000 kr

FÖRSÄKRING	2 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	6 500 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	2

KOMMENTAR

Driftskostnader är individuella och beror på dina levnadsvanor och avtal.

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerbostadshus
BYGGNADSÅR	2005
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Mekanisk frånluftsventilation

HISS	finns
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2020-01-13
ENERGIKLASS	E

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	Brf Masten på Norra Älvstranden
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	63
ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	1

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 433 kr betalas av köpare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	573 kr
FÖRSÄKRING	Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, VA, bredband (250/100 Mbps), IP-telefoni och kabel-TV (se separat information). Avgift för hushållsel debiteras varje bostadsrätt separat via valt bolag (belopp beroende på hur stor förbrukningen är).

OM FÖRENINGEN

Brf Masten på Norra Älvstranden består av två flerbostadshus och 63 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 5 813 m², varav 4 750 m² utgör lägenhetsyta och 1 063 m² utgör lokalyta. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Skrovet, Sannegården Ga:27. Föreningens andel är 34,6 procent.
Samfälligheten förvaltar gemensamhetsanläggning (garage, gård, cykelrum, tvättstugor, övernattningslägenhet).

Gemensamhetsutrymmen:
I kvarteret finns tre föreningar som gemensamt har två tvättstugor och ett sammanträdesrum. Sammanträdesrummet fungerar även som ett övernattningsrum med bäddsoffa för två, ett litet kök och toalett. Som boende i föreningen finns tillgång till barnvagnsrum och cykelförråd.

Båtplatser finns att hyra - 3 storlekar; 6-7, 8-9 och 10-11 meter.
Västra Sannegårdens båtklubb har 85 båtplatser i Sannegårdshamnen. Lediga platser uthyres i mån av plats för boende i Sannegårdshamnens närområde.
Kontaktinfo: https://www.vsbk-gbg.se/

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV ingår i månadsavgiften, leverantör Canal Digital via GothNet.
Bredband tecknas separat av lägenhetsinnehavaren med Telenor. Från och med 1 juni 2016 ingår bredband (250/100 Mbps) i månadsavgiften.

PARKERING

Föreningen har 35 garageplatser belägna under innergården. Garageplats kostar f.n 800:-/mån. Kösystem. Nerfarten till garaget ligger mellan Barken Storegrunds gata 7 och 9. Garaget kan även nås genom de trapphus, utrustade med personhiss, som finns på innergården. Brf Masten delar garage med Brf Fören och Brf Riggen.

Ytterligare parkeringsplatser vid busshållplatsen (yta P8) finns att hyra. För mer information kontakta Annica Tisell Norra Älvstranden Utvecklings AB. Tel: 031-779 96 12
2-timmars gästparkering längs gatan.

RENOVERINGAR

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2007 och 2040.
Utfört underhåll:
2020 - Byte av belysning i trappuppgångar till LED
2020 - Målning av samtliga trapphus
2020 - Installation av IP-telefoni till hissar och portar, byte av abonnemang till IP-telefoni
2019 - 2020 Installation av ett nytt passersystem (Axema) som inkluderar elektroniska informationstavlor
Planerat underhåll:
2021 - Reparation och ommålning av fasader för trapphusen till garaget
2021 - Dammbindning i källare
2023 - OVK- besiktning, F-system, rensning ventkanaler, F-system, lägenheter/lokaler

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration 3, 5 & 7
	Energideklaration Barken Storegrunds Gat
	Stadgar
	Årsredovisning 2021
	Årsredovisning 2022
	Kommande

Karta

Göteborg Sannegården

Barken storegrunds gata 3

Boendekalkyl

Jonas Lindquist

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Barken storegrunds gata 3

Fakta om bostaden

Stor uteplats åt söder, två toaletter med dusch!

Ansvarig mäklare

Jonas Lindquist

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Jonas Lindquist

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg