HALL

Välkommen in i den ljusa och öppna hallen med ett praktiskt klinkergolv. Hallen ger gott om plats att möblera efter egna preferenser och ger dig möjlighet att skapa din egna smarta förvaringslösning.

KÖK

Vidare in i lägenheten möts du av bostadens kök med stilrena grå luckor och en mörk bänkskiva. Köket erbjuder bra arbetsytor och gott om förvaring. På väggen sitter en snygg mosaik och maskinparken består av spishäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd mikro samt kyl och frys med ismaskin i dörren. Väggarna är vita och på golvet ligger trälaminat.

BADRUM

Bostaden erbjuder ett exklusivt renoverat helkaklat badrum med vita väggar och svart golv. Badrumsutrustningen består av handfat med svart kommod, spegel med belysning, svart wc, handdukstork och bubbelbadkar. Utöver det finns även spotlights i taket.

VARDAGSRUM

Bostadens vardagsrum är stort och lätt möblerat. Här finns plats för större soffa, ytterligare möblemang som soffbord samt en Tv-bänk. Ytorna öppnar upp för att ställa hit ett middagsbord eller en arbetsplats om så önskas. I taket sitter flera spotlights i exkusiv design som ger rummet en lyxig känsla. Här når du ut till bostadens balkong och även till sovrummet. Väggarna är vita och på golvet ligger ett mörkt laminat.

BALKONG

Balkongen är väl tilltagen och här har du ett västerläge som erbjuder härlig kvällssol. Möblera efter tycke och smak, men varför inte en loungehörna och middagsbord för flera personer? På denna balkong får allt detta plats utan problem. Här kan man njuta sena sommarkvällar bland vänner och familj.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Förvaring erbjuds i stor spegelgarderob med skjutdörrar. Här finns utrymme för fler förvaringsmöbler eller annat möblemang efter behov. Här kan ni njuta av lugnet och hämta energi inför morgondagen. Väggarna är vita och golvet är mörkt.

KOMMENTAR

Driftskostnader är individuella och kan bero på avtal med leverantörer.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Vi råder dig som potentiell köpare att alltid kontrollera fakta som är av vikt för dig.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Kärra 40:1, 40:2, 40:3, 45:1, 45:2, 45:3 och 45:4 med adresserna Prilyckegatan 63-85 och Lillekärr Södra 106-162. På tomten har 1972-1973 uppförts bostadshus med 400 lägenheter med en sammanlagd lägenhetsyta av 27 329 kvm samt två lokaler om 280 kvm.

Lägenhetsfördelning:
- 24 st 1 rok
- 206 st 2 rok
- 138 st 3 rok
- 32 st 4 rok

I föreningen finns:
- Övernattningslägenhet på Prilyckegatan 65.
- Festlokal Kärraton som ligger på Prilyckegatan.
- Snickerirum och målarrum på Lillekärr Södra 140.
- Bastu i källaren på Lillekärr Södra 146.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.37an.net

TV OCH BREDBAND

Föreningen har kabel-TV via Com Hem samt digital-TV via Telias datauttag i lägenheten. Basutbudet ingår i din medlemsavgift. Det går att beställa extra tjänster från Com Hem respektive Telia. Den boende betalar själv sina extratjänster.

Föreningen har ett eget bredbandsnät installerat i föreningen. Alla lägenheter är anslutna till detta nät som i sin tur är anslutet till internet. Anslutningen ingår i månadsavgiften. Bredbandshastigheten är upp till 100 Mbit/s.

PARKERING

Parkering:
- 400 parkeringsplatser varav 147 är under tak.
- 35 MC-platser, alla inomhus.
- 10 husvagnsplatser.

Pris:
P-plats 150 kr/mån.
P-plats med el 200 kr/mån.
Carport 250 kr (separat kö).
Mc/moped-plats 130 kr/mån.

Vid hyresfrågor eller kö plats för Bil/Mc-parkering, Kontakta Riksbyggen 0771-860 860.

RENOVERINGAR

Föreningen följer en underhållsplan.
2017- Dränering och kulvertbyte.
2017- Relining har genomförts för detaljerad information se informationsblad på föreningens hemsida.
2019 -Upprustning av utemiljö, nya planteringar etc.
2019: Låsbyte för samtliga lås i föreningen. Lägenhetsdörrar och förrådsdörrar.
2020: Ventilationskontroll genomförd (OVK): Godkänd.

Se årsredovisning samt föreningens hemsida för information.

Planerade renoveringar:
Fortlöpande underhåller enligt en underhållsplan. För närvarande byts alla loftgångsdörrar. tvättstugorna uppgraderas, trappor och loftgångar rengörs.
2023-2024: Renovering av Carportar som fler p-platser planeras genomföras. Fler p-platser, elbilsladdning och solceller. En större samlingsledning för avlopp kommer att renoveras och det kommer påverka vissa av lägenhetsförråden i markplan Prilyckegatan 65-67.

ÖVRIGT

Badrumsrenovering:
Föreningen har en flerårig budget på badrumsrenoveringar, ca 25 lägenheter per år. Nedanstående gäller om väggbrunn finns i badrummet. I annat fall ombesörjer föreningen endast montering av ny golvbrunn i samband med badrumsrenovering. Titta på föreningens hemsida vad som ingår i föreningens åtaganden. Om orginalmatta på golv (grönspräcklig) finns kvar sponsrar föreningen badrumsrenovering med 3000 kr, kontakta förvaltare på Riksbyggen för mer info. Den delen som du betalar för själv, be om en offert, så kan du jämföra den med annan för uppdraget behörig (av Byggkeramikrådet BBV alt GVK) entreprenör. Bostadsrättsinnehavare äger rätt att utnyttja annan behörig entreprenör för den delen som han ansvarar för.
Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Besök gärna föreningens hemsida: https://www.37an.net/

Bomnyckel kan man låna av fastighetsskötaren mot en depositionsavgift på 500 kr.

Vid inglasning av balkong lämnas en ansökan hos Styrelsen. Genom föreningen finns det ett gemensamt byggnadslov för detta.