Alamedan 12

Bilder

  • Såld!

Alamedan 12 , Trossö , Karlskrona

3:a med genomgående planlösning, inglasad balkong i söderläge och hiss från markplan. Väldisponerade ytor där kök och vardagsrum vetter mot Alamedan i söder och sovrummen mot innergården i norr. Välskött och aktiv förening med trivsam innergård, föreningslokal och aktivitetslokal med gym och bastu. Stambyte gjort -99 samt nya fönster -86. Bredband via Stadsnätet (fiber). Till lägenheten hör en inre reparationsfond på 17 000 kr som kan användas vid renovering.

Bra läge på Trossö med närhet till såväl centrumkärnan som till Stumholmen med badplats och vackra promenadstråk.

80 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 994 kr inkl. värme, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
80 kvm
Våning:
5, hiss finns
Byggår:
1958
Driftskostnad:
308 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

80 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Entréhall med plastmatta.

Kök med plastmatta, originalinredning med nya luckor i ek och bänkskiva i laminat. Spis med häll från ElektroHelios, spisfläkt från Futurum och kombinerad kyl/frys från Miele.
I köket finns plats för matbord.

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till en inglasad balkong i söderläge med fin utsikt över takåsarna och mot havet i öster. Vackra pardörrar i glas som vetter mot fördelningshallen.

Fördelningshall med plastmatta och ingång till två klädkammare/förråd.

Badrum, renoverat vid stambytet -99 med kakel, klinker, WC, badkar, tvättställ med kommod och två spegelskåp.

Sovrum 1 med plastmatta.

Sovrum 2 med plastmatta.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 6, hiss finns

Avgift

3 994 kr inkl. värme, VA och kabel-TV

Driftskostnad

3 702 kr/år

Kommentar

Kostnaden för hushållselen är beräknad med schablon utifrån nuvarande ägares faktiska förbrukning. Kostnaden för hemförsäkring tillkommer.

Andel i föreningen

1,65449%

Andel av årsavgiften

1,65449%

Reparationsfond

17374 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

1958

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 december 2008
Energiprestanda: 111 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt

Vindsförråd och matkällarförråd.

Avsättning till den inre reparationsfonden görs med 138 kr/månad.

Förening

Namn

Rosenfeldt

Om föreningen

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, torkrum, cykelförråd, hobbyrum, samlingslokal (går att hyra), aktivitetslokal med gym, solarium och bastu.
Barnvagns- och rollatorförråd finns på samma våningsplan.

Antal lägenheter

63

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

ComHem och Stadsnätet.

Parkering

8 garageplatser. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
8 parkeringsplatser. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Renoveringar

1986 Ny beklädnad fasad, utbyte av samtliga fönster samt balkonger.
1999 Stambyte och renovering av badrum.
2000 installation av fjärrvärme.
2003 Ombyggnad av lokaler till 4 st lägenheter.
2005 Installation av säkerhetsdörrar, nytt passagesystem, nya postfack och byta av entrépartier.
2006 Nytt mekaniskt ventilationssystem inkl. köksfläktar och ny eldragning i kök.
2007 Byte av hisskorgar.
2008 Målning av trapphus.
2012 Byte av armaturer.
2014 OVK.
2016 Byte av garageportar.
2018 Spolning av stammar.

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Om området

Trossö

Karlskrona har en väl bevarad stadsplan med barockens breda gator och paradbyggnader, men fascinerar också genom sin närhet till havet. Staden är byggd på flera öar, som under århundradenas lopp byggts samman genom igenfyllningar av sund och vikar.

Trossö är en ö i Karlskrona skärgård, och utgör Karlskronas centrum. Trossö ligger i söder och staden Karlskrona utgörs även av andra öar, såsom Stumholmen, Saltö och Pottholmen. Sevärdheter på Trossö är Sveriges största torg (Stortorget), Marinbasen, Amiralitetskyrkan med Gubben Rosenbom och varvet. Trossö räknas, liksom Karlskrona i helhet, till världsarvet Örlogsstaden Karlskrona och har även en stolt marin historia.

Kommunikation

På Trossö finns både resecentrum med busstrafik till bl.a Kalmar, Ronneby och Karlshamn.
Bussar till de olika närområdena, såsom Saltö, Pantarholmen och Lyckeby, går ofta och med ca 15 minuters mellanrum. Till orter längre ut, såsom Jämjö, Rödeby och Nättraby, går bussarna med ca 30 minuters mellanrum.
På Trossö finns även järnvägsstationen, härifrån tar dig med lätthet till Malmö och över till Köpenhamn och Helsingör med avgång varje timme från tidig morgon till sen kväll. Tåg finns även till Emmaboda för resande till bl.a Växjö och Stockholm.

Närservice

Det finns två större livsmedelsaffärer på Trossö samt flertalet mindre närbutiker. Stort utbud av postservice, apotek samt vårdcentral.

Parkering

Karlskrona centrum är indelat i två parkeringszoner; röd och grön zon, där den röda zonen är de mest centrala parkeringarna runt Stortorget och kring Hoglands park.
På gator inom Trossö är parkeringar stängda för service, till exempel gatustädning, några timmar en dag i veckan.
På Trossö finns 4 stycken parkeringshus.

Karta

Hör av dig till Linn Walderton för mer information!

Linn Walderton

Linn Walderton

Karlskrona / Ronneby

Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

0721-772749

linn.walderton@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad