Svartviken 31

Bilder

Utgångspris

1 500 000 kr

Bevaka slutpriset

Svartviken 31 , Täfteå , Umeå

Alldeles charmerande, timrad stuga vid Rovögern, Täfteå!
Stugan har en härlig karaktär och är av finsk Kemi-modell med många fina detaljer.
Naturskönt läge med skog och hav som närmsta grannar gör detta till en riktig oas att hämta kraft i. Platsen är rofylld och samtidigt nära Rovögerns fiskeläger och den populära och vackert belägna restaurangen Kvarkenfisk.
Idag används stugan som ett permanentboende och fungerar väl som ett sådant. Sällskapsrummet har braskamin och vidare finns här fristående carport, bastubyggnad och förrådsbyggnad.
Byggnaderna och tomten är väl omhändertagna med vackra planteringar som ramar in.
Missa inte denna idyll, kontakta mäklaren för visning!

42 kvm, 3 rok

Typ:
Vinterbonat fritidshus
Boarea:
42 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
2 071 kvm
Byggår:
1971
Driftskostnad:
1 903 kr/månad
Utgångspris:
1 500 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

42 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Rymlig hall med bra svängrum och plats för en del möblering. Laminatgolv och träpanel på väggar.

VARDAGSRUM
Vackra slipade trägolv över hela ytan och innerväggar som visar husets vackra timmerstomme. Här är det öppet upp i nock och rummet har en härlig karaktär. En täljstenskamin utgör ett centralt blickfång och sprider bra värme i byggnaden.

TVÅ SOVRUM
Två stycken lika stora sovrum ligger bredvid varandra längst in i huset. Här ryms både säng och garderober. Rustika trägolv i båda rummen.

KÖK
Arbetskök med det som behövs för att laga mat; spis, köksfläkt, kyl-/frysskåp.

TVÄTT OCH WC
Innanför köket finns utrymme med toalett, handfat och tvättmaskin.

VÄRT ATT VETA
Det finns ingen dusch i huvudbyggnaden. Istället används bastubyggnaden för tvagning.
Ägaren har ett trygghetsavtal med Anticimex och byggnaden besiktas därmed regelbundet.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1971

Uppvärmning

Luftvärmepump + braskamin + direktverkande el.

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Beställd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Timmer
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Fastighetsbeteckning

Täfteå 11:40

Övriga byggnader

Fristående carport.
Bastubyggnad.
Förrådsbyggnad.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

22 841 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 8 341 kr
VA: 1 000 kr
Renhållning: 2 300 kr
Väg, samf: 10 850 kr
Sotning: 350 kr

Kommentar

Elförbrukning: 5 613 kWh senaste 12 mån. Huvudsäkring,16 A. Kostnad beräknad på Umeå Energis "Fast pris 3 år". Vägavgift betalas till Rovågerns vägsamfällighet, debitering två ggr/år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

828 000 kr, varav byggnadsvärde 472 000 kr

Summa pantbrev

943 000 kr

Tomt

Areal: 2 071 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn.

Om området

Täfteå

Ca 1,5 mil utanför Umeå ligger Täfteå, en före detta fiskarby med drygt tusen invånare. Läget nära havet och den lantliga miljön gör att folk trivs i samhället.
Nära till en mycket barnvänlig sandstrand. Det finns även möjlighet till att abonnera båtplats i hamnen. Byn har en affär, förskolor, en skola och en aktiv idrottsförening. I byn finns också den riksbekanta dansbanan Täfteå Loge.

NÄRSERVICE
Ica Täfteå finns i byn.

KOMMUNIKATION
Goda bussförbindelser till centrala stan, universitet och sjukhus.

SKOLOR OCH OMSORG
Täfteå skola, F-6
Sävar skola, F-9
Förskolor

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Camilla Krog för mer information!

Camilla Krog

Camilla Krog

Umeå

Kontorschef, Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0738-900 906

camilla.krog@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad