Hjälmarsvägen 39

Bilder

  • Planritning 84 kvm

    Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

  • Årstavägen
  • Hjälmarsvägen 41 - Områdesbild
  • Hjälmarsvägen 41 - Området runt bostaden
  • Hjälmarsvägen 41 - Pilen visar vart fastigheten finns där bostaden är byggd

Accepterat Pris

4 150 000 kr

Bevaka slutpriset

Hjälmarsvägen 39 , Årsta , STOCKHOLM

Kommande försäljning av en nyproducerad 3:a om ca 84 kvm med välplanerad planlösning byggs i Brf Örskarven. Ett badrum, en gäst-wc, 2 sovrum, kök och hall Färdiga under sommaren 2019. Kontakta mäklaren för mer information. 070-959 44 20 Emil Cronholm HusmanHagberg Årsta

83,7 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 548 kr Inkl värme, VA (Gruppavtal 299/månad för bredband, kabel-tv, IP-telefoni)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
83,7 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
6014
Accepterat Pris:
4 150 000 kr

Mer information

Visningar

  • Tis 2 jul 18:00-18:30

    Boka här

    Välkommen på första visning

  • Tor 4 jul 18:00-18:30

    Boka här

    Varmt välkomna!

Ring för privat visning Allan 0708102286

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

83,7 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande och öppen hall med avhängningsmöjligheter rakt fram efter man klivit in i bostaden. Därutöver finns ytterligare förvaringsmöjligheter via förråd/städskåp som ligger jämte badrummet. Hela bostaden har ett genomgående ekparkettgolv.

KÖK
Ljust och stort kök med ljusgråa skåpluckor och mörk bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av; kombinerad kyl och frys, spis, inbyggnadsmikro samt diskmaskin från Logik. I direkt anslutning till köket finns matplats med plats för 6-8 personer.

SOVRUM 1 och 2
Det mindre sovrummet är ljust med vitmålade väggar och tak samt har fönster för ljusinsläpp. Här finns plats för säng och byrå.
Bostadens andra sovrum som är större till storleken, har plats för dubbelsäng, byrå samt ytterligare möblemang. Stort fönster mot föreningens innergård samt en egen entré med in- och utgång via innergården.

BADRUM 1 och 2
Båda badrum i bostaden är helkaklade med ljusa färgval. Golvet består av grått klinker med golvvärme och vitt kakel på väggarna. Här finns WC, kommod, belyst spegelskåp, takdusch samt spotlightsbelysning i taket. Det större badrummet är dessutom praktiskt förberett för tvättmaskin.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp, mediamöbel, vägghängd TV samt ytterligare möblemang. Rummet har fönsterpartier mot föreningens trevliga innergård med egna odlingar och grönska.

Föreningen har en fin uteplats och kommer under sommaren att anlägga två uteplatser till som alla får använda.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Pris

4 150 000 kr Accepterat Pris

Avgift

4 548 kr Inkl värme, VA (Gruppavtal 299/månad för bredband, kabel-tv, IP-telefoni)

Andel i föreningen

3,32%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 december 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 245 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Örsbaken 7

Övriga byggnader

Sopsorteringsrum på gården

Övrigt

Tvättstuga, förråd och cykelrum finns i källaren.
Lån per kvm ca 5100 kr

Förening

Namn

BRF Örskarven

Om föreningen

BRF Örskarven är en trevlig och välskött bostadsrättsförening som bildades 2010 och består av totalt 31 lägenheter där 28 lägenheter upplåts med bostadsrätt och 3 lägenheter med hyresrätt. Dessutom finns två lokaler som hyrs ut vilket genererar goda intäkter. Hyresgästerna är Restaurang Hjälmaren och den andra är mäklarbyrån HusmanHagberg Årsta.

Föreningens adress är Hjälmarsvägen 37-41 samt Borensvägen 66, i Årsta. Centralt beläget precis intill Årsta Torg med ett brett utbud av både livsmedelsaffärer, flertalet restauranger, gym, blomsteraffärer, caféer med mera. Bussen går precis utanför och det är gångavstånd till både tvärbanan och Årstaviken. Mer centralt blir det inte.

Mellan 2018-2019 har föreningen sålt f.d. lokaler, som har byggts om till 4 lägenheter. Försäljningen av denna yta har gett ett bra tillskott, och fler lägenheter i föreningen innebär ytterligare intäkter.

Antal lägenheter

28

Antal hyresrätter

3

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Föreningen har en kollektiv anslutning till Telia där följande inkluderas; Bredband 100Mbit/s, TV paket lagom + IP-telefoni - debiteras varje medlem 299:-/månad vilken läggs på månadsavgiften.
Fiber finns indraget i fastigheten.

Renoveringar

2013: Isolering av vindar och omläggning av tak.
2013: Målning av trapphus.

2014: Balkonger byggdes.

2018-2019: Konvertering av f.d. lokalutrymme till 4 nya lägenheter.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Övrigt

Föreningen har en föreningslokal med plats för 30-35 personer att hyra för endast 200:-/gång. Där finns bord, stolar, porslin och glas etc. Det finns även både en dusch och toalett.
På baksidan finns en fin, gemensam uteplats.
På baksidan finns också ett miljörum med sortering för diverse hushållsavfall, kartong, plast, metall, glas och batterier.

I källaren finns en gemensam tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner varav en grovtvättmaskin. Dessutom finns en torktumlare, två torkrum samt en stor kallmangel och en liten varmmangel.

I källaren finns också barnvagns- och cykelrum.

Om området

Årsta

Årsta är ett av södra Stockholms mest populära områden. Vackra hus omgivna av grönska, tillsammans med ett stort utbud av trevliga restauranger gör att Årsta till ett populärt område alldeles intill innerstan.

Längs Årstaviken hittar du härliga promenadstråk och gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter.

Att få bo i en skyddad genuin miljö med närheten till både innerstan och naturen är en lyx och en av alla aspekter som gjort att Årsta idag tillhör ett av de populäraste områdena att bosätta sig i med sin vackra natur, kolonilotter, jogging- och promenadstråk. Runt Årsta Torg finns café, bibliotek, Folkets hus, flera restauranger, ICA, Lidl, frisörer mm.

Årstafältet står inför en stor och positiv omvandling i och med nya planen att bygga bostäder, parker och butiker. Idag kan den golfintresserade nyttja Årstafältets drivingrange.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer med tvärbana, flertalet bussar som bl.a. tar dig till Gullmarsplan samt pendeltåg från Årstaberg.

Parkering

Parkering sker på gatan. Parkeringsavgift dagtid vardag samt dagtid lördag, på vissa gator förekommer även städdagar och datumparkering. Möjlighet till boendeparkeringstillstånd, ansökan för boendeparkering sker hos Stockholm stad.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Emil Cronholm eller Allan Mohmand för mer information!

Emil Cronholm

Emil Cronholm

Enskede

Skarpnäck

Årsta

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-959 44 20

emil.cronholm@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad