190
MEDB4EA58D72B914D25BDFA420DDCD9B2B7

Tre balkonger högt upp i huset, i fint skick!Norra Skeppspromenaden 12 Eriksberg, GÖTEBORG

Kommande®

Eriksberg, GÖTEBORG

Norra Skeppspromenaden 12



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

74,5 kvm

VÅNING

5 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

22-2203-1-27-3

MÅNADSAVGIFT

4 696 kr

BYGGÅR

2003

Tre balkonger högt upp i huset, i fint skick!

Har du svårt att välja om du vill ha inglasad balkong eller öppen? Förmiddagssol eller kvällssol? Varför välja när man kan få alla delarna i denna bostad belägen högt upp i huset på Norra Skeppspromenaden 12.

Denna stora tvåa på 5:e våning är väldisponerad med ljust kök med köksö som badar i ljus tack vare de stora fönstren åt sydväst som går ända upp till tak. Härifrån nås även den inglasade balkongen och bredvid denna ligger den öppna delen, båda belägna åt sydväst där även Älvsborgsbron skymtas i fjärran.

Vardagsrummet är i vinkel med köket där utrymme för både stor soffa och matbord för hela släkten erbjuds. Sovrummet har stor skjutdörrsgarderob och härifrån nås balkongen med förmiddagssol. Räcker inte förvaringen till finns även en stor klädkammare som har fönster, en del nyttjar detta till både kontor, sovrum eller klädkammare vilket är grundtanken. Givetvis finns här även ett helkaklat badrum med tvättavdelning. 2021 har de flesta ytskikten renoverats samt köket fått en rejäl uppdatering så här är bara att flytta in och njuta från dag ett.

Allt välpaketerat i en stabil HSB förening som har det mesta i avgiften.

Både bussen och båten tar er enkelt in till centrum på cirka 15 minuter och mataffärer finns på promenadavstånd.

Låter detta som bostaden för er? Slå en signal så berättar jag mer.

Bilder

MEDB4EA58D72B914D25BDFA420DDCD9B2B7
MEDD873D026F1704922B77E91AD54FC01F2
MED2C09D5F7D5EA42D0BFA21E519F38ED5E
MED616D5F885ADE48DC9A989B0C8704DC38
MED51378C69E2E54E619D7CAC18075428B8

Planritningar

Planlösning 2D

Planlösning 3D

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

74,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

22-2203-1-27-3

VÅNING

5 av 7, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 696 kr

BYGGÅR

2003

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Generös 2:a med öppen planlösning. Genomgående ekparkett på golvet.

Om området

Norra Älvstranden är ett samlingsnamn på områden som ligger centralt på Hisingen i Göteborg utmed Göta älv. Från att ha varit ett område dominerat av varvsverksamheten har Norra Älvstranden under 1990- och 2000- talet utvecklats till Göteborgs största nya bostadsområde. Eriksbergshallen som förr inhyste Eriksbergsvarvets mekaniska verkstäder och maskinhallar inryms nu av en unik hotell- och konferensanläggning.

KOMMUNIKATION

Bil, buss eller båt? Kommunikationerna till och från området är mycket bra med bl.a. stombuss nr 16 som har täta turer i högtrafik, samt flera busslinjer mot bl.a. Frölunda Torg, centrum och Hjalmar Brantingsplatsen.

Dessutom går Älvsnabben från färjelägena Eriksberg & Slottsberget som gör det väldigt smidigt att ta sig in till centrum.

NÄRSERVICE

På promenadavstånd finns Eriksbergs köpcenter med ett stort utbud av affärer och bank. Här ligger Coop. Vid Sannegården finns ytterligare ett köpcenter som huserar ICA Kvantum, bageri blombutik m.m. På Eriksberg finns ett stort utbud av restauranger, caféer, skönhetssalonger och närbutiker. Flertalet populära gym finns även på området, både stora kedjor och mindre träningsstudios. En vårdcentral och tandläkare finns även på Eriksberg.

PARKERING

Flertalet betalparkeringar längs gatorna och det finns även parkeringshuset Deckshuset som är låst och övervakat. Längs vissa gator erbjuds gratis parkering om 2h - 30 minuter.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,56074 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,56074 %

Ekonomi

EL

2 400 kr

FÖRSÄKRING

1 600 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Driftskostnader är individuella och varierar beroende av dina levnadsvanor och avtal med leverantörer.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2003

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk frånluftsventilation

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2009-08-18

ENERGIPRESTANDA

92 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

HSB Brf Måseskär

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

70

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

2

EKONOMI

1/1 2023 höjdes avgiften med 4% pga världsläget i ekonomin. Föreningen har i nuläget valt att ligga på rörlig ränta på två lån vars löptid gått ut.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar

OM FÖRENINGEN

Föreningen ingår i Eriksbergs samfällighetsförening. Teknisk och ekonomisk förvaltning sker genom HSB.

I denna förening ingår i månadsavgiften inkl värme, vatten, Telia Triple-play. Man betalar för en uppskattad förbrukning av vatten per månad. Avläsning sker 1 gång per år.

Medlemsavgiften för HSB-medlemmar är totalt fn 825 kr och fördelas enligt följande:
Andel i HSB Göteborg á 500 kr, medlemsavgift á 300 kr, registreringsavgift á 25 kr.
Är det två eller fler som köper lägenhet är det bara en av dem som betalar medlemsavgiften på 300 kr.

TV OCH BREDBAND

Man får som boende i föreningen tillgång till Telia Triple Play som är Internet,tv och telefoni i gemensamt. Hastigheten är 500/500 mbit och TV-paket stor.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Bra gemensam tvättstuga i uppgång 16, entréplan.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Cykelförråd finns.

En samlingslokal finns att hyra belägen på adress Norra Skeppspromenaden 10, i källarplan. Där finns bäddsoffa med två bäddar plus en extrasäng, pentry, tv och toalett/dusch. Avgift f.n. 300 kr för första dygnet och f.n. 200 kr per dygn därefter. Går även att hyra för aktiviteter.

PARKERING

Föreningen ingår i en samfällighetsförening tillsammans med Brf Skotet som disponerar över varmgaraget under husen. 70 av de 160 platserna i garaget tillhör Brf Måseskär. Garagehyran är i dagsläget 575 kr/mån. Separat kö men som boende går du alltid före de externa sökande. Det går inte att få två platser i garaget. Fjärrkontroll till garageporten kostar fn 240 kr. MC-plats finns för fn 175 kr/mån.

Deckshuset: parkeringsgaraget på Östra Eriksbergsgatan 77. Kostnaden är fn 1050 kr/mån.

RENOVERINGAR

Inga nya renoveringar eller avgiftshöjningar inplanerade.
Uppdatering av underhållsplan görs löpande.

ÖVRIGT

Brf Måseskär ingår även i Eriksbergs Samfällighetsförening. Gemensamhetsanläggningen består av bland annat gator, parkeringsytor, kajstråk och kvarterstorg.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration NS 10,12,14, 16
Stadgar
Årsredovisning Måseskär i Göteborg 2022
Social Video
Kommande

Karta

Göteborg Eriksberg

Norra Skeppspromenaden 12

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg