230
MED8ACDCFCB170F4F459066F7504C77F39C

Välrenoverad stuga med helkaklat badrum, värmepump och mycket mer!Duettgången 11 Säve, Göteborg

Säve, Göteborg

Duettgången 11


PRIS (utgångspris)995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

35 kvm

TOMTAREA

200 kvm

BYGGÅR

1974

DRIFTSKOSTNAD

587 kr/månad

PRIS

995 000 kr utgångspris

Välrenoverad stuga med helkaklat badrum, värmepump och mycket mer!

Välkommen till denna fantastiska pärla i hjärtat av Gunnesby Koloniträdgårdar! Här finner du en välskött stuga som är som en egen liten oas, omgiven av blomstrande växter och grönska. Stugan är omgiven av ett staket vilket gör det perfekt för dig med hund. Med en perfekt balans mellan avskildhet och närhet till bekvämligheter som gemensamma områden och parkering. Den utbyggda veranden omringad av fönster blir den perfekta platsen att sitta på. Vidare kliver ni in i köket som har det mesta ni behöver. I anslutning finner ni vardagsrummet som har en bra storlek och här finns en ny värmepump. Badrummet har renoverats i sin helhet och är idag helkaklat med både dusch och WC. En trappa upp finner ni sovloftet som rymmer två sängar och även gott om förvaring. Utanför väntar en charmerande uteplats och en bra planerat tomt med allt du kan tänkas behöva. Finns även en friggebod i stugan som löser din förvaring.

Föreningen har ett stort utbud av olika aktiviteter för att du ska ha mycket att göra och samtidigt kunna njuta av lugnet utanför din egen stuga. Här finns både bad och minigolf, men även många andra sociala tillställningar för att träffa nya människor och skapa minnen för livet.
Bli en del av en härlig gemenskap och skapa nya vänner samtidigt som du tar del av det fantastiska livet i Gunnesby. En kolonistuga är en investering för livet och ett perfekt tillfälle att uppleva lugnet och ro utan att behöva åka långt bort.
Tveka inte att kontakta oss för mer information och ta chansen att skapa egna drömminnen!
Denna sommaridyll erbjuder inte bara grönskande omgivningar utan även närhet till en härlig badplats. Dessutom är stadens puls bara en kort 20-minuters bilresa bort, och om du föredrar kollektivtrafik så finns en busshållplats bara en kort promenad bort.

En stuga ni måste se på plats!

Bilder

MED8ACDCFCB170F4F459066F7504C77F39C
MED6D9AB9CBF20441119C1E6AFE00005128
MED7124E497860E4F779F9625E5057EA162
MED7A061BD33E1E470CB37492F97E038331
MED478D8CF1F6DF4563AD153A5E846919A7

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

35 kvm

TOMTAREA

200 kvm

BYGGÅR

1974

DRIFTSKOSTNAD

587 kr/månad

PRIS

995 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum varav 1-2 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

Mycket välordnad koloniförening - se mer på deras informativa hemsida: http://www.gunnesbykolonin.se/

Vid köp av en kolonistuga innebär att man blir medlem i koloniföreningen - du måste bo i Göteborg eller närliggande kommun. Kolonilotten, dvs. den egna marken, skall hållas efter så att det är snyggt i hela området.

I föreningen har man sommarvatten - ett visst datum på våren, oftast i april månad, sätts vattnet på och stängs av på hösten, oftast i oktober månad. Självklart kan man vistas i sin stuga även vintertid.

En kolonistuga är inte avsedd för året runt-boende och man får heller inte skriva sig här.

Vid köpet av kolonistuga har köparen kostnader om totalt 6525 kr fördelat enligt nedan:
FGK Inträdesavgift 100 kr
FGK administrationsavgift 1900 kr
Gunnesby inträdesavgift 4000 kr
Medlemsavgift FGK 175 kr
Medlemsavgift 350 kr

Detta inkluderar: inträdes- och medlemsavgift till Gunnesby koloniträdgård och Föreningen Göteborg Koloniträdgårdar, administrationsavgift samt medlemsavgift i Koloniträdgårdsförbundet. Gemenskapen med de andra kolonisterna får du på köpet.

Årsarrendet om 14 400 kr delas upp i tre betalningar. Utöver årsarrendet tillkommer egen elförbrukning och försäkring.

HALL

Välkommen till denna fina sommaridyll!
Kliv in i verandan som är inbyggd och omgiven av fönster, här finns plats för ett stort matbord. Vidare kommer ni in i kök och vardagsrum med goda ytor.
Till vänster om hallen nås det öppna vardagsrummet, rakt fram är lite förvaring. Till höger finner ni toaletten, som även har en liten dusch.

VARDAGSRUM

Vidare når ni vardagsrummet som ligger i en öppen planlösning med köket och verandan - både socialt och praktiskt! Rummet har plats för soffa och bord. Här finns en ny värmepump.

KÖK

Det ljusa härliga köket erbjuder goda arbetsytor och praktisk förvaring samt anslutning direkt till vardagsrum och veranda.

SOVLOFT

Loftet nås från trappan i vardagsrummet. Här får ni lätt in 2-4 sovplatser och ytterligare förvaring.

HELKAKLAT BADRUM

Höger om hallen ligger det helkaklade badrummet. Här finns allt ni behöver och som WC, dusch och gott om plats.

Om området

I Säve har jordbruket varit den dominerande näringen sedan urminnes tider. Många av markerna är helt oskiftade, och har brukats oavbrutet sedan järnåldern. Än idag är det en typisk jordbruksbygd, om än med vissa förortsinslag. Förutom jordbruksfastigheter finns villafastigheter. Det finns extremt många fornlämningar i Säve.

KOMMUNIKATION

Se vasttrafik.se för mera information.

NÄRSERVICE

Närmaste köpcentrum är Bäckebol med dess stora utbud av affärer samt Kungälv. Ett annat alterativ är Backaplan eller Amhult. Lokal kiosk finns vid Säve station.

PARKERING

Fri parkering i området.

Ekonomi

EL

5 000 kr

FÖRSÄKRING

2 040 kr

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, ARRENDEAVGIFT

15 000 kr / år

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

7 040 kr / år

KOMMENTAR

FGK (Föreningen Göteborgs Koloniträdgårdar) är arrendator, Gunnesby är medlem i FGK och i årsavgiften ingår arrende och drift av Gunnesby Koloniförenings allmänna ytor.
Driftkostnaderna varierar beroende på nyttjande. Försäkringsbolagens råd är att hålla minst 12 grader inomhus under vinterhalvåret.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Kolonistuga

BYGGNADSÅR

1974

UPPVÄRMNING

Luftvärmepump med kylfunktion kompletterat med el

VENTILATION

Självdrag

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Plintar

STOMME

Trä

FASAD

Trä

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel

FASTIGHETSBETECKNING

GUNNESBY 1:3

ÖVRIGT

Renoveringar gjorda 2023:
Helkaklat badrum
Luftvärmepump
Staket runt tomten
Golv
Byt 6 fönster

ÖVRIGA BYGGNADER

ca 10 kvm isolerad friggebod

Tomt

AREAL

200 kvm

TOMTTYP

Anlagd trädgård

PARKERING

Anlagda parkeringsplatser runt om i stugområdet.

VATTEN/AVLOPP

Sommarvatten

TOMTBESKRIVNING

Bra tomt med goda ytor att göra vad ni vill.

UTEPLATS

Stor träterrass samt pergola.

Karta

Göteborg Säve

Duettgången 11

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg