Orrvägen 2

Bilder

  • Såld!

Orrvägen 2 , Rödeby , Karlskrona

Välplanerad familjevilla på hörntomt i Östra Rödeby med insynsskyddad trädgård och uteplats i sydvästläge. Anpassningsbar planlösning med möjlighet till 6 sovrum. Nya 3-glasfönster -12 och fasad målad -16. Fibernät via Affärsverken.

Barnvänligt läge på lugn återvändsgata med endast 100 meter till lekplats. Nära till Rödebybacken och till vackra naturområden med motionsspår.

153 kvm, 6 rok

Typ:
Kedjehus
Boarea:
153 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
542 kvm
Byggår:
1974
Driftskostnad:
2 695 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

153 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Entré till en möblerbar hall med klinker/parkettgolv.

WC med klinkergolv och målade väggar samt kakel ovan tvättställ.

Tvättstuga med våtrumsmatta, arbetsbänk med ho, två garderober, varmvattenberedare (NIBE), tvättmaskin från 2017 (Bosch), äldre torktumlare (Bosch) och torkskåp (Futurum).

Kök med linoleummatta från 2010 och äldre köksinredning. Spishäll (Bosch), spisfläkt (Futurum), kyl och frys (Siemens) och diskmaskin (Siemens).

Vardagsrum med parkettgolv, kakelugn och utgång till trädgården på husets framsida.

Sovrum 1 med parkettgolv och en garderob.

Sovrum 2 med parkettgolv, fyra garderober och utgång till altanen på husets baksida.

Övre plan:

Stort allrum med parkettgolv. Allrummet kan med fördel delas av till två sovrum, alternativt ett sovrum och ett mindre allrum.

Sovrum 3 och sovrum 4, båda med parkettgolv.

Duschrum, renoverat 2010 med våtrumsmatta och våtrumstapet, WC, tvättställ, duschkabin och förvaringsskåp.

Två klädkammare.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1974

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump -06, direktverkande el, kakelugn

Ventilation

Självdrag, tilluft i ytterväggar

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 augusti 2017
Energiklass: E
Energiprestanda: 74 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas, isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Eternit

Övrigt

Panel bytt på södersidan -17
Fasad målad -16/17
Nytt papptak på förråd -13
Nya 3-glasfönster -12
Nya hängrännor -12/13
Nytt papptak på carport -11

Fastighetsbeteckning

Östra Rödeby 2:258

Övriga byggnader

Carport med integrerat förråd.
Fristående kallförråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

32 344 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 18 305 kr
VA: 6 470 kr
Renhållning: 2 014 kr
Väg, samf: 500 kr
Sotning: 296 kr
Försäkring: 4 759 kr
Ber��knat antal personer: 2

Kommentar

Kostnaden för uppvärmning inkluderar även hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

880 000 kr, varav byggnadsvärde 681 000 kr

Summa pantbrev

662 000 kr

Tomt

Areal: 542 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Mo GA:2

Om området

Karta

Hör av dig till Linn Walderton eller Tina Lindqvist för mer information!

Linn Walderton

Linn Walderton

Karlskrona / Ronneby

Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

0721-772749

linn.walderton@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad