230
MED0A0529962AAE4646BC490B3C24D1076A

Teg, Umeå

Korpralsvägen 24

PRIS

1 500 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

40 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

10470-1202

MÅNADSAVGIFT

3 429 kr

BYGGÅR

1955

PRIS

1 500 000 kr

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Vindsvåning på Teg!

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVAT VISNING!

Stig in på Korpralsvägen 24 och en välplanerad etta med genomgående smakfullt valda ytskikt. Här bor man på våning tre av tre med en härlig "Karlsson på taket utsikt" där man ser över takåsarna runt om Tegsområdet. Tack vare dess snedtak och charmigt planerade planlösning får man här en genuin och avslappnad känsla, Med sin låga avgift blir detta ett billigt första boende, eller varför inte som studentlägenhet, att verkligen bo bra i en lång tid framöver. Badrummet är helkaklat med kakel, klinker och golvvärme och köket är fullt utrustat med bland annat diskmaskin. I taket i köket synes ett större takfönster- vilket ger ett härligt ljusinsläpp- vilket också kännetecknar resterande lägenhet.

På Teg bor du med all den önskvärda servicen- här finns både matvaruhandel, gym skolor samt härliga promenadstråk där naturen frodas. Även goda kommunikationer finns från Teg- busslinje nummer 2 går nämligen direkt till universitetet och NUS.

Varmt välkommen hem!

Ansvarig mäklare

Maria Hansson

Maria Hansson

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED0A0529962AAE4646BC490B3C24D1076A
MED3807219700124998A7579FB29E99D533
MED43449CE5FB5D43E2B6D6D3D4B74986F9
MEDC43659B450114718BC8DCAC28C504309
MED384DA4DBF1134827995980D40BD459B0

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

40 kvm

LÄGENHETSNUMMER

10470-1202

VÅNING

3 av 3

MÅNADSAVGIFT

3 429 kr

BYGGÅR

1955

PRIS

1 500 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

HALL

Under 2021-2022 pryddes väggarna i hallen med en grön kulör vilket ger ett modernt intryck. I hallen finns det även inbygga garderober i original-utförande för smidig förvaring av kläder. Utöver detta finns även plats för hatthylla intill badrumsdörren.

KÖK

Kliv in i köket som är smakfullt renoverat med ljusa luckor, vitt kakel och mörkgrå bänkskiva i laminat. I taket finns ett takfönster- vilket är en vacker detalj, men även skapar även ett fint ljusflöde till köket. Maskinparken består av kombinerad kyl och frys, ugn, spis med tillhörande fläkt samt diskmaskin! Golvet i köket är utbytt 2022 samt att väggarna har målats om.

Allt ett komplett kök kräver! Här kommer många goda middagar att kunna tillagas.

VARDAGSRUM MED SOVALKOV

Rakt fram från hallen når du allrummet med avskild sovalkov. Rummet är väl planerat med utrymme för soffgrupp tillsammans med kompletterande möblemang. Utöver detta inryms, som tidigare nämnts, en 180s säng med sängmöbel väl avskilt från resterande lägenhet.

Sist men inte minst; så inryms även kontorsdel med skrivbord i ett av lägenhetens mysiga hörn- där även två inbyggda skåp ger ytterligare förvaring.

Väggarna går i ljust, tillsammans med fondvägg i en lekfull tapet.

BADRUM

Helkaklat badrum med både kakel samt klinker på väggar och golv- dessutom finns härlig golvvärme att nyttja de kallaste dagarna. Maskinparken består av wc-stol, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med belysning, dusch och sist men inte minst; handdukstork. Helt klart ett badrum som ger nästintill allt man önskar!

Sammantaget är detta en unik och trivsam lägenhet med en förmånlig avgift vilket skapar helt rätt förutsägningarna för förstagångsköparen eller för den som är i behov av en perfekt övernattningslägenhet!

Välkommen hem.

Om området

Teg ligger på södra sidan om Umeälven och är uppdelat i två stadsdelar, Öst- och Västteg. Angränsade stadsdelar är Söderslätt och Böleäng. Stora delar av Tegs bebyggelse är från fyrtiotalet och årtiondena efter, en period då hela Umeå växte och frodades. Broarna över älven har alltid varit viktiga länkar till Umeås centrala delar. Den Gamla bron invigdes redan 1863. När Tegsbron byggdes 1949 blev Tegsborg en knutpunkt vid brofästet. 1975 tillkom Kyrkbron för att avlasta Tegsbron. Det senaste tillskottet Kolbäcksbron invigdes 2001 som en del i projektet att bygga en ringled runt staden.

På Teg finns äldre privatägda hyreslägenheter, bostadsrättslägenheter och småhus med äganderätt. Området byggdes till största delen under 1960-talet. Området ligger söder om Umeälven, några kilometer från centrum

Här finns fina skogsområden med motionsspår alldeles intill Umeå Arena. Vid arenan finns även fotbollsplaner. Uppströms älven ligger Bölesholmarna med strand och grillplatser för bad, grillning och picknick.

NÄRSERVICE
God service finns i form av livsmedelsbutiker (Ica och Coop), bensinmackar, pizzerior/restauranger, café, apotek, frisörer och bank. Här finns även handelsträdgård, gym, bibliotek och kyrka. Nära till Ikea och Avion köpcentrum.

KOMMUNIKATION
Gång- och cykelavstånd till centrum men även goda bussförbindelser till centrum, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

SKOLOR OCH OMSORG
Tegs centralskola, åk 7-9
Östteg skola, F-6
Böleängskolan, F-6
Flertal förskolor

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

4,95 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

4,95 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

473 752 kr Beräknad från ÅR för 2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1955

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft) och självdrag.

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-12-29

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

109 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

92 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Mungon 12

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

14

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

EKONOMI

Beslut om ev avgiftshöjning/sänkning tas efter sommaren-25 enligt styrelsen 2025-02-10

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 470 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

588 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

INFORMATION AVGIFT


Inkl. värme, vatten och kabel-TV (Grundutbud Tele2 och dessa är de kanaler som du kommer åt genom att ansluta din tv direkt till ditt antennuttag, utan att nödvändigtvis ha en separat digital-tv-mottagare.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Umeå Mungon 12, belägen på Korpralsvägen 24 i Umeå. På fastigheten finns en huvudbyggnad med 14st lägenheter, en lokal samt 12 p-platser.
I föreningen finns även en tvättstuga.

TV OCH BREDBAND

Leverantör kabel-tv: TV BAS + Telenor Stream (inkl. Tv-box)

Leverantör internet: Telenor bredband 250/250

Tv och internet läggs till som obligatorisk kostnad om 250 kr/mån.

Möjligt att själv teckna bredband på högre hastighet eller större kanalpaket. Man blir
då direktfakturerad för mellanskillnaden.

PARKERING

P-plats med el: 495 kr/mån. (1 ledig plats per den 10/2 2025 enligt styrelsen.)

RENOVERINGAR

2018:
- Föreningen har nyligen sett över värmeanläggningen och bytt ut expansionskärl i syfte att få bättre värme i fastigheten.

2023:
- Fönsterbyte

ÖVRIGT

Beslut om ev avgiftshöjning/sänkning tas efter sommaren-25 enligt styrelsen 2025-02-10

Informationen från föreningen är senast uppdaterad
2025-02-10

Karta

Umeå Teg

Korpralsvägen 24

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Maria Hansson

Maria Hansson

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.85.8