UTEPLATS

På gården finns flera uteplatser och grillplatser att nyttja.

På andra våning har vi denna välplanerade tvåa i fint skick där kvadratmeterna är utnyttjade till fullo! Här bor du billigt i en av Tuves mest attraktiva föreningar. Bara att flytta in! Genomgående bruna laminatgolv.

HALL

Hallen är rymlig och erbjuder plats för avhängning och tillhörande möblemang. Här finns också en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Laminat på golvet och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som har fin utsikt. Här ryms soffa, tv-möbel och matbord utan problem. Här är det vita och svarta väggar.

KÖK

Köket är modernt och rymmer det mesta du behöver. Vita luckor, mellan dessa sitter vitt stänkskydd och en grå bänkskiva. Utrustningen består av rostfri kyl/frys, diskho, kombiugn med inbyggd micro, häll och fläkt. I ena köksskåpet sitter ett smart inbyggt diskställ.

SOVRUM

Sovrummet rymmer dubbelsäng och förvaringsmöbel. Här finns en platsbyggd garderob. Mörka golv och gråa väggar.

BADRUM

Badrummet är smakfullt renoverat med grå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här inne erbjuds duschhörna med glasvägg, handfat med kommod, spegelskåp och en toalett.

*

Missa inte denna ultimat planerad tvåa i en kanonförening!

ÖVRIGT

-Förråd
Finns i källaren om 4x2 meter. Det finns även ett mindre förråd tillhörande bostaden (matkällare).

-Tvättstuga
Finns i vartannat hus. 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkrum, mangel.
Mattvätt finns även det inom föreningen.

-Parkering
Kan hyras utomhus för 100 kr/månad. Separat kö. Föreningen har även garage för 350 kr/mån. Separat kö.

-Bra att veta
Framför porten finns gräsmatta att nyttja och även grillplats.

Rabatten utanför huset sköts av de boende i föreningen. Så vill man odla växter går det bra.

Barnvagnsrum finns i entrén.

KOMMENTAR

Driftskostnader är individuella och varierar beroende av dina levnadsvanor och avtal med leverantörer.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr Föreningen är näst intill skuldfri och har pengar i kassan därav det blir 0 kr här.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Föreningen har sin avgift uppdelad i olika poster. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV. På de bostäder som har balkong ingår även avbetalning på inglasningen av samt en avsättning till bostadsrättens inre fond.

OM FÖRENINGEN

Brf Gunnesgärde bildades år 1968 då fastigheterna med adresser Västra Gunnesgärde 1–55 bebyggdes. Föreningen har 211 lägenheter och dessa består av 39 st med 1 rum och kök, 86 st med 2 rum och kök och 86 st med 3–4 rum och kök. Föreningen erbjuder stora grönområden och härliga ytor för lek och rekreation. Det finns en stor lekplats med diverse klätterredskap och gungor i området och det finns sandlådor vid varje hus.

Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd samt ett mindre matkällarförråd. Man har även tillgång till cykel- och barnvagnsrum, tvättstuga, bastu samt föreningslokal som kan hyras för tillställningar.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV levereras via ComHem, grundutbud ingår i avgiften och fler kanaler finns att beställa om så önskas. Bredband levereras via ComHem med olika hastigheter och priser. Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren beroende på vilken hastighet som önskas. Relacom har utfört installation av fiberlan.

PARKERING

Föreningen tillhandahåller 101 st parkeringsplatser varav 3 handikapplatser. Dessa kan hyras för 100 kr/mån. Det finns även 102 st garageplatser som kan hyras för 350 kr/mån. Till garage- och parkeringsplatser är det separat kö. Det finns även 19 gästparkeringsplatser.

RENOVERINGAR

Föreningen följer en underhållsplan som som upprättades 2020 som sträcker sig till 2029.

Utförda renoveringar:
2019–2020: Dränering.
2016–2017: Asfaltering.
2015–2016: Anslutning till fjärrvärme, byte av värmekulvertar, injustering av värme samt OVK-besiktning.
2014: Besiktning av lekplats utfördes och anmärkningar åtgärdades.
2012–2014: Yttertak på samtliga hus lades om, hängrännor och stuprör byttes.
2012: Dräneringsarbete av alla hus.
2011–2012: Renovering av trappuppgångar samt installation av säkerhetsdörrar.
2009–2010: Renovering av balkonger.
2008: OVK samt radonmätning utfördes och godkändes.
2005: Stambyte genom relining.

Planerade renoveringar:
Byte/komplettering lekutrustning. Målning av källare, källarfönster, källargolv. Målning tvättstugor. Oljning av entrépartier. Beskärning av träd. Byte av soprumsdörrar. OVK-besiktning. Foglagning tegel.

ÖVRIGT

Fastighetsskötarexpedition ligger på Västra Gunnesgärde 49 och har expeditionstider måndag-fredag mellan 9:30-10:00.

På området finns 5 st tvättstugor med torkrum som är placerade i källarplanet. Tvättstugorna är placerade i följande trappuppgångar; 3, 9, 21, 33 och 43. I trappuppgång 51 finns föreningens bastu.

För mer information om föreningen, besök gärna deras hemsida: www.brfgunnesgarde.se