ALLMÄNT

Centralt belägen finner du denna fina genomgångsetta med balkong. Optimalt planerade ytor som utnyttjar varje kvadratmeter där var sak har sin givna plats. Väl tilltaget allrum med utgång till balkong med kvällssol och utsikt över innergården samt grönområden. Stilrent nyrenoverat badrum, fackmannamässigt utfört med våtrumsintyg. Bostaden har väldigt bra förvaringsmöjligheter, dubbla klädkammare, samt både vinds- och källarförråd.
Ett mycket bra boende till en låg boendekostnad i stabil HSB-förening. Nära service, natur och bra kommunikationer.

HALL

Ni stiger in i en hall som erbjuder avhängning i form av en hatthylla till höger och förvaring rakt fram i en mindre klädkammare. Väggarna är i en ljus grå/blå ton och på golvet ligger grå laminat.

KÖK

Bostadens kök är ljust och erbjuder gott om förvaring, arbetsytor samt en matplats för fyra. De många skåpen som nästan går upp till tak har vita luckor med rostfria handtag. Mellan över och underskåp sitter ljust kakel med arbetsbänk i vit laminat samt diskbänk med dubbelho. Utrustningen består av kyl/frys, spis och fläkt. Väggarna är ljusa och på golvet ligger grå laminat. Från köksfönstret åt öst skymtas Ramberget.

VARDAGSRUM

Allrummet är väldisponerat med utgång till västerbalkong. Här finns naturlig plats för säng, soffa och tv-möblemang utan att det känns trångt. Förvaringen löses lätt via både klädkammare och en dubbelgarderob med spegeldörrar. Väggarna är vitmålade och golvet pryds av en vacker fiskbensparkett.

BALKONG

Balkongen är belägen i bästa västerläge med kvällssol och utsikt över innergården.

BADRUM

Nyrenoverat badrum i toppskick som självklart har våtrumsintyg. Grå klinker på golvet och vitt kakel pryder väggarna med en grå dekorrand i duschen. Här finns toalett, duschhörna med vikbara väggar i glas, handdukstork, belyst spegelskåp samt tvättställ med kommod.

ÖVRIGT

-Balkong
Balkong i västerläge som nås från allrum.

-Förråd
Finns både i källaren och på vinden.

-Tvättstuga
Finns i källaren i grannhuset.

-Parkering
Föreningen har 5 garageplatser (735 kr/månad). Även 36 parkeringsplatserna (210 kr/månad) med elstolpe och timer för anslutning av motor- och kupévärmare. 12 st laddplatser finns även för elbil (525 kr/mån). Till samtliga är det separat kö.

-Bra att veta

Föreningen har tecknat ett kollektivt el-avtal. Din förbrukade mängd debiteras på månadsavin.

Cykelrum finns.

På gården utanför finns grillplats att nyttja av föreningens medlemmar.

Tv
Kabel-tv via ComHem, grundutbud ingår i avgiften.

Internet
Bredband levereras via Tele2 eller Telia.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

126 774 kr Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Jaktmarken ligger i närheten av Wieselgrensplatsen, vid Rambergsvallen, på Hisingen. Föreningen består av 120 lägenheter fördelat på 6 fastigheter som byggdes 1946. Fastighetsbeteckningen är Rambergsstaden 56:1.

Lägenheterna fördelas enligt följande:
42 st 1 rum och kök
69 st 2 rum och kök
9 st 3 rum och kök

Tvättstuga finns belägen i källaren på vartannat hus. I föreningen finns även samlingslokal med pentry och cykelrum.
Det finns en avfallscontainer tillgänglig året runt. På gården utanför finns grillplats att nyttja av föreningens medlemmar.
Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av HSB.
För mer information se: http://www.hsb.se/goteborg/jaktmarken.
Närhet till bra buss och spårvagnskommunikationer. Till centrum tar du dig på cirka 10 minuter.

Föreningen har tecknat ett kollektivt el-avtal. Din förbrukade mängd debiteras på månadsavin.

TV OCH BREDBAND

I föreningens lägenheter finns bredbandsuttag till Telia och ComHem. Telia nås via LAN- uttaget och Comhem via TV-uttaget. För att kolla priser och hastigheter besök respektive företags hemsida.

PARKERING

Föreningen har 5 st garage (735 kr/månad). Till dessa, liksom till de 36 parkeringsplatserna (210 kr/månad) med elstolpe och timer för anslutning av motor- och kupévärmare, är det separat kö. Av dessa 36 parkeringsplatser är 12 st laddplats för elbil (525 kr/mån). Kontakta styrelsen för mer information om kösituationen. Det finns även gratisalternativ på gatorna runt om i området.

RENOVERINGAR

1988 Stambyten
2008 Rörstammar under huset ut till gatan har bytts
2009 Fläktar på hus byttes till tryckstyrda
2014 OVK-besiktning
2014 Våtrumsbesiktningar i kök och badrum (medlemmar har fått protokoll och är rekommenderade att vidta åtgärder)
2017 Utbyte av cirkulationspump till föreningens lokaler.
2017 Underhåll av fasader och balkonger.
2019 Föreningen byggde ett nytt miljöhus
2019 Föreningen bytte entrédörrarna samt installera tagg system.
2020 färdigställdes miljöhuset.

ÖVRIGT

I månadsavgiften ingår värme, VA och kabel-TV via Comhem (basutbud). Till avgiften tillkommer obligatoriska tillägg för enhetsmätning av el - en kostnad du kan påverka själv genom hur mycket du förbrukar.

Föreningen tecknar el-abonnemang för alla boende i föreningen. De enskildes boende förbrukning justeras varje kvartal. Kostnaden för förbrukningen betalas med lika delar på tre månader nästkommande kvartal. Det går nu att läsa av den egna elmätaren via en portal på internet där du kan följa elförbrukningen dag för dag.

Aktiv förening som anordnar olika aktiviteter t.ex. gårdsfest, grillafton, pubafton m.m. På föreningens trevliga gård finns det tillgång till två grillplatser. Vid försäljning av lägenhet vill föreningen gärna träffa köparen. 4-5 gånger per år sänder föreningen ut Jaktmarksbladet till sina medlemmar.

Överlåtelse: Köparen kan kontakta föreningen för en träff, annars gör föreningen det, bör ske före tillträdet, men annars direkt efter tillträde. Vid överlåtelser gör föreningen en besiktning av elinstallation, vattenledningar och värmeledningar inkl. radiatorer, tid bokas mellan säljare och HSB. Efter tillträdet får köparen besked från HSB om besiktning, passar inte tiden får köparen kontakta HSB. För mer information besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/goteborg/jaktmarken.
Överlåtelseavgift betalas av säljare. Pantsättningsavgift betalas av pantsättare.