HALL

Stig in i den ljusa välkomnande hallen med grått klinker på golvet, här finns spotlights i taket och en praktisk garderob och även möjlighet att inreda med annan smart förvaring.

VARDAGSRUM

Det generösa vardagsrummet erbjuder obegränsad potential. Här finns gott om plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang och även matbordsdel. Här ligger en stilren fiskbensparkett under dina fötter och grå tapet som följs av vitt på övriga väggar. Stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp!

KÖK

Ett välinrett kök hälsar er välkomna från hallen, med genomtänkt förvaring. Ljusa ekluckor och generösa arbetsytor. Vitvaror som integrerad diskmaskin, ugn, spishäll, micro och kyl/frys, allt i rostfritt som ger ett enhetligt intryck. Vitt stänkskydd på väggarna. På golvet ligger genomgående klinker som hall och ljusa väggar med ett stort fönster som bidrar med mycket ljus. Här ryms även ett matbord upp till 4 personer.

SOVRUM

Sovrummet ligger direkt i anslutning till hallen. Här finner ni gott med utrymme för en större säng med tillhörande möblemang. Väggarna är vita och golvet det stilrena klinker golvet. Det stora fönstret ger dig morgonsolen att vakna till och fin och lugn innergård som utsikt.

BADRUM

Helkaklat badrum i grått och vitt med golvvärme. Utrustat med en dusch med glasväggar, WC, handfat med en kommod, samt ett spegel med belysning ovanför.

KOMMENTAR

Driftskostnader är individuella och varierar beroende av dina levnadsvanor och avtal med leverantörer.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

4 384 kr Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av 46 st bostadsrätter och två hyreslokaler med adresserna Långängen 41 och Kabbeleksgatan 2. Föreningen har väldigt goda ekonomiska förutsättningar då den är näst intill skuldfri.
Föreningen har enligt 2022 årsredovisning skuldsättning på 839 kr/kvm och årsavgiftsnivå om 512 kr/kvm.

Fastigheterna är till fullvärde försäkrade hos Folksam via Söderberg & Partners. Försäkringen täcker värdet av standarthöjningar som skett i enskilda lägenheter, bostadsrättstillägg ingår.
Det innebär att medlemmar i Brf Bandlandet inte behöver ha en extra försäkring för bostadsrätt.
I försäkringen är tillägg gjort för Anticimex fullserviceactal samt Anticimex trygghetspaket.

TV OCH BREDBAND

Bredband och TV kanaler är Telenor.
Erbjudandet erbjuder bredband 500/500 MB plus ett basutbud av tv kanaler.
Det är medlems eget ansvar att kontakta Telenor för att få låna router plus en tv-hub.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningen har en fritidslokal som kan lånas av medlemmarna.

PARKERING

Föreningen har 8 stycken garage, 400 kr/månad, separat kö. Och 18 stycken parkeringsplatser, 200 kr/mån, separat kö. För närvarande ingen kö på p-plats om man som medlem innehar bil och har behov av p-plats. Möjlighet till laddning av elbilar kommer snart att finnas.

RENOVERINGAR

Gjorda renoveringar:
2000 - Avloppsstammar renoverade genom relining
2003 – Omläggning av tak
2011 – Byte av balkonger
2013 – Dränering
2014 – Kontroll av stammar
2014 – Nya sophus och trästaket mot gator
2016 – Byte av källarfönster
2017 – Nytt stängsel till granntomt
2017 – Renovering av torkrum Kabbeleksgatan
2018 - OVK- inspektion
2020- Energideklaration
2020-2022 Uppgradering och renovering av el för hela fastigheten
2022- Installation av 4 laddplatser för el- bilar.
2022- Filmning av samtliga avloppsstammar. I ena uppgången även renovering av avloppsstam.
2022-2023 Ombyggnad/omvandling av en lokal på 55m2 till bostadsrätt och en lokal på 63 renoveras
för uthyrning som kontorslokal.

ÖVRIGT

Till varje lägenhet finns rätten att nyttja ett källarförråd och ett vindsförråd.
Tvättstuga längst ner i fastigheten.