Landsvägsgatan 1B

Bilder

  • Såld!

Landsvägsgatan 1B , Pantarholmen , Karlskrona

Högt upp på våning 4 av 5 finner ni denna välplanerade tvåa med fin havsutsikt åt två väderstreck. Nytt kök med plats för matbord samt vardagsrum med balkong och utsikt över Handelshamnen.
Här bor du med bra läge på Pantarholmen med närhet till såväl centrum som centralstationen, Högskolan och Sjukhuset.
Stabil förening med god ekonomi, hiss finns.
I området finns livsmedelsaffärer, pizzeria, café och annan service. Runt knuten finns fina Pantarholmskajen med promenadstråk till både Långö och centrum.
1 km bort finns även Långös populära badplats med beachvolleyplan, minigolfbana och kanotuthyrning.

55 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 600 kr inkl värme, VA, kabel-TV & sophantering
Typ:
Lägenhet
Boarea:
55 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
21

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

55 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till Brf Landbron och Landsvägsgatan 1B!

Högt upp på våning 4 av 5 finner ni denna välplanerade tvåa med genomgående planlösning och fin havsutsikt åt två väderstreck. Nytt kök med plats för matbord samt vardagsrum med balkong och utsikt över Handelshamnen. Stabil förening med god ekonomi, hiss finns.
Här bor du med bra läge på Pantarholmen med närhet till såväl centrum som centralstationen, Högskolan och Sjukhuset.
I området finns livsmedelsaffärer, pizzeria, café och annan service. Runt knuten finns fina Pantarholmskajen med promenadstråk till både Långö och centrum.
1 km bort finns även Långös populära badplats med beachvolleyplan, minigolfbana och kanotuthyrning.

Välkomnande entré med gott om plats för avhängning, här finns en stor garderob med generösa förvaringsmöjligheter för ytterkläder och dylikt. Vidare finner vi en möblerbar mellanhall som med fördel kan användas som kontor med gott om plats för skrivbord.
Till vänster finner vi köket. Detta renoverades 2016 med ett vitt stilrent kök och ljusgrå bänkskiva. Utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsmikro och spis med glashäll. Tidlöst och modernt med gott om både förvaring och arbetsyta samt plats för matbord vid fönstret. Från köket har man en underbar utsikt över vattnet mot Saltö och över takåsarna på Lilla Pantarholmen.
Sovrummet, som ligger vägg i vägg med köket, har även det en fantastisk utsikt och plats för en dubbelsäng. Här finns en inbyggd garderob samt ytterligare utrymme för byrå eller liknande för extra förvaringsmöjligheter.
Vardagsrummet finner vi till höger från hallen sett. Detta är rymligt och har plats för både soffa med tv-möbel samt ett matbord. Här finns även utgång till balkongen som rymmer ett cafébord med stolar och har en fin utsikt bort mot Handelshamnen.
Från hallen nås duschrummet som stambyttes 2003 och är utrustat med duschhörna med infällbara glasdörrar, wc-stol, handfat samt handdukstork. Helkaklat i ljusa toner och förberett för tvättmaskin.

Sammantaget en mycket fin lägenhet redo att flyttas rakt in i. Genomgående renoverad med nya ytskikt 2016-2018 såsom fin ekparkett i samtliga rum och ljusa väggar med enstaka fondtapeter. Näst högst upp i huset med genomgående planlösning och härlig havsutsikt i två väderstreck. Här bor du bekvämt med endast en kort promenads avstånd till Trossö med dess centrumutbud och Långös fina badstrand och klippor.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 5, hiss finns

Avgift

3 600 kr inkl värme, VA, kabel-TV & sophantering

Andel i föreningen

2,11298%

Andel av årsavgiften

2,12037%

Reparationsfond

62 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 december 2009
Energiprestanda: 150 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas (fönsterbyte -18)

Övrigt

Från vardagsrummet nås en balkong i österläge med utsikt ner mot Handelshamnen. Gott om plats för cafébord och stolar.

Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd att disponera.

Förening

Namn

HSB Brf Landbron

Om föreningen

HSB Brf Landbron äger fastigheterna Pantarholmen 12 och 13, med adresserna Landsvägsgatan 1 A-B och Pantarholmskajen 2 A-B.
Föreningen består av 2 stycken byggnader uppförda 1941-1942 och har 53 lägenheter och 3 lokaler.
En övernattningslägenhet / festlokal är möjlig att hyra för medlemmarna.
Lägenheterna är fördelade på 1 st. 1 r.k.v., 25 st. 1 r.o.k., 24 st. 2 r.o.k., 1 st. 3 r.o.k. samt 2 st. 4 r.o.k.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam AB, bostadsrättstillägg betalas av föreningen.

Riksbyggen biträder styrelsen med föreningens förvaltning enligt tecknat avtal.
Föreningen är medlem i HSB Sydost.

Antal lägenheter

53

Antal lokaler i föreningen

3

Renoveringar

Renoveringar:
2016- Målning tvättstuga, torkrum och soprum
2014- Dörrbyte, lokal
2012 - Målning av trapphus
2011 - Säkerhetsdörrar och postbox
2010 - Målning balkong och källargång (Pantarholmskajen 2)
2008 - Elbyte samt datanätverk
2003/2004 - Stambyte/ badrumsrenovering

Planerat underhåll:
2018- Fönsterbyte, omputsning fasad och renovering av balkong (Pantarholmskajen)

Ekonomi

Föreningen förändrade årsavgifterna senast januari 2017 då avgifterna höjdes med 5%. Ytterligare en höjning gjordes med 2% från och med 1/4-2018.

Om området

Pantarholmen

Pantarholmen är en stadsö precis som Långö och Ekholmen och utgör tillsammans med Stumholmen, Saltö och huvudön Trossö staden Karlskrona.
Namnet Pantarholmen kommer av att de bönder som skulle sälja sina varor inne i Karlskrona var tvungna att betala pant (tull) här.

Kommunikation

Från Pantarholmen tar du dig med lätthet in till centrum då lokaltrafikens samtliga linjer passerar här. Ca fem-10 minuters gångväg till resecentrum där man kan hoppa på bl.a. Stadsbussen till Kalmar och Öresundståget till Malmö/Köpenhamn.

Närservice

På Pantarholmen finns två större matbutiker, Willys och Lidl (tillhör egentligen Pottholmen). Här finns även ett mysigt café, diverse second-hand butiker och spel-och tobaksaffär.

Karta

Hör av dig till Ida Ivarsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad