Slånbärsvägen 7 b

Bilder

  • Såld!

Slånbärsvägen 7 b , Hasslö , Karlskrona

Här finner du ett lättskött och praktiskt boende med riktig "huskänsla" i form av en marklägenhet.
Husen uppfördes 2006-2007 och har en modern öppen planlösning, loft och generös takhöjd upp till nock! Bostaden inrymmer fem rum och kök varav fyra stycken sovrum. Möjlighet finns att utveckla bostaden med ytterligare rum på loftplan. Trädäck runt husets baksida i västerläge med utgång från vardagsrum.
Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump.

Här bor du i Karlskrona skärgård med närhet till hav och natur. På Hasslö finns livsmedelsbutik, skola F-6, pizzeria, flera badplatser, småbåtshamnar m.m. Bra kommunikationer både med bussförbindelser och skärgårdstrafiken till Karlskrona centrum.

100 kvm, 5 rok

Månadsavgift:
5 000 kr
Typ:
Lägenhet
Boarea:
100 kvm
Våning:
1
Byggår:
2006-2007
Driftskostnad:
1 710 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum

Boarea

100 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till Slånbärsvägen 7 B!

Här finner ni ett praktiskt och lättskött boende i form av en marklägenhet!

Man möts av en välkomnande entréhall med slitstarkt klinkergolv och vita väggar.

Kök och vardagsrum är ljust och luftigt med en modern öppen planlösning, fönster i tre väderstreck och generös takhöjd upp till nock.
Köket har en vit köksinredning, mörk bänkskiva och grått kakel över bänk. I kök och vardagsrum finns en fin Contura braskamin (-13) man kan tända en ruskig höstkväll för att höja mysfaktorn. I köket får man plats med ett större matbord och vitrinskåp.

Vardagsrummet har plats för soffa, soffbord och tv-bänken får perfekt plats under trappan som leder upp till loftet. Från vardagsrummet når man trädäcket som har ett västerläge. Delar av trädäcket har en skärmvägg som ger vind- och insynsskydd och här blir det en naturlig plats att placera sina utemöbler. På golvet i kök och vardagsrum ligger ett parkettgolv och väggarna är vita.

Master-bedroom är rymligt och här ingår tre stycken garderober. Här ligger parkettgolv och väggarna är vita.
Det andra sovrummet på entréplan passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Detta har också ett parkettgolv och väggarna är vita och grå.
Duschutrymmet är helkaklat och har en integrerad tvättavdelning.

På loftplan finns två stycken sovrum som byggdes 2009. På golv ligger plastmatta och vita väggar.

KÖK
Kök har en vit inredning, brun bänkskiva i laminat och grått kakel över bänk. Köket är utrustat med spis (Bosch), spisfläkt (Bosch), diskmaskin (Bosch -18), kyl och frys (Samsung).

DUSCHRUM/TVÄTTAVDELNING
Helkaklat duschrum med integrerad tvättavdelning. Utrustat med vägghängd wc, dusch med frostade infällbara duschväggar, tvättställ med kommod och spegelskåp.
Tvättavdelningen har en arbetsbänk, tvättho och skåp för förvaring. Utrustning: Tvättmaskin och torktumlare från Bosch.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 1, hiss finns ej

Avgift

5 000 kr

Driftskostnad

20 520 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 12 000 kr
VA: 6 000 kr
Renhållning: 2 520 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Uppvärmning inkluderar även hushållsel. Renhållning avser var 14:e dag (Brännbart 190l, Matavfall 130l) Föreningen står för bostadsrättstillägget så bostadsrättsinnehavaren behöver endast teckna hemförsäkring.

Andel i föreningen

8,3333%

Andel av årsavgiften

8,3333%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2006-2007

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (IVT 490 vattenburen golvvärme), elradiatorer loft

Ventilation

Frånluft med återvinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 oktober 2010
Energiprestanda: 88 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas (isolerglas)

Fastighetsbeteckning

Hasslö 1:309

Övrigt

Trädäck runt husets baksida i västerläge.
Varje bostadsrättsinnehavare ansvarar för skötseln av den tomtmark som angränsar till bostaden.
Vid sidan av huset finns ett vedförråd.
Till lägenheten finns en parkeringsplats (2 bilar efter varandra) och ett förråd att disponera.

Förening

Namn

Brf Fiskaren

Om föreningen

Fastigheten bebyggdes 2006-2007 och består av 6 st parhus i form av markbostäder. Fastighetens värdeår är 2006. Föreningen upplåter 12 st lägenheter med tillhörande förråd och tomt med bostadsrätt.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom IF. BRF-tillägg ingår för bostadsrättshavarna.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

12

TV och Bredband

Fiber finns installerat.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Om området

Hasslö

Ön Hasslö bildar tillsammans med de övriga större öarna Aspö, Sturkö, Tjurkö och Senoren en ring av öar utanför Karlskrona.
Hasslö har ursprungligen varit centrum för ett omfattande kustfiske, huvudsakligen baserat i de två hamnarna Hallarna och Garpen.
Ön kallas även "Lilla Hawaii" på grund av sitt soliga väder och sina långgrunda stränder.

Kommunikation

Linje 154 trafikerar Hasslö-Karlskrona morgon till kväll såväl vardagar som helger. Nattbuss på helger.

Närservice

På Hasslö finns bl.a. livsmedelsaffärer, restaurang, bageri, pub och bensinmack.
Skolverksamheten sträcker sig från förskoleklass till årskurs 6.

Karta

Hör av dig till Cecilia Tibblin för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad