230
MED343D611D4C324292906448577E861243

Välplanerad 1:a med inglasad balkong och centralt läge!Virvelvindsgatan 30 Centrala Hisingen, Göteborg

Centrala Hisingen, Göteborg

Virvelvindsgatan 30


PRIS (utgångspris)1 680 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

25,5 kvm

VÅNING

6 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

234022001-0026

MÅNADSAVGIFT

2 008 kr

BYGGÅR

1958

PRIS

1 680 000 kr utgångspris

Välplanerad 1:a med inglasad balkong och centralt läge!

Varmt välkommen till denna smart planerade etta mitt på centrala hisingen. Ett boende perfekt för studenten, paret eller som övernattningslägenhet. Lägenheten ligger i bästa läge högt upp på våning 6/11 med en härlig inglasad balkong som ger maffig utsikt. Här bor du kvadratsmart och billigt. Du tar dig även enkelt till både Lindholmen och centrala Göteborg, då vagnen till Nordstan tar ca 7 minuter. Så ska du studera så har du enkla kommunikationer, så du enkelt tar dig vart du än vill.

Varmt välkommen att boka in er till visningen, eller hör av er till mäklaren för privatvisning och förhandsaffär.

Ansvarig mäklare

Bilder

MED343D611D4C324292906448577E861243
MEDF741859E3C194A0E88B44A5E830AF0D7
MED860762B8E7364CEA94D118800AE2D17D
MED213624C9C999449FA1AAD008210749F4
MEDAC1293D9FE904D918008CD6CD5C00494

Planritningar

Planritning 2D

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

25,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

234022001-0026

VÅNING

6 av 10, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 008 kr

BYGGÅR

1958

PRIS

1 680 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Välkomnande hall med avhängning och ytterligare förvaring i tre garderober. Golvet är grått och väggarna är tapetserade.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med utgång till den stora inglasade balkongen med förmiddagssol. Här ryms säng, soffa med tillhörande tv-möblemang. Matbordet får sin naturliga plats intill fönstret. Golvet pryds av laminat och väggarna är ljusa.

BALKONG

Stor inglasad balkong som nås från vardagsrummet. Detta blir som ett extra rum stora delar av året. Det perfekta stället att avnjuta frukosten på när solen går upp!

KÖK

Köket får in extra ljus via fönstret ut mot balkongen. Här är det överskåp i ek och vita underskåp. Mellan dessa ligger en bänkskiva i trä och över denna kakel. Utrustningen består av: Spis med ugn, fläkt, handfat, bänkdiskmaskin och kylskåp.

BADRUM

Badrummet nås från hallen. Här är det helkaklat. Utrustningen består av: handfat, vägghängt spegelskåp, dusch med skjutdörr och wc.

Om området

Hisingen är Sveriges femte största ö, även Göteborgs största ö. Med Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett stort utbud av serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor.
På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget som är 87 meter över havet, ger dig en magnifik vy över Göteborg och skärgården. Hisingen har även Hisingsparken där du möts av en härlig blandning av anlagd park, vackra vildmarksområden och slingrande motionsspår. I norra delen av parken ligger Kättilsröds lantgård. Här finns bland annat får, grisar, hästar, höns och kaniner och du som besökare är välkommen att på egen hand gå runt och titta på djuren och arbetet på en traditionell bondgård. Utöver detta bjuder Hisingen på ett flertal parker och grönområden så som Flunsåsparken.
Strax intill finner man även området Norra Älvstranden, vilket är ett av Göteborgs mest expansiva områden. Här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.
Centrala Hisingen har gott om skolor på alla nivåer, för- grund- och gymnasieskolor samt fritidsgårdar. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.
Vill ni träna så finns här en uppsjö av anläggningar att välja mellan såsom Nordic Wellness, Curves, Friskis & Svettis och Lundbybadet. För avkoppling kan vi varmt rekommendera St. Jörgens Spa eller Arken!
Centrala Hisingen inbjuder till ett bekvämt boende i storstaden nära vacker grönska och med havet på behändigt avstånd. Här finns alla förutsättningar att trivas!

KOMMUNIKATION

Med bil når du lederna på nolltid! Hela centrala Hisingen har även en extremt välutvecklad kollektivtrafik med såväl spårvagnar som stombussar som tar dig varthän i staden du önskar snabbt och smidigt! Från Hjalmar Brantingsplatsen eller Vågmästareplatsen når du centrala stan på några minuter. Här finns även vissa direktbussar till Volvo. För den mer hälsosamme finns fina gång- och cykelbanor till bl.a. Centrum och Eriksberg.

NÄRSERVICE

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet med cirka 100 butiker. Wieselgrensplatsen och Kvilletorget har också ett stort utbud av affärer. Vid Kvilletorget har Polis, Försäkringskassa och Arbetsförmedlingen sin verksamhet. På Wieselgrensplatsen ligger Lundby Sjukhus. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,12626 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,12624 %

Ekonomi

EL

2 000 kr

FÖRSÄKRING

1 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 500 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Driftskostnader är individuella och varierar beroende av dina levnadsvanor och avtal med leverantörer.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1958

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-01-09

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

127 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Riksbyggen Brf Göteborgshus 22

ORGANISATIONSFORM

Andelsrätt

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 190 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

476 kr

OM FÖRENINGEN

Förening: Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 22

Fastigheten Brämaregården 73:3, 73:5, 73:6 och 73:7 innehas med tomträtt och bebyggdes 1958 med 356 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, samt 13 lokaler.

Avgift:
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (grundutbud). EL betalas separat av lägenhetsinnehavaren.

Gemensamhetslokaler:
I föreningen har man tillgång till tvättstuga, torkrum, cykelrum, snickarbod, pingisrum och bastu. Gästlägenhet (4 bäddar) finns att hyra. Det finns soprum för hushållsavfall och tidningar. Till lägenheten hör ett källar- och ett vindsförråd. Det finns tre tvättstugor i vartannat hus, i varje tvättstuga finns det två tvättmaskiner.

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv levereras via ComHem, grundutbud ingår i avgiften.
Kollektiv bredbandsanslutning 1000/1000 med Ownit fr.o.m. 15/1-19

PARKERING

Det finns 198 st vanliga parkeringsplatser á 250 kr/mån samt 26 st p-platser på parkeringsdäck. Det finns 29 garageplatser (kallgarage) a 400 kr/mån och 53 st. termogarage i området á 500 kr/mån. Till dessa är det separat kö. Frågor angående parkering besvaras av Riksbyggen på tfn 021-40 85 00. Gratis parkering längs med Rambergsvägen. Besöksparkeringar finns i området.

RENOVERINGAR

Fastigheten stambytt (avlopp och el) mellan 2002-2003.
Hissmotorer har bytts ut under 2008-2009.
Säkerhetsdörrar (ståldörrar), postboxar samt nya entrépartier i aluminium har installerats under 2008.
Balkongginglasningen sågs över och byttes 2013.
2018 renoverades föreningens hissar.

ÖVRIGT

Övrigt:
I området finns grillplats, boulebana och lekplats. Fastighetsexpeditionen finns på Virvelvindsgatan 28 är öppen måndag till fredag 8:30-9:30. Tel: 031-23 81 25.

Informationen är från föreningen men för att få exakt och färsk information hänvisar vi till föreningens hemsida.

Extra förråd finns att hyra, separat kö.

Hemsida: http://www.gbghus22.se/

Karta

Göteborg Centrala Hisingen

Virvelvindsgatan 30

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg