Västra Gunnesgärde 17

Bilder

  • Såld!

Västra Gunnesgärde 17 , Hisingen - Tuve , Göteborg

Inom kort har vi ännu en stor 3-4 till salu i fina Brf Gunnesgärde. Här har vi två toaletter som är renoverade de senaste åren och den stora inglasade balkongen (8m²,väster) är här avbetalad och det innebär att bostadens avgift endast är 4921 kr/mån. Väldigt lågt belånad (727kr/kvm-2017) förening som även äger marken de är belägna på. Parkering för 75 kr/månad, garage för 300 kr/mån, tvättstugor, bastu och samlingslokal finns även här.

86 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 921 kr inkl värme, VA och kabel-TV samt avsättning till inre fond
Typ:
Lägenhet
Boarea:
86 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
155
Byggår:
1968
Driftskostnad:
458 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

86 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Du kliver in i en rymlig hall som leder dig vidare in i bostaden. Golvet i hallen är belagt med laminat och väggarna är vita. Utrymme till förvaring finns i form av fem garderober.

Kök

Från hallen nås bostadens generösa kök som rymmer en matplats för 4-6 personer. Köket är av äldre stil med viss uppdatering. Köksinredningen är vit. Ljusa väggar med laminat på golvet. Bänkskiva i laminat, dubbelho, liten diskmaskin, spis, fläkt, kyl och frys. Utgång till stor inglasad balkong i väst.

Balkong

8 kvm inglasad balkong belägen åt väst (kvällssol).

Sovrum

Laminatgolv, blåa väggar, plats för dubbelsäng och skrivbord. Klädkammare och 4 garderober gör förvaring lätt.

Vardagsrum

Originalparkett i ek som är slipad, Vitmålade väggar.

Sovrum 2 och 3

Här är egentligen ett stort sovrum men går lätt att dela av som här är gjort. På golvet ligger laminat och väggarna är vita i ena rummet och ljust gröna i det andra.

Badrum

Badrum beige klinker, ljusbrunt kakel, duschörna med vikväggar i glas, förvaringsskåp, tvättställ med kommod, wc, spegelskåp, handdukstork. Renoverat via Marko som anlitas av föreningen.

Gästtoalett

Gråbrun klinker, bruna målade väggar. Toalett, handfat och förvaringsskåp.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 921 kr inkl värme, VA och kabel-TV samt avsättning till inre fond

Driftskostnad

5 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 500 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Driftskostnader är individuella och beror på dina egna levnadsvanor och avtal med leverantörer.

Andel i föreningen

0,58907%

Andel av årsavgiften

0,59%

Reparationsfond

11886 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1968

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 februari 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 198 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2- och 3-glas

Fastighetsbeteckning

Tuve 12:31

Övrigt

-Balkong
Stor inglasad balkong mot gården i västligt läge (kvällssol).

-Förråd
Finns i källaren om cirka 1,5x2 meter. Det finns även ett mindre förråd tillhörande bostaden (matkällare).

-Tvättstuga
Finns i varannat hus. 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkrum, mangel.
Mattvätt finns även det inom föreningen.

-Parkering
Kan hyras utomhus för 75 kr/månad. Separat kö. Föreningen har även garage för 300 kr/mån. Separat kö.

-Bra att veta

-I månadsavgiften ingår även en avsättning till den inre reparationsfonden på 141 kr/mån. Pengar som sparas och kan användas för renoveringar i bostaden.

Rabatten utanför huset sköts av de boende i föreningen. Så vill man odla växter går det bra.

Barnvagnsrum finns i entrén.

Cykelrum finns.

På gården utanför finns grillplats att nyttja av föreningens medlemmar.

Värde kanske 1,4. de vill ha 1,6... fick ner dem till 1,540..
De trycker hårt på att deras balkong är betald. DE har då lägre avgift.
Behöver på sikt renovera allt.

45 fast vid snabb fsg.
45 +10 vid vanlig fsg.

Förening

Namn

Brf Gunnesgärde

Om föreningen

Brf Gunnesgärde Göteborg består av 211 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 5 lokaler. Fastigheten innehas med äganderätt och bebyggdes 1968.

I avgiften ingår värme, vatten, avbetalning på inglasning av balkong, kabel-TVs grundutbud samt avsättning till bostadsrättens inre fond. Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd samt ett mindre matkällarförråd.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

211

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

Kabel-TV levereras via ComHem, grundutbud ingår i avgiften och fler kanaler finns att beställa om så önskas. Bredband levereras via ComHem med olika hastigheter och priser. Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren beroende på vilken hastighet som önskas. Relacom har utfört installation av fiberlan.

Parkering

Det finns 97st parkeringsplatser, kan hyras för 100 kr/mån. Det finns 102 st garageplatser, kan hyras för 350 kr/mån. För närvarande kö, dock kortare väntetid för p-plats. Det finns även 19 gästparkeringsplatser -3 kr /timme.

Renoveringar

Stambyte genom relining gjordes under 2005. OVK samt radonmätning utfördes under 2008 och godkändes.
Intrimning av fjärrvärmesystemet har skett de senaste åren.
Se årsredovisning för mer information om kommande renoveringar.

Ekonomi

1 juli 2018 höjdes avgiften senast med 1,5%. Föreningen har sin avgift uppdelad i olika poster. Inga ytterligare avgiftshöjningar är kända.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Kontaktperson

Gun Gabrielsson

E-post

ordfarande@brfgunnesgarde.

Övrigt

Via föreningen har man tillgång till cykel- och barnvagnsrum, tvättstuga, bastu samt föreningslokal som kan hyras för tillställningar.

Om området

Hisingen - Tuve

Tuve ligger mitt på Hisingen på gränsen mellan den tätbebyggda staden i söder och landsbygden i norr. Tuve-Säve ingår i stadsdelsförvaltningen Norra Hisingen och omfattar området från Bäckedalen i söder till Säve i norr vilket gör stadsdelen till en av de geografiskt största i Göteborgs kommun.

Stadsdelen har många vackra naturområden som till exempel Hökälla naturområde och Hisingsparken, som är Göteborgs största parkområde.

Nära till två golfbanor - St Jörgen resp. Albatross.

Kommunikation

Från Centralstationen går buss nr 17 till Tuve Centrum med en restid på cirka 20 min samt bussarna 35, 36 och 39 till Säve station. För övriga busstider och transporter se www.vasttrafik.se.

Närservice

Tuve Torg är ett ur servicesynpunkt komplett torg som förutom torgets rikliga utbud av varor även kan erbjuda det mesta inom kommunal service. Torget har vårdcentral, bibliotek, tandläkare och kulturhus. Matbutikerna ICA och Willys finns även på torget. Under 2007 fick Tuve Torg ett nytt ansikte med förnyade torgytor och fastigheter. Här finns även Tuve ishall, 4-H gård och fina strövområden med elljusspår som även kan ta dig in till Centrala Hisingen.

Det finns kultur- och fritidsaktiviteter för alla åldrar i Norra Hisingen. I Backa Kulturhus finns bland mycket annat teater, kulturskola, utställningar, Livslust, café i daglig verksamhets regi och fritidsgård. Kulturpunkten i Tuve innehåller bibliotek, kulturskola, tidningscafé och fritidsgård.

Karta

Hör av dig till Jonas Lindquist för mer information!

Jonas Lindquist

Jonas Lindquist

Göteborg Hisingen

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0701-96 27 72

jonas.lindquist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad