Svartågatan 80, 4tr

Bilder

  • Såld!
  • Strålande ljust vardagsrum i gavelläge fritt från insyn
  • Välutrustat, ljust kök med goda ljusinsläpp
  • Ljust sovrum med plats för dubbelsäng
  • Fritt läge från den högt belägna balkongen
  • Fasadbild

Svartågatan 80, 4tr , Bagarmossen , Stockholm

Äntligen är en av de ytterst välplanerade tvåorna i höghuset på Svartågatan 80 till salu!

Här bor ni granne med grönskan och trädtopparna, helt fritt från insyn och med en strålande utsikt som sträcker sig flera kilometer.
Badrummet renoverades 2017 och är utrustat med bl.a. en kombimaskin och golvvärme.
Ljust kök med diskmaskin, öppet vardagsrum i gavelläge och ett stort sovrum med plats för dubbelsäng.

Dessutom finns gott om förvaringsutrymme i fina originalgarderober. Privat beläget på trafikfri innegård och lugn återvändsgata, precis intill grönområden och kort gångavstånd till T-bana.

Välkommen på visning, välkommen hem!

50 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 713 kr inkl värme, VA , Com Hems basutbud av TV, 2 förråd, tvättstuga
Typ:
Lägenhet
Boarea:
50 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1954
Driftskostnad:
358 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

50 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL

Öppen och ljus hall i direkt anslutning till både sovrum, vardagsrum, badrum och kök.
Här finns utrymme för både jackor, skor och förvaring i fyra rejäla originalgarderober med fina beslag.
Genomgående parkettgolv och ljusmålade väggar.

SOVRUM

Stort sovrum som både rymmer en dubbelsäng, nattduksbord och byråer. Ljusinsläppen är goda från insynsskyddade fönster och de två garderoberna rymmer gott om kläder. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

KÖK

Välplanerat kök med goda arbets- och förvaringsutrymmen. Skåpluckorna går i vitt, liksom den kaklade köksväggen och vitmålade väggarna. Ett fint, rutigt linoleumgolv smälter väl in i både stil och färg. Här finns en kyl/frys, diskmaskin, spis med ugn och spisfläkt. Plats för 4-5 personer att sitta bekvämt med härlig utsikt från stora fönster. Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Lättmöblerat vardagsrum i ljust gavelläge, helt fritt från insyn och med mycket goda ljusinsläpp. Här ryms en soffgrupp, TV-möblemang och separat del för t.ex. en arbetshörna. Här ligger en fin, slipad originalparkett och väggarna är ljusa. Balkongen ligger i söderläge och bjuder på en strålande utsikt över takåsar och grönområden. Vardagsrummet nås båda via hall och kök.

BADRUM

Helrenoverat och yteffektivt badrum från 2017, utrustat med både golvvärme, handduksvärmare, kombimaskin (med både tvätt- och torkfunktion), och vikbara duschväggar.
Här finns en ett badrumsskåp med spegel och en rymlig handfatskommod. Stilrent grått klinkers på golv och helkaklade vita väggar.

ÖVRIGT

Säkerhetsdörr är installerad.
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
Cykelrum finns i samma hus, ingång från baksidan.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 6, hiss finns

Avgift

3 713 kr inkl värme, VA , Com Hems basutbud av TV, 2 förråd, tvättstuga

Driftskostnad

4 300 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 500 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Schablonberäknade driftskostnader med 2 personer i hushållet.

Andel i föreningen

0,0353%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1954

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Frånluft/Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 september 2010
Energiprestanda: 160 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Landstingsmannen 1

Förening

Namn

BRF Söderbysjön

Om föreningen

Den familjära BRF Söderbysjön bildades 2002 och upplåter 359 lägenheter (varav ca 32 hyresrätter) samt 17 lokaler, fördelade på totalt 14 hus.
Adresser i föreningen är Svartågatan 29-67 & 48-84 samt Stångåvägen 4-28.

På Stångåvägen 28 har föreningen ett renoverat gästrum. Som boende i föreningen kan du boka rummet för övernattning åt dina gäster för 300 kr per natt. Rummet har köksdel och toalett. Det finns två sängar med madrasser, täcken, kuddar och plädar.

Föreningen har en lokal på Svartågatan 43 (ingång från baksidan), med plats för cirka 40 personer.
Det finns dessutom ett bytesrum där medlemmarna kan byta saker man inte längre behöver, och bidra till ett mer långsiktig konsumtion utav prylar.
I föreningen finns även en odlingsgrupp och en gymförening. Det finns även flera cykel- och barnvagnsförråd i källargångarna i husen.

En stor och nyrenoverad tvättstuga finns i närliggande separat byggnad (mellan Stångåvägen och Svartågatan), intill Stångåvägen 26.
Föreningen har ett modernt bokningssystem där medlemmarna kan boka tvättider, gästrum och föreningslokal via internet eller mobiltelefon.

Från och med den 1 januari 2018 ansvarar Fastighetsägarna över förvaltningen.

Föreningen har en mycket trevlig och informativ hemsida: www.soderbysjon.se

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

359

Antal hyresrätter

32

Antal lokaler i föreningen

17

TV och Bredband

KABEL-TV
Kabel-TV är installerat i alla lägenheter.
Föreningen har tecknat avtal med ComHem. Kostnaden för ComHems basutbud ingår i avgiften, (16 TV-kanaler).

BREDBAND och IP-TELEFONI
Ownit levererar hastigheten 100/100 Mbit/s. Kostnaden för bredband är för närvarande 99 kronor per månad. Vill du ansluta din fasta telefon till nätet (s.k. IP-telefoni) är den fasta månadskostnaden för närvarande 49 kronor per månad. När det gäller support har Ownit fått mycket goda referenser.

Parkering

Totalt finns 38 garage- och 35 parkeringsplatser för uthyrning.
Av de 35 parkeringsplatserna har 24 parkeringsplatser tillgång till elstolpe.
P-plats med el kostar 405:-/mån.
P-plats utan el kostar 330:-/mån.
Garage kostar 550:-/kvm och år.

Observera att det är separat kö till samtliga typer av parkering.
För att ställa sig i kö kontaktar man förvaltaren.

Utöver det gäller gatuparkering i mån av plats, mot avgift.

Renoveringar

Byte av VA-stammar skedde 1992/93 och då renoverades kök och badrum. Balkongerna renoverades 2007.

Föreningen har förbättrat energianvändningen genom att bland annat byta ut undercentralerna. Termostaterna är utbytta och radiatorerna balanserade för en jämnare värme i alla lägenheter, detta har sänkt uppvärmningskostnaderna för föreningen.
2014 slipades och lackades alla portar.
Mellan 2016-2018 har fasaden renoverats, nya 3-glasfönster har installerats och dränering har gjorts runt alla hus.
I samband med detta tilläggsisolerade föreningen alla hus.

Byte av elstigar, kommande arbete.
Tvättstugan nyligen renoverad.

Ekonomi

Tidigare har föreningen med anledning av fasadprojektet höjt avgifterna. Liksom förra året beslutade föreningen att inte genomföra den aviserade höjningen för år 2018, och föreningen har beslutat att inga förändringar av avgiften kommer ske kommande år.
Alla stora renoveringar har redan slutförts, ska tilläggas. Inga stora projekt är planerade som belastar ekonomin.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Nej, tomträtt

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Om området

Bagarmossen

Bagarmossen är ett idylliskt område i södra Stockholm, här bor man nära både innerstad och natur. I området finns många skolor och förskolor vilket gör att Bagarmossen är mycket omtyckt av barnfamiljer. Alldeles utanför knuten finns dessutom Nackareservatet där du har gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, golfbana, vackra promenadvägar och joggingspår. Att få bo så nära centrala Stockholm men ändå vara omgiven av grönska i ett idylliskt område är en lyx. Här har du nära till allting och det är detta som bland annat gjort att Bagarmossen idag mer än någonsin är ett levande och eftertraktat område. Här vill man bo från första stund.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer i Bagarmossen. Tunnelbanans gröna linje tar er till city på ca 15 min. Buss 161 tar er till Gröndal genom söderort.

Närservice

Bagarmossens centrum erbjuder bra service, det man kan behöva. Matbutiker som bl.a. Konsum och ICA, blomsterbutik, apotek, spelbutik, bibliotek och frisör. Det finns även flera restauranger i området, thai-takeaway, sushi, pizzeria och några caféer.

Parkering

Parkeringshus vid Byälvsvägen, administreras av Stockholm stads parkering. Gatuparkering mot avgift, taxa 5.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Konsum
480 m
Coop Butiker & Stormarknader AB
520 m
Köpcentrum & Gallerior
Sickla Köpkvarter
3,7 km
Globen Shopping
4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Vitsippan Förskola
90 m
Ugglan Fritidshem
260 m
Grundskolor
Brotorps Bollplan
250 m
Ekgården Förskola
520 m
Gymnasium
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
3,3 km
Rytmus
3,5 km
Universitet & Högskolor
Ersta Sköndal Högskola sköndal
2,8 km
Företagsuniversitetet AB
3,9 km
Banker
Nordea Bank AB
520 m
Handelsbanken Kärrtorp
1,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
490 m
Birdiefabriken AB
4,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Brotorps Bollplan
250 m
Tätorps Bollplan
650 m
Simhallar & Utomhusbad
Ängen förskola
2,6 km
Sandsborgsbadet Bad Simhall
2,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Karta

Hör av dig till Marcus Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte