190
MED0E4B287DAD7D4AD4BD5BC8B7EE69FB46

Fantastisk villa med stora sociala ytorGamla björlandavägen 161 Centrala Hisingen Tolered, Göteborg

Kommande®

Centrala Hisingen Tolered, Göteborg

Gamla björlandavägen 161



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

150 kvm

BIAREA

80 kvm

TOMTAREA

550 kvm

BYGGÅR

1959

Fantastisk villa med stora sociala ytor

Inom kort kommer denna pärla vara tillgänglig för försäljning. Den erbjuder den perfekta kombinationen av modern komfort och klassiskt charm, vilket gör den till det ultimata valet för den sociala och familjeinriktade individen.

Den omsorgsfullt planerade trädgården inbjuder till lata dagar i solen och glädjefyllda grillkvällar på den fridfulla altanen. Här kan du skapa din egna oas mitt i stadens puls och njuta av grönska och lugn.

Här har du närhet till allt som staden har att erbjuda. Goda kommunikationer och bekvämt avstånd till skolor, butiker och rekreationsområden gör vardagen smidig och enkel.

Interiören bjuder på ljus och rymd, med öppna sällskapsytor som inbjuder till trivsel och umgänge.

Detta hem har verkligen allt för den som söker en lycklig livsstil med närhet till stadens puls, samtidigt som lugnet kan upplevas i den grönskande trädgården. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

150 kvm

BIAREA

80 kvm

TOMTAREA

550 kvm

BYGGÅR

1959

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 4-5 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

De mesta renoverades 2018, ljusa väggar, parkett eller stengolv. Mycket gott skick förutom det större badrummet som gjordes 2005

SÄLLSKAPSRUM

Öppen spis, ej besiktigad.

Om området

Tolered är en stadsdel som ingår i primärområdet Kärrdalen och stadsdelsnämndsområdet Lundby i Göteborg. Området gränsar till Svartedalen, Slättadamm, Wiselgrensplatsen och Bjurslätt, m.m. Bebyggelsen består mestadels av fristående hus och radhus men det finns även gott om bostadsrätter. I området ligger Toleredsskolan och Lerlyckeskolan och även den nya Lundbyskolan.

KOMMUNIKATION

Buss 31 huserar längs toleredsgatan. I söder nås spårvagnsleden mot centrala Göteborg med linje 6, 10 och 5. I norr utmed Björlandavägen går buss 25 och 36.

NÄRSERVICE

I Tolered finns bla det anrika Mohlins konditori samt andra småbutiker. För större utbud finns Wieselgrensplatsen, Lundbypark eller Backaplan.

ÖVRIGT

Tolered är ett mycket omtyckt och barnvänligt område.

Hisingsparken med Slättadamm är ett populärt strövområde med slingor i varierande längder för sköna promenader eller löprundor.

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla med souterräng

BYGGNADSÅR

1959

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Utbyggnad 2015

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Betong

FASAD

Trä

TAK

Papp och Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Göteborg Tolered 22:2

ÖVRIGT

Papp och plåttak 2019, fasad 2018, egen fjärrvärme, braskamin ej besiktigad,

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 207 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 621 000 kr

TAXERINGSKOD

200, Småhusenhet, ej fastställd

Tomt

AREAL

550 kvm

TOMTTYP

Trädgård

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten och avlopp

UTEPLATS

Stor altan

PARKERING

Uppfart stenläggd

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Göteborg Centrala Hisingen Tolered

Gamla björlandavägen 161

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg