Västragärdesvägen 15

Bilder

  • Såld!

Västragärdesvägen 15 , Västragärde , Karlskrona

Rymligt familjehus med gott om plats.
Öppna sociala ytor, 5-6 sovrum, helkaklat duschrum samt underbar baksida i sydvästläge med nytt trädäck och lyxigt spa-bad.
Lugnt läge på återvändsgata med insynsskyddad trädgård och högt läge.
Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till flera förskolor, skola (F-6), lekplatser, fina promenadstråk samt mataffär och köpcenter. Gångavstånd till busshållplats som trafikeras flera gånger i timmen.
Bostaden är besiktigad och dolda fel-försäkrad

127 kvm, 8 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
127 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
883 kvm
Byggår:
1986
Driftskostnad:
2 813 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

8 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea

127 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till Västragärdesvägen 15!

Här finner ni ett rymligt familjehus med gott om plats. Öppna sociala ytor, 5-6 sovrum, helkaklat duschrum samt underbar baksida i sydvästläge med nytt trädäck och lyxigt spa-bad.
Barnvänligt och lugnt läge på återvändsgata med insynsskyddad trädgård och högt läge.
Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till flera förskolor, skola (F-6), lekplatser, fina promenadstråk samt mataffär och köpcenter. Gångavstånd till busshållplats som trafikeras flera gånger i timmen.
Bostaden är besiktigad och dolda fel-försäkrad.

Välkomnande entré med gott om plats för avhängning samt tre garderober för extra förvaring av ytterkläder och dylikt.
Rakt fram finner vi det ljusa och luftiga vardagsrummet med matplats. Här finns gott om plats för en rejäl soffgrupp med fåtöljer och tv-möbel samt ett stort matbord. Härligt ljusinsläpp via flertalet fönster samt utgång till stort trädäck med lyxigt spa-bad.
Till höger från vardagsrummet nås två rum i fil, perfekt som sovrum med generös klädkammare eller gästrum samt kontor. Vägg i vägg med detta finner vi duschrummet som renoverades i ljusa grå toner 2004. Generöst i storlek och utrustat med duschhörna, wc-stol, handdukstork samt handfat med kommod och skåp.
Kvar i denna del av bostaden finner vi Master-bedroom som har gott om plats för en dubbelsäng samt 3 garderober och härlig utgång till trädäck.
Till vänster från hallen sett finner vi köket som har gott om både arbetsyta och förvaring. Vit inredning med enstaka fronter i ek samt nyare vitvaror. Här finns även gott om utrymme för ett rejält matbord.
Vidare finns tvättstuga samt duschrum som leder oss vidare till den del som är om / tillbyggd 2004. Här finns två stora sovrum i generös storlek, perfekta som barnrum och rymmer både enkelsäng samt skrivbordsplats. Här finns även ett mindre rum som passar utmärkt som kontor samt en stor klädkammare med generösa förvaringsmöjligheter.
Vidare finns en tillbyggd del som rymmer ett stort vardagsrum med gott om plast för en större soffgrupp samt fåtöljer och som idag används som filmrum. Här finns även en entré med avhängning samt garage som även nås från bostaden.

Kök: Stort kök med gott om både förvaring och arbetsyta.
Vit köksinredning med enstaka fronter i oljad ek. Utrustat med induktionshäll (Electrolux), ugn (Husqvarna), fläkt (Franke), diskmaskin (Cylinda) samt 2 st. kylskåp i fullhöjd (Bosch). Frysbox i nära anslutning. Bänkskiva i massiv ek, ljust kakel ovanför bänk samt ekparkett på golv. Gott om plats för ett rejält matbord vi fönster.

Duschrum: Helkaklat duschrum renoverat 2004 i ljusa grå toner. Ljusgrå klinkers med golvvärme samt vita kaklade väggar. Utrustat med duschhörna med infällbara glasdörrar, wc-stol, handdukstork, handfat med kommod och skåp. Härligt ljusinsläpp via fönster.

Tvättavdelning: Tvättrum som nås från kök och till/ombyggnad. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare i snygg industristil från Asko. Bänk med ho samt väggfasta skåp. På golvet ligger en ljus våtrumsmatta och väggarna är ljusa. Här finns även värmesystemet samt frånluftsvärmepumpen som byttes 2001.

Duschrum: Duschrum som nås via tvättavdelning. Utrustat med duschkabin, wc-stol, handfat samt handdukstork. Våtrumsmatta i ljusblått samt ljusa väggar.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel med garage i souterräng

Byggnadsår

1986 tillbyggt/ombyggt 2004

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, luftburen el samt luft/luft värmepump

Ventilation

Mekanisk från/tilluft med återvinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 maj 2017

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund, betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Underbar baksida i sydväst med stort trädäck nybyggt 2016.
Gott om plats för både matbord och stolar, sol- och loungegrupper samt vilostolar. Underbart och lyxigt spa-bad samt insynsskyddat läge.

Fastighetsbeteckning

Bäckahästen 12

Övriga byggnader

Vidbyggt garage som även nås inifrån bostadens ena entré.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

33 756 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 24 627 kr
VA: 6 854 kr
Renhållning: 2 275 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Kostnad för uppvärmning är inklusive hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 325 000 kr, varav byggnadsvärde 936 000 kr

Summa pantbrev

2 116 000 kr

Tomt

Areal: 883 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Lättskött tomt med gräsytor och inslag av berg. Fin uteplats med trädäck och spa-bad byggt 2016.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

Karta

Hör av dig till Ida Ivarsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad