HALL

Välkommen in till denna trevliga bostad med en ljus och rymlig hall som direkt välkomnar dig hem. Hallen är präglad med ett klinkergolv i beige färg och ljusa väggar. Här finns gott om förvaringsmöjligheter för att hålla dina tillhörigheter i ordning.

BADRUM

Badrummet är helkaklat med en beige färg som ger ett fräscht och tidlöst intryck. Fullt utrustat med allt du behöver för din dagliga komfort. Du hittar en wc, ett handfat med ett praktiskt underskåp för förvaring, samt ett spegelskåp, en dusch och även tvättmaskin och torktumlare som underlättar i vardagen! Det finns även ett praktiskt badrumsfönster som ger ett trevligt ljusinflöde.

KÖK

Stilrent kök med gott om arbetsyta. Väggen ovanför arbetsbänken är prydd med ett kakel som matchar inredningen, vita skåpsluckor, kompletterat med glasluckor för en extra touch av stil. Här har man verkligen maximerat ytorna genom gott om skåp, vilket ger dig praktisk förvaring för allt du behöver. Köket känns ljust och inbjudande med tapetserade väggar, ekparkett och det stora fönstret som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här finns gott om plats för ett rymligt matbord, perfekt för att samla vänner och familj. Köket är fullt utrustad med en spishäll, fläkt, inbyggd ugn, mikrovågsugn, kyl och frys i full höjd samt en praktisk diskmaskin.

VARDAGSRUM

Upplev det generösa vardagsrummet som erbjuder obegränsad potential för att skapa din dröminredning. Här finns gott om plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang och även matbordsdel om du så önskar. Väggarna är målade i vitt och en fondvägg som är målad i en behaglig ljusgrå nyans, och på golvet möts dina fötter av ett parkettgolv i ek. Stora fönsterpartier som släpper in en generös mängd naturligt ljus och erbjuder en fantastisk utsikt över föreningens tennisbanor och ett grönskande område.

SOVRUM 1

Det första av de två rymliga sovrummen i denna bostad är direkt tillgängligt från vardagsrummet. Här erbjuds tillräckligt med utrymme för en mindre säng och möjlighet att inreda med till exempel en garderob eller ett skrivbord. Det som verkligen gör detta rum speciellt är den rymliga klädkammaren som ger gott om förvaringsutrymme för kläder och tillbehör. Här kan ni enkelt hålla ordning på era kläder och skapa en organiserad och funktionell garderob. Detta rum kan också anpassas för att fungera som ett kontorsutrymme eller till och med som en walk-in-closet för dem som inte har barn. Oavsett om ni behöver en plats för era barn att sova och leka på, ett hemmakontor för arbete eller studier, eller bara en extra utrymme för klädförvaring, så erbjuder detta sovrum en mängd olika användningsmöjligheter.

SOVRUM 2

Upplev det andra rymliga sovrummet som nås från köket och erbjuder en fantastisk tillgång till bostadens härliga balkong i ett insynsfritt läge. Rummet genomsyras av naturligt ljus. Här finns gott om plats för en bekväm dubbelsäng, sängbord och garderob. Väggarna i detta sovrum är målade i en nyans något mörkare än vardagsrummet, vilket ger rummet en elegant och avslappnad känsla. Under dina fötter finner du ett ekparkett.

BALKONG

Upplev den underbara balkongen som är belägen i ett härligt fritt och insynsskyddat läge. Balkongen erbjuder en fantastisk utsikt över områdets tennisbanor och ger dig möjligheten att njuta av en naturskön omgivning. Med sin västliga riktning kan du avnjuta soliga eftermiddagar och kvällar på balkongen. Balkongen är tillräckligt rymlig för att rymma utemöbler och växter.
Njut av de vackra solnedgångarna som denna balkong har att erbjuda.

KOMMENTAR

Driftkostnaderna kan variera efter behov och nyttjande.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

179 391 kr Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

HSB Brf Bergegård består av 194 bostadsrättslägenheter samt 4 lokaler. Två av lokalerna hyrs ut, ytterligare en används som expeditionslokal (Solhagagatan 96) och den fjärde används som möteslokal. Föreningen innehar fastigheten Kärra 61:3 med tomträtt. Tomträttsavgälden är fastställd till och med 2026-06-30. Bostäderna är byggda 1975. Adresser i föreningen är Solhagagatan 40-96.

Medlemsavgiften för HSB-medlemmar är totalt fn 825 kr och fördelas enligt följande:
- Andel i HSB Göteborg á 500 kr
- Medlemsavgift á 300 kr
- Registreringsavgift á 25 kr
Är det två eller fler som köper lägenhet är det bara en av dem som betalar medlemsavgiften på 300 kr.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har ett kollektivt avtal med Tele2 som ger samtliga medlemmar tillgång till TV, bredband 500 samt IP-telefoni. Detta betalas via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.

PARKERING

Till de flesta lägenheterna i föreningen hör en öppen parkeringsplats (133 kr/månad). Man kan efter köp av lägenhet ställa sig i kö för andra sorters p-platser. I föreningen finns utöver vanlig öppen p-plats även p-plats med el-stolpe (183 kr/månad), carport utan el (189 kr/månad), carport med el (239 kr/månad) samt garage (322 kr/månad) - kö till dessa.

RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar och underhållsarbeten:
2009/2010 - Införande av individuell elförbrukning.
2010/2011- Renovering av garagetak, byte av samtliga avstängningsventiler för varm- och kallvatten samt värmesystemet i lägenheterna.
2011/2012 - Byte av maskiner i tvättstugorna.
2012/2013 - Byte av entrépartier/portar samt portlåssystem.
2015 - Reparation av fasader samt vissa avloppsrör m.m.
2017 - Projektering av loftgångar och balkonger. Framtida renoveringar och underhållsarbeten:
2017 - Reparation av vissa avloppssystem, stuprör m.m.
2020 - Renovering av loftgångar samt balkonger i markplan. Reparation av tegelfasader.

Planerade renoveringar:
2026/2027: Renovering av tak enligt underhållsplan
2027/2028: Balkongrenovering enligt underhållsplan. Det kommer att startas en utredning i samband med balkongrenovering att glasa in balkongerna.
2029/2030: Byte av elinstallationer enligt underhållsplan.
2029/2030: Byte av stam- och vatten-ledningar enligt underhållsplan.

Föreningen har en utredning om att installera laddstationer till varje parkeringsplats. Föreningen godkände den 21/9-2023 att det skall bli laddstationer på varje parkeringsplats. Just nu pågår projektering samt upphandling

ÖVRIGT

Föreningen har en mycket trivsam gård med vackra planteringar samt bra lekplatser som rustades upp år 2006. Det finns en möteslokal att hyra för föreningens medlemmar, kostnad 200:-. Det finns en gemensam tvättstuga i föreningen samt ytterligare en tvättstuga för enbart mattvätt.